個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同一、合同甲方甲方：（個(gè)人名字/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）二、合同乙方乙方：（個(gè)人名字/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）三、房屋信息房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方支付。五、過(guò)戶手續(xù)乙方在收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)過(guò)戶所需的全部費(fèi)用，包括但不限于公證、過(guò)戶稅、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)等。甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于出具房屋的相關(guān)證明材料、出示個(gè)人身份證明等。房屋的過(guò)戶日期經(jīng)雙方協(xié)商確定為時(shí)間。六、房屋交付甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后的天內(nèi)將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（若有）清空并交付乙方。在房屋交付前，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并要求甲方對(duì)房屋所存在的問題進(jìn)行整改、修復(fù)，直至符合《中華人民共和國(guó)住房保障和房屋管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定為止。房屋交付時(shí)，雙方在房屋內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)、清點(diǎn)、簽字確認(rèn)。七、過(guò)戶后風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任本合同簽訂后，房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等的所有權(quán)責(zé)任、損失及風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。若乙方在過(guò)戶后未能按本合同約定執(zhí)行權(quán)利義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋的使用安全，且經(jīng)甲方書面通知后未能及時(shí)整改，則甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶未能辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。八、其他條款合同中提及的所有附件，與本合同具有同等法律效力。本合同中未透露的條款或問題，應(yīng)在雙方協(xié)商后，由書面形式作為補(bǔ)充說(shuō)明列入本合同。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，在執(zhí)行過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決如因本合同所涉及的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。本合同共__頁(yè)，甲方__份，乙方__份。甲方簽名蓋章：_______________乙方簽名蓋章：______