深圳市的房屋租賃通用合同

深圳市的房屋租賃通用合同甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方應當將自己擁有的房屋租給乙方居住，該房屋的基本情況如下：房屋地址：（填寫詳細地址）。建筑面積：（填寫建筑面積）。房屋結構：（填寫房屋結構）。第二條租賃期限本合同租賃期為（填寫具體時間），從甲乙雙方簽訂本合同之日起起算。如乙方要繼續(xù)租賃該房屋，可與甲方商定續(xù)租條件，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后在原合同期滿前續(xù)簽履行。第三條租金及支付方式1.月租金為（填寫金額）元，在（填寫具體時間）日之前支付甲方。2.租金的支付方式：（1）銀行轉賬：乙方將租金存入甲方銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金交至甲方手中。第四條房屋用途租賃房屋僅供乙方居住使用，不得變更用途或轉讓給他人。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應當按照租賃房屋的合法使用要求保修房屋，并在房屋使用期滿時，將房屋原狀歸還乙方。2.甲方應當定期維護房屋的設施設備，防止發(fā)生設施設備故障，影響乙方的正常居住。第六條甲方權利和義務1.甲方應當在本合同約定期限內將房屋按照協(xié)議提供給乙方居住。甲方應當保證所提供的房屋符合正常居住需要，不受法律規(guī)定或行政規(guī)定所限制或者禁止出租。2.甲方應當認真履行訂立本合同所承擔的義務，保證租賃期內租賃房屋的正常使用。3.甲方不得非法進入和占用乙方租賃房屋。第七條乙方權利和義務1.乙方享有租賃房屋的使用權，應當按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.乙方承擔租賃房屋的使用義務，并保持房屋、設施和設備的正常使用。3.乙方應當遵守國家法律、法規(guī)和社會公德，不得從事?lián)p害甲方的行為。第八條雙方違約責任1.任何一方違反本合同約定，有可能導致合同無法履行、損害對方利益的，應當承擔相應的違約責任。2.一方違反本合同約定，造成另一方經(jīng)濟損失的，應當承擔相應的賠償責任。第九條保密義務雙方應當對涉及租賃過程中得到的對方信息予以保密，不得泄漏、宣傳或以其它方式透露給第三方。第十條合同解除本合同期滿且雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)租賃時，應當在本合同期滿前15天達成續(xù)簽協(xié)議。如無法繼續(xù)租賃或不再履行該合同，則本合同到期自動終止。第十一條爭議解決1.如雙方對本合同的履行有爭議，應當協(xié)商解決。2.如雙方協(xié)商無法解決爭議，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)及雙方自愿協(xié)商處理。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期到本合同履行完畢為止。4.本合同內容不得違反國家法律、