標(biāo)準(zhǔn)房屋合租合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋合租合同本合同是由下列各方在房屋出租和使用的條件下所達(dá)成的協(xié)議。出租方信息：出租方姓名：[出租方姓名]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方信息：承租方姓名：[承租方姓名]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]本協(xié)議所涉及的房屋坐落于：[房屋地址]租賃時間：[租賃起止時間]租賃對象：[租賃對象]租金：[租金金額]/月一、交付和歸還房屋出租方應(yīng)向承租方提供房屋的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、居民戶口等證件，以保證房屋的合法性和真實(shí)性。出租方應(yīng)將房屋交付給承租方，承租方在接收到房屋后應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)已有損壞或破損的情況，應(yīng)及時通知出租方。當(dāng)租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋歸還給出租方。在歸還房屋時，承租方應(yīng)保證房屋和家具、家電的完好無損。二、租金及押金租金應(yīng)在每月的[租金繳納日]日前交至出租方指定的賬戶上。押金為[押金金額]元整，承租方需要在簽署租賃合同后一次性支付給出租方。若承租方未按時繳納租金，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋。在此情況下，承租方支付的租金和押金均不予退回。當(dāng)承租方將房屋歸還給出租方時，出租方應(yīng)當(dāng)將押金返還給承租方，扣除租賃期間因承租方過失造成的損失（如因違約致使房屋和家居設(shè)施受損等）。三、房屋使用及維護(hù)承租方只能將房屋用于住宅居住或合法商業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動或舉辦違法聚會。如出租方發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)終止合同并要求承租方立即搬離房屋。承租方需愛護(hù)房屋，不得損壞或污損裝修及物品。如需改動房屋內(nèi)物品或裝修，應(yīng)事先得到出租方的書面同意。在租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)的自來水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并接受出租方的維修或更換。四、其它在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，租賃合同將被中止或終止：承租方未經(jīng)出租方許可，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；承租方擅自改裝房屋；承租方違法使用房屋；出租方通過法律手段收回房屋。對于因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。出租人（簽名）：________________________承租人（簽名）：