沈陽市房屋租賃合同詳細(xì)版

沈陽市房屋租賃合同詳細(xì)版一、出租人信息出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：二、承租人信息承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：三、房屋信息租賃房屋地址：房屋性質(zhì)：（自住房、出租房）房屋所有權(quán)歸屬：租賃用途：租賃面積：房屋裝修情況：四、租賃時(shí)間合同期限：自2021年月日至2022年月日（不得超過1年）租金支付時(shí)間：每月的（）日，延遲支付需承擔(dān)罰款（）元。五、房屋租金租金：每月（）元租金支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）支付方式：押金：押金金額為（）元人民幣整。在退房時(shí)，乙方無欠款且房屋情況良好，押金將全額退回。六、房屋保養(yǎng)與維修甲方應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施的大型維修承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋日常小修小補(bǔ)負(fù)責(zé)。若房屋發(fā)生意外損壞、保險(xiǎn)賠償外的維修，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商共同承擔(dān)費(fèi)用。租賃期間，如有新動(dòng)安裝，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書面同意。七、房屋使用租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：1.不得將房屋用于非法活動(dòng)。2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途。3.不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品等危險(xiǎn)物品。4.不得有違禁品進(jìn)出房屋。八、房屋交接租賃期限屆滿或者解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋按照原狀返還給甲方。乙方退還房屋地點(diǎn)：乙方應(yīng)當(dāng)在退房時(shí)清理干凈房屋內(nèi)部、附屬設(shè)施和固定家具等，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、租賃違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金或者押金，甲方有權(quán)要求其在（）日內(nèi)支付清楚并承擔(dān)違約金，違約金為逾期未支付租金萬份之（）的部分乘以逾期天數(shù)，最高不超過逾期租金總額的（）%。2.乙方在房屋內(nèi)實(shí)施違紀(jì)或者違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式（）份，甲、乙雙方各持（