房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板出賣方（甲方）：買受方（乙方）：就甲方擁有的房產(chǎn)證號為的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息根據(jù)房產(chǎn)證號，乙方同意購買甲方擁有的房屋，詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬：使用權(quán)：已繳納物業(yè)費：房屋附屬物及構(gòu)造：陽臺室內(nèi)地面、墻面、頂面轉(zhuǎn)讓對方的住宅裝修的簡要情況（或經(jīng)營設(shè)備及配件的簡要情況）：無房屋現(xiàn)有狀況：房屋結(jié)構(gòu)健康無損壞室內(nèi)衛(wèi)生狀況良好構(gòu)造及設(shè)備正常第二條轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓房屋總價為：元房屋總價=房屋面積*每平米單價每平米單價為元/平米轉(zhuǎn)讓額外費用：買賣雙方共同承擔(dān)過戶費乙方承擔(dān)的稅費：元甲方已收取轉(zhuǎn)讓總價元的萬元，買賣雙方同意在本協(xié)議起草之日起14個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限：房產(chǎn)權(quán)屬過戶完成之日起5個工作日內(nèi)完成。第三條房屋權(quán)屬證明甲方保證向乙方交付以下所有的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：產(chǎn)權(quán)證原件一份（或書面說明如何辦理）不動產(chǎn)權(quán)證書一份（或書面說明如何辦理）房屋買賣完稅證明一份除以上文件外，甲乙雙方還應(yīng)當(dāng)相互察驗和核實房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是否真實有效，并保證文件名下房產(chǎn)權(quán)益不存在任何爭議。第四條房屋交付與裝修乙方對房屋內(nèi)部所有陳設(shè)、裝修、設(shè)備等作結(jié)構(gòu)化的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何不符合上述規(guī)定的事物，應(yīng)在簽署本合同前要求甲方作出清晰書面說明。乙方應(yīng)在購房合同生效之日起7個工作日內(nèi)，將全部購房款項付清并辦理過戶手續(xù)。本合同生效前產(chǎn)生的物業(yè)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，本合同生效后產(chǎn)生的物業(yè)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，房屋交付前應(yīng)已將房產(chǎn)管理費和相關(guān)費用全部繳清。第五條違約責(zé)任若甲方在規(guī)定的交房日不按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不能符合要求，乙方有權(quán)解除本合同。若乙方在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)未將全部貨款交清，甲方有權(quán)自行解除合同，并要求乙方支付違約金和產(chǎn)生的其他費用。順延交房期限：如果因為政府措施、環(huán)境惡劣、第三方原因等，導(dǎo)致無法在約定的交房日期前交付房屋，可以順延交房日期。第六條爭議解決本合同簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如本合同中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院起訴。本合同一