


下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
物業(yè)管理合同概述本物業(yè)管理合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)是由甲方和乙方簽訂的合同,旨在規(guī)定甲方作為業(yè)主委員會(huì)的代表,與乙方就物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。甲方的職責(zé)和義務(wù)甲方必須根據(jù)本合同的規(guī)定,向業(yè)主委員會(huì)成員代表業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)行使權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)制定和執(zhí)行相應(yīng)的規(guī)章制度,以確保物業(yè)服務(wù)的順利開展。甲方需提供“24小時(shí)服務(wù)”,并確保物業(yè)管理辦公處設(shè)有全天值班的管理人員,以有效處理業(yè)主所提出的問(wèn)題。甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)建筑物的設(shè)施設(shè)備,并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和維修。甲方還需負(fù)責(zé)確保業(yè)主大會(huì)的召集和議程,確保信息及時(shí)傳遞給所有業(yè)主。甲方應(yīng)定時(shí)向業(yè)主委員會(huì)提交報(bào)告,告知業(yè)主會(huì)議的記錄,并定時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的需求數(shù)量,物業(yè)資金編制和支出等情況。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守業(yè)主委員會(huì)的要求,如果在業(yè)主委員會(huì)的審核過(guò)程中有任何違規(guī)行為,應(yīng)由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方的職責(zé)和義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),并確保及時(shí)解決業(yè)主所提出的問(wèn)題。乙方的服務(wù)范圍包括管道維護(hù)、花園和草坪護(hù)理、道路和停車場(chǎng)維護(hù),大廈設(shè)備和設(shè)施的維護(hù),以及公用設(shè)施和設(shè)備管理等。乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定相應(yīng)的維修、保養(yǎng)和升級(jí)計(jì)劃,以確保大樓的設(shè)備和建筑物維護(hù)和更新。乙方還需以高效、透明的方式處理業(yè)主投訴,并根據(jù)必要的工作量和動(dòng)員上門服務(wù)人員等,提供相關(guān)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用報(bào)告。乙方應(yīng)及時(shí)證明和維護(hù)物業(yè)的衛(wèi)生和安全,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理相關(guān)事宜。同時(shí)還應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃和服務(wù)需求報(bào)告。保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)關(guān)注本合同的保密性質(zhì),并保護(hù)和保障業(yè)主的權(quán)利和利益。甲方和乙方都需承諾,不會(huì)泄露相關(guān)業(yè)主和物業(yè)管理信息,除非相關(guān)業(yè)主同意。甲方和乙方應(yīng)確保相關(guān)工作人員和工作內(nèi)容的保密性,并在無(wú)必要的情況下不審查或披露相關(guān)信息。期限本合同的期限為二年,自雙方簽字之日起生效,如需續(xù)簽可以另行商訂協(xié)議。但如果在本合同生效期內(nèi)任何一方存在違約行為,另一方有權(quán)單方面解除本合同。雙方責(zé)任的約束力除非得到雙方共同的書面同意,本合同規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)均不通過(guò)下列方式轉(zhuǎn)讓或繼承:出售物業(yè);出租物業(yè);通過(guò)繼承、遺囑和分配等方式合法傳承的資產(chǎn)不在上述限制范圍之內(nèi)。爭(zhēng)議解決在本合同期限內(nèi),雙方若因履行合同中所產(chǎn)生的糾紛無(wú)法協(xié)商解決時(shí),可以協(xié)商調(diào)解。如無(wú)解決結(jié)果,應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲋俨蒙暾?qǐng)。本合同中未約定的事項(xiàng),均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。其他本合同成立時(shí),雙方已經(jīng)完全理解并同意本合同的內(nèi)容,任何與
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 液壓與液力技術(shù)在健身器材中的應(yīng)用考核試卷
- 社交心理學(xué)在決策制定中的應(yīng)用考核試卷
- 電池充放電特性與循環(huán)壽命考核試卷
- 紡織原料與絹紡質(zhì)量控制考核試卷
- 漁業(yè)機(jī)械人機(jī)工程學(xué)應(yīng)用考核試卷
- 纖維素纖維在鞋類產(chǎn)品抗滑性與耐磨性改進(jìn)考核試卷
- 礦山機(jī)械故障案例分析與預(yù)防考核試卷
- 天津藝術(shù)職業(yè)學(xué)院《細(xì)胞與組織工程》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 山東省泰安市第一中學(xué)2025年高中畢業(yè)班第二次統(tǒng)測(cè)物理試題含解析
- 山東省棗莊樹人中學(xué)2024-2025學(xué)年初三化學(xué)試題5月模擬試題含解析
- 2024年現(xiàn)場(chǎng)綜合化維護(hù)工程師三級(jí)認(rèn)證考試試題及答案
- 西藏拉薩市2025屆高三理綜下學(xué)期一模試題
- 助貸機(jī)構(gòu)及人員從業(yè)禁止
- DL-T+748.8-2021火力發(fā)電廠鍋爐機(jī)組檢修導(dǎo)則 第8部分:空氣預(yù)熱器檢修
- 《無(wú)人機(jī)測(cè)繪技能訓(xùn)練模塊》課件-無(wú)人機(jī)航測(cè)影像獲取外業(yè)
- CJJT135-2009 透水水泥混凝土路面技術(shù)規(guī)程
- 抗震支架計(jì)算書
- 營(yíng)造和諧人際交往含內(nèi)容模板
- SH/T 3224-2024 石油化工雨水監(jiān)控及事故排水儲(chǔ)存設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范(正式版)
- 小學(xué)六年級(jí)期中考試家長(zhǎng)會(huì)
- 質(zhì)譜法在食品樣本農(nóng)藥殘留分析中的應(yīng)用進(jìn)展
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論