租賃合同武漢市租賃合同

租賃合同武漢市租賃合同第一章總則第一條甲方與乙方雙方根據平等、自愿的原則，在平等協(xié)商的基礎上，就甲方將指定物（下稱“該物”）出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜達成本合同。第二條甲方是該物的合法所有者，并已取得該物的合法使用權。乙方承諾按照本合同約定使用該物。如由此引起任何糾紛、法律責任及相關的經濟損失，均由乙方承擔全部責任。第三條該物的租賃期為第__年，從__年__月__日起至__年__月__日止。（如需延長租賃期，雙方應在租賃期屆滿前__天協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同）。第二章租金及支付方式第四條乙方每月應繳納租金人民幣__________元整（大寫：_____________）。如果合同履行期間物價造成通貨膨脹，甲方有權要求乙方適當加收租金；如果履約期間國家實行了物價調整政策，甲方應依照規(guī)定執(zhí)行；如乙方不同意外調，則本合同視為自動終止。第五條租金支付方式：乙方每月應當在每月__日前將應繳納的租金支付至甲方以指定的銀行賬戶。第三章保證金及其使用第六條乙方應在合同簽訂之日，向甲方提供保證金人民幣__________元整（大寫：_____________），該保證金應當在租賃期間內不可轉讓、不可抵押、不可贈與，用于保證乙方按照合同履行義務。租賃期屆滿后，歸還保證金。第七條以下情形出現時，甲方有權使用保證金：乙方沒有按期付清租金；乙方未按期將該物返還或者未經甲方同意擅自延長租賃期；乙方租賃期間違反本合同的其他約定；其他違約行為。第八條若甲方使用保證金，應于行使權利后立即通知乙方并說明理由，并及時將未使用的保證金退還。第九條租賃期屆滿，乙方按照約定將該物歸還并清算所有應付款項后，甲方應當在__日內將保證金原額退還乙方，但不得向乙方收取任何費用。第四章使用及維護第十條乙方應按照該物的使用說明使用并注意維護，保證使用期間的正常功能，任何因外力原因（除平常磨損）造成的損壞、遺失應由乙方負責，甲方無需承擔任何責任。第十一條若乙方要求對該物進行改動或者添加其他部件，應該得到甲方書面同意。甲方按照同意范圍內接受改動或者部件的增設，但改動或者增設的花費及維修費用由乙方承擔。第十二條租賃期屆滿，乙方應當將該物清洗干凈返還給甲方。若乙方不能按照約定將該物歸還，應當按照租賃期限的標準支付租金，并承擔由此產生的全部責任。第五章違約及其處理第十三條若甲方或乙方未能按照本合同約定履行債務，則視為違約。應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的全部損失。如未達成民事調解協(xié)議，任何一方均可向該物所在地有管轄權的法院提起訴訟。第十四條違約金：乙方未按期向甲方支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________）。除此以外的違約行為，雙方應協(xié)商解決。第十五條合同解除：有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：乙方逾期超過__天未支付租金或未補足保證金；乙方未經甲方同意，將該物出租或者轉借他人。第十六條本合同約定的違約金、保證金、修理費等，以及違約行為給對方造成的全部損失，均應在本合同終止或解除后__日內予以結清。第六章其他條款第十七條本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。第十八條本合同自甲乙雙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同的未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。第二十條本合同中所出現的日期，如遇法定假日，應順延至下一個工作日。本合同中的中文條款與英文條款必須一致。第二十一條本合同適用中國法律，對本合同的解釋、執(zhí)行、變更及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，應交由甲方所在地有管轄權的人民法院進行處理。附件：《該物使用說明書》簽訂地