租賃合同深圳房屋租賃合同書

租賃合同深圳房屋租賃合同書一、當(dāng)事人甲方：（出租方）______________身份證號：______________乙方：（承租方）______________身份證號：______________二、租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，房屋位于______________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方保證房屋的房屋用途為居住，乙方承認(rèn)并遵守上述規(guī)定。如乙方用于經(jīng)商或其他非居住用途，因此而導(dǎo)致的任何問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。三、租金與付款方式本次租賃的總租金為人民幣______________元，乙方須在簽訂本合同時(shí)繳納首期租金______________元，之后每月在______________日前向甲方支付當(dāng)月租金______________元。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期付款的各項(xiàng)規(guī)定支付逾期管理費(fèi)和/或違約金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金人民幣______________元，用于保證本合同的履行。租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方返還全部押金，無息。五、租賃期限本次租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。租賃期限屆滿前，如乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，并在續(xù)約前支付下一年度租金和押金。如乙方未按時(shí)間如實(shí)搬離居住房屋，租賃期限將自動(dòng)延長至乙方徹底搬離房屋的時(shí)候。六、房屋維護(hù)對于因乙方使用導(dǎo)致的正常磨損和破損，無論在租賃期內(nèi)或租賃期屆滿后，均由乙方負(fù)責(zé)修繕。對于因乙方人為因素導(dǎo)致的房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)賠償。七、房屋交接甲、乙雙方在簽署本協(xié)議之前必須進(jìn)行房屋交接，居住房屋的具體狀況經(jīng)乙方查驗(yàn)后再簽訂協(xié)議。因此造成的房屋資產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定而引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同供甲、乙雙方參考，書面對本合同的任何修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在書面上作出明確記錄。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同與法律規(guī)定不一致的地方，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字：______________日期：______