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文檔簡介

簡單個人抵押貸款合同前言本合同系根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定訂立的，是借款人與出借人之間合法有效的約定，具有法律效力。借款人應在簽署本合同時認真閱讀本合同的全部條款，特別是涉及借款金額、利率、期限等重要內(nèi)容，如有疑問應就相應事項事先向出借人進行詢問和確認。一、借款金額、利率及期限1.借款金額為XXX元。2.利率為年利率X%，按月計息，逾期加收罰息。3.期限為X年/X個月，自出借人將借款轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶之日起計算，到期后還款。二、還款方式1.借款人應于每月的X日前，將當月應還利息及按協(xié)議約定的還款比例償還本金計劃的本金，匯入出借人指定的賬戶中，直到全部借款本息清償為止。2.若借款人未按照約定還款期限歸還本息，則按照逾期天數(shù)計收罰息，罰息為逾期未還本息的1%，從逾期之日開始至實際還清日期止。三、抵押物及權(quán)證1.借款人在本合同簽訂時應一并向出借人提交有關(guān)抵押物的權(quán)屬證明等必需的具體資料。2.借款人應在本合同生效后X日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證照片及其他必需的具體資料提交給出借人。3.抵押物指：位于XXX的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。4.出借人有權(quán)向借款人或其他相關(guān)部門查詢、核實借款人抵押物權(quán)證、抵押物評估報告等有關(guān)情況，并有權(quán)依法對抵押物進行拍賣或變賣等處置。四、違約處理1.如借款人在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)未足額支付利息及本金，則視為借款人違約，并應當向出借人支付違約金，違約金為借款本金余額的X%。2.如借款人違反本合同約定具體的任何一項條款，且出借人出于合法目的提出書面通知及催促的，借款人應立即履行或改正；如無法立即履行或改正，應當在出借人指定期限內(nèi)履行或改正。五、本合同的生效、變更及解除1.本合同自借款人及出借人在本合同中確認其代表所代表的公司或組織簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同規(guī)定的還款期限屆滿之日。2.出借人有權(quán)變更或解除本合同，前提是業(yè)已償還的本金、利息和全部費用全部清償，出借人應提前X日通過書面通知向借款人告知變更或解除本合同的決定。3.本合同一旦生效，除非經(jīng)出借人和借款人雙方書面協(xié)議確認，否則不得進行變更或解除。六、其他約定1.本合同自簽訂之日起生效，借款人轉(zhuǎn)入款項后生效。2.本合同的所有補充文本（如附件）均為其不可分割的

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