簡(jiǎn)單住宅租賃合同

簡(jiǎn)單住宅租賃合同作為租客和房東之間的約定，本住宅租賃合同旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保租賃期間的和平居住。1.出租房屋房東將位于（地點(diǎn)）的房屋租給租客，房屋情況如下：房屋類型：（公寓、別墅、獨(dú)立屋、公寓樓等）房屋面積：（平方米）房屋格局：（幾室?guī)讖d）房屋維護(hù)情況：（新舊程度、有無(wú)損壞等）房屋內(nèi)的電器設(shè)施包括：（空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等）2.租賃期限本合同的租賃期為_(kāi)__________年/月/日至___________年/月/日。如雙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前_______天與對(duì)方商議并簽訂合同延期協(xié)議。3.租金及支付方式租金應(yīng)在每個(gè)月的第___________日付清，總租金為_(kāi)__________元。如租金在付款日期后未能及時(shí)交付，租客需按逾期天數(shù)支付滯納金___________元。租金支付方式：（現(xiàn)金、銀行匯款等）4.押金及返還租客需在租期開(kāi)始前一次性繳納___________元押金，該押金將用于修繕因租客所造成的損壞或遺失的物品，并在租賃期結(jié)束時(shí)退回。如需要對(duì)押金進(jìn)行抵扣，房東應(yīng)于租期結(jié)束后___________日內(nèi)，提供押金抵扣明細(xì)并返還租客。5.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)5.1租客的權(quán)利和義務(wù)租客有權(quán)享用房屋內(nèi)的設(shè)施，并遵守以下義務(wù)：保持房屋及室內(nèi)設(shè)施的清潔與完好。不對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)，并保證居住環(huán)境清潔、安靜。不得使用房屋從事非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。不得轉(zhuǎn)租或交換使用權(quán)。5.2房東的權(quán)利和義務(wù)房東有權(quán)收取租金和押金，并保證房屋的安全和正常使用，并遵守以下義務(wù)：及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施和應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)的維修項(xiàng)目。租賃期間不得未經(jīng)租客同意任意進(jìn)入房屋或在租客未同意的情況下檢查房屋。6.合同終止本合同自租賃期滿后自動(dòng)終止，除非租客和房東在期滿前___________天達(dá)成協(xié)議續(xù)租或退租。如租期結(jié)束后租客不愿意續(xù)租或違反租約規(guī)定提前退租，則押金不予退還。7.法律效力本合同一式兩份，每一方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，該爭(zhēng)議將提交至有管轄權(quán)的法院解決。以上為租客和房東所達(dá)成的住宅租賃合同，請(qǐng)雙方在確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。租客：____________________日期：________________