簡單租賃商鋪合同

簡單租賃商鋪合同本租賃商鋪合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方：（出租方）___乙方：（承租方）___本合同旨在規(guī)范甲方出租的商鋪的租賃事宜，乙方承諾遵守本合同的相關(guān)條款。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行以下各項條款：第一條租賃商鋪的基本情況1.商鋪名稱：2.商鋪所在地址：3.商鋪面積：4.租金及支付方式：甲方出租商鋪，乙方應(yīng)根據(jù)商鋪面積支付租金，并在每月（日、季度、半年、年）的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方向乙方出具正式的租賃發(fā)票。5.押金及其他費用：乙方應(yīng)向甲方繳納（金額）元的押金，作為租賃期滿后如有未產(chǎn)生糾紛時的退還保證。押金不得用于支付租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)扣除押金。除上述費用外，乙方還需要承擔(dān)商鋪的公用部分（如水電氣等）費用。如有特殊情況，雙方應(yīng)在合同中注明。第二條商鋪使用1.商鋪用途商鋪的租賃用途為：（注明）乙方應(yīng)按照以上租賃用途并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)經(jīng)營商鋪。2.商鋪的裝修乙方應(yīng)按照甲方的要求并在規(guī)定的時間內(nèi)進行裝修，裝修過程中不得使用易燃物質(zhì)，并應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。如需增加、減少或改變裝修，則應(yīng)得到甲方的書面同意。3.商鋪的管理和維護乙方須對商鋪和公用部分（如過道等）進行維護，并按合同約定進行清潔衛(wèi)生。第三條租賃期限本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃期）個月。商鋪租賃期限到期后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前及時與甲方協(xié)商，否則甲方有權(quán)將商鋪招租于他人。第四條違約責(zé)任1.乙方違約如存在下述違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按約定時間支付租金；擅自拆改裝修商鋪；將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人；用商鋪從事不符合租賃用途的經(jīng)營活動；其他違反本合同約定的行為。2.甲方違約如存在下述違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按約定時間給予乙方相應(yīng)的權(quán)利和利益；商鋪存在問題（包括裝修賠償、房屋漏水、安全問題等）未及時解決。第五條保密條款本合同的一切信息都應(yīng)視為商業(yè)機密，雙方應(yīng)對其守口如瓶，在未經(jīng)對方書面同意前，不得向第三方透露。第六條爭議解決在租賃期限內(nèi)，因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向事先約定的仲裁機構(gòu)請求仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議；本合同自簽署之日起生效；本