住宅房屋租賃合同書(shū)VIP

住宅房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方簽訂本合同，共同遵守合同約定，確立租房關(guān)系。第一條租賃房屋的位置、面積、用途及名稱(chēng)租賃房屋的位置：______________________面積：______________________用途：住宅名稱(chēng)：______________________第二條租賃期限租賃期限為從年月日至年月日。第三條租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：______________________）元。支付方式：本合同簽署時(shí)，乙方需一次性支付以上租金總額，作為租賃押金。租賃期屆滿，甲方確認(rèn)乙方房屋返還后，扣除租賃期內(nèi)乙方產(chǎn)生的房屋內(nèi)明顯損壞、污染等問(wèn)題的修繕、清掃費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。第四條用電用水和物業(yè)費(fèi)用用電用水費(fèi)用由乙方自行辦理繳納，不得拖欠。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。第五條房屋維修及裝修問(wèn)題租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為因素?fù)p壞，甲方承諾積極及時(shí)維修。如果乙方非得在租賃期內(nèi)要求裝修房屋，則需經(jīng)甲方同意，保持房屋原有構(gòu)造不被破壞。第六條交接房屋的方式及房屋使用條件（一）交接時(shí)間：（二）交接方式：甲乙雙方當(dāng)事人交接，逐項(xiàng)核實(shí)。（三）房屋使用條件：乙方自行判斷，如有任何安全隱患或影響人身安全的隱患，應(yīng)立即通知甲方；乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。第七條合同終止和返還房屋租賃期屆滿前，乙方若要終止合同，應(yīng)在簽字蓋章前一個(gè)月內(nèi)全額支付租賃期的租金。租賃期屆滿，甲方確認(rèn)乙方車(chē)房?jī)?nèi)物品歸還且無(wú)任何損壞后，方可將乙方押金歸還。乙方違反本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或分歧產(chǎn)生的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條附加條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第九條合同生效及爭(zhēng)議解決方式本合同有效期為_(kāi)_________，自雙方簽字、蓋章之日起生效。意見(jiàn)分歧引起的糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍爭(zhēng)議的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條合同備份本合同共一式兩份，乙方承租方和甲方出租方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________簽訂地點(diǎn)：_