出租房子簡單合同

出租房子簡單合同合同締約方出租方：（出租方名稱）______（出租方地址）______承租方：（承租方名稱）______（承租方地址）______房屋租賃出租方愿意將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方，承租方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)簽訂以下合同條款：租賃期限本合同租賃期限自______（起始日期）至______（結(jié)束日期），共計______（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)），租賃期限屆滿后租賃關(guān)系終止。如果承租方要求繼續(xù)租賃，必須在租賃期限屆滿前與出租方協(xié)商簽訂新的租賃合同。租金承租方同意按照以下方式支付租金：每月人民幣______元，共計租金人民幣______元，承租方應(yīng)在每個月的______日前，將租金以現(xiàn)金形式或電匯方式支付給出租方。押金承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣______元，該押金將用于保證承租方按照本合同的規(guī)定履行租賃義務(wù)。在租賃關(guān)系終止并且房屋經(jīng)過出租方驗收符合約定條件后，出租方應(yīng)當將押金全額退還給承租方。如果承租方未按照本合同的規(guī)定履行租賃義務(wù)并導致出租方受到經(jīng)濟損失的，出租方有權(quán)先行抵扣相應(yīng)的賠償金額，剩余部分應(yīng)當退還給承租方。使用目的承租方同意將該房屋用于______（住宅/商業(yè)/辦公等）用途，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給第三方使用。管理和維護出租方應(yīng)當承擔維護房屋的責任，保障房屋的安全、衛(wèi)生和良好的使用條件；出租方保證房屋的設(shè)施、設(shè)備、管線、供水、供電、供暖等等正常工作，并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章要求，及時對房屋設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。同時，出租方采取合理措施，應(yīng)當保護承租方的人身和財產(chǎn)安全。承租方須按時支付租金，租賃期間應(yīng)當妥善保管和使用房屋以及居住設(shè)施、家電、家具等物品，并對財產(chǎn)安全承擔保護責任，預防事故的發(fā)生，不得隨意拆卸、移動、損毀有關(guān)設(shè)施和管線等。如發(fā)生自然災害或意外事故，在揭示人員和有關(guān)單位的協(xié)助下，承租方應(yīng)及時采取措施保護房屋安全。合同終止房屋承租期到期后，若有續(xù)租需求，則雙方應(yīng)在承租期到期之前協(xié)商簽訂新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，合同提前終止：不可抗力原因，如地震、火災、洪水等外部因素，導致房屋不能繼續(xù)使用；承租方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，或者制造或故意采取任何行動損害房屋或者干擾出租方行使權(quán)利的；出租方在合同履行期間，多次催告，承租方仍不支付租金或付款不足三個月。爭議解決本合同所發(fā)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商妥善解決。如果協(xié)商無果，則應(yīng)向當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其它與本合同有關(guān)的費用由各自承擔。合