廠房出租和平合同

廠房出租和平合同一、合同內(nèi)容及定義1.1合同內(nèi)容該廠房出租和平合同（以下簡稱“本合同”）是指出租方與承租方之間就廠房出租所達(dá)成的協(xié)議。本合同中規(guī)定了相關(guān)合同方在合同期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的利益得以保護(hù)。1.2合同定義出租方：指廠房出租方，即合同中約定提供廠房出租的一方。承租方：指租廠房的一方，即合同中接受提供廠房出租的一方。二、出租條件2.1出租物品及面積出租方同意將核心區(qū)內(nèi)的一間廠房出租給承租方，廠房面積為500平方米。2.2租金及付款方式承租方需在每月10日前支付當(dāng)月租金，租金為人民幣10,000元。支付方式以轉(zhuǎn)賬為主。2.3押金承租方需在合同簽署之日付給出租方押金，押金為人民幣50,000元。租期屆滿無需退還。2.4維修和保養(yǎng)出租方將負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)廠房內(nèi)部的管道、水電、設(shè)備及其他設(shè)施；承租方需維持廠房內(nèi)部的清潔及秩序，如需變更裝修和添加設(shè)備需要向出租方提出申請并經(jīng)同意。2.5物業(yè)管理出租方將負(fù)責(zé)維護(hù)廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施及公共設(shè)施，承租方需嚴(yán)格遵守廠區(qū)管理規(guī)定。2.6合同期限本合同自2022年1月1日起生效，至2024年12月31日止。自合同到達(dá)截止日期之日起，除非雙方商定另行續(xù)約，否則本合同到期。2.7其他條件出租方和承租方可以在本合同生效期間協(xié)商并達(dá)成新的協(xié)議條件。新的協(xié)議條件應(yīng)寫明，并得到雙方的簽署。三、違約和爭議解決3.1違約出租方和承租方必須遵守本合同的約定。如果任何一方違反本合同的約定，雙方都有權(quán)利通過合法的途徑解決任何糾紛。3.2爭議解決在合同執(zhí)行的過程中，出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛞罁?jù)國際仲裁程序解決。四、合同變動和生效4.1合同變動本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)議，由出租方和承租方共同簽署。4.2合同生效本合同各項條款經(jīng)出租方和承租方簽署后生效。五、合同期滿5.1合同到期本合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)歸還出租的廠房及其設(shè)施，并清算雙方因本合同所生的所有應(yīng)收款項。5.2不續(xù)租或續(xù)租如承租方不續(xù)簽合同或按照協(xié)商續(xù)簽，則承租方應(yīng)在合同到期之日將廠房及各種設(shè)施交還出租方。六、附則6.1稅收及承擔(dān)的費用出租方負(fù)責(zé)繳納產(chǎn)權(quán)管理使用費用和物業(yè)費，而承租方負(fù)責(zé)繳納其用房產(chǎn)生的所有稅費。6.2聲明和保證合同雙方保證，簽署本合同時所提供的信息和材料真實、完整、合法、有效。6.3合同分析本合同涉及的出租物品是廠房，租賃的范圍是500平方米的面積。租金是人民幣10,000元/月，押金人民幣50,000元。租期是從2022年1月1日到2024年12月31日。租賃方有義務(wù)交租金和保持租賃物品的良好狀態(tài)，并由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)維護(hù)、管理和協(xié)助清洗該物品的權(quán)利