合法的公寓房屋租賃合同

合法的公寓房屋租賃合同本合同由以下各方共同簽署，其有效期限為______年______月______日至______年______月______日。出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是該公寓房屋的合法所有人，并有權(quán)將其出租，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方是該公寓房屋的合法所有人，地址為______，房屋面積為______平方米，形式為______戶型。乙方同意租賃該房屋作為居住地，面積及戶型由雙方協(xié)商并確認(rèn)。第二條租賃期限本次房屋租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金每月租金為______元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。租賃期內(nèi)，對租金的上調(diào)調(diào)整應(yīng)由雙方在_________天前書面協(xié)商一致，并由雙方簽署修改協(xié)議。第四條押金及其他費用（一）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定收取乙方押金______元，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行租賃合同條款。租賃期滿，乙方按照本合同規(guī)定退還房屋并清理所有費用，且無違反租賃合同條款的情況下，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將押金返還給乙方。（二）本合同的其他費用包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、維修費等，應(yīng)由乙方按照實際發(fā)生的費用支付給相關(guān)費用的管理單位。甲方應(yīng)提供費用的賬單或證明，乙方應(yīng)在精神經(jīng)濟(jì)上予以支持。第五條房屋的使用及維修（一）乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃房屋，并根據(jù)實際情況保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。乙方不得在房屋內(nèi)從事危險性較大的活動、亂扔廢物、擅自改動裝飾、擅自改變用途，否則所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方應(yīng)在房屋內(nèi)和周圍環(huán)境中保持干凈衛(wèi)生，妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)吸煙，不得養(yǎng)殖寵物。如乙方造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞或有額外清理費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。（三）乙方應(yīng)及時告知甲方房屋出現(xiàn)的需修理問題，并按照甲方的要求維修房屋。如乙方未能及時維修房屋造成不良后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第六條租賃的權(quán)利轉(zhuǎn)讓在本合同的租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有需要，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條爭議解決因合同的履行引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同的變更及解除在本合同履行的過程中，如需要變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)在變更前經(jīng)過友好協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。如雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均可以書面通知對方解除本合同。第九條合同的生效本合同正式生效的條件是雙方均在本合同上簽字并蓋章。本合同分為兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：___