成都租房通用版合同

成都租房通用版合同本合同（下稱“本合同”）由以下各方于（簽署日期）簽訂：甲方（房屋出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為房屋的合法所有人或依法取得房屋出租權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方已詳細(xì)了解房屋的使用狀況，愿意按照本合同的約定合法使用房屋并支付租金和水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同：第一條房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋用途：（住宅/商鋪/別墅/其他）1.4房屋租賃期限：起止時(shí)間（年/月/日）至止（年/月/日）第二條租金及付款方式2.1乙方每月應(yīng)按以下約定向甲方支付租金：（阿拉伯?dāng)?shù)字或中文數(shù)字均可）RMB（阿拉伯?dāng)?shù)字或中文數(shù)字均可）元人民幣；2.2乙方如未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金并提醒乙方及時(shí)補(bǔ)交。第三條其他費(fèi)用3.1乙方入住后水、電、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定結(jié)算。第四條使用及維修4.1乙方使用房屋的期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞房屋或支出任何有損于房屋及其設(shè)施的行為。4.2房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞或在使用過(guò)程中存在其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，但屬于乙方人為損壞的部分，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方未事先得到甲方的書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的裝修、結(jié)構(gòu)和搬動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品等。第五條退房和交接5.1租賃期屆滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方退房，乙方應(yīng)當(dāng)于退房前15天聯(lián)系房東并約定驗(yàn)房日期。5.2退房時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其內(nèi)部配套設(shè)施、物品清理干凈，如有人為損壞負(fù)責(zé)賠償。5.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退房時(shí)及時(shí)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并按事實(shí)盡快退還押金。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同雙方不得轉(zhuǎn)讓其受本合同約束的權(quán)利或義務(wù)給第三方。7.2如因乙方原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并可向乙方提出違約要求。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿之日，并可協(xié)商續(xù)簽。甲方簽章/