店鋪?zhàn)赓U熱門合同

店鋪?zhàn)赓U熱門合同甲方：（出租方名稱）（以下簡稱“甲方”）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）（以下簡稱“乙方”）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)，愿意將位于（出租方店鋪所在地址）（以下簡稱“本店”）的店鋪進(jìn)行租賃。2.乙方經(jīng)營一種業(yè)務(wù)，希望在該地區(qū)成功發(fā)展。雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條承租物：甲方同意出租本店，供乙方的企業(yè)經(jīng)營使用。第二條租賃期限：租賃期限從下述日期起起始，至下述日期終止，共計(jì)（租賃期限）月，到期后可協(xié)商續(xù)約。租賃起始日期為____________年___月___日，租賃終止日期為____________年___月___日。第三條租金及支付方式：1.乙方在此同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金為____________（大寫：____________），合計(jì)租金為____________（大寫：____________）元。各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、押金、服務(wù)費(fèi)和政府征費(fèi)）一律以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.租金支付時(shí)間：a)租金應(yīng)在每月（租金支付日）前支付。b)前一個(gè)月的租金預(yù)支付——即（預(yù)付月數(shù)）個(gè)月第一個(gè)月租金由乙方在簽訂租賃合同時(shí)，預(yù)付給甲方。c)乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)催收利息，乙方須支付滯納金，按照（滯納金比例）%/天計(jì)算。第四條押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金共計(jì)____________（大寫：____________）元，作為租賃期間乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)的保證。第五條用途：租賃的店鋪僅供租賃承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借予他人或用于其他商業(yè)用途。第六條稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。第七條維護(hù)和修繕：1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證店鋪清潔、整潔、安全，不得擅自改動、破壞店鋪。2.在租賃期限內(nèi)，如需對店鋪進(jìn)行修繕、翻新等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，之后修繕、翻新的費(fèi)用由甲方墊付，乙方應(yīng)及時(shí)支付。第八條保險(xiǎn)：1.甲方有義務(wù)對所租店鋪進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行購買商業(yè)用途的保險(xiǎn)，若產(chǎn)生損失或其他風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任：1.如果乙方在約定租期內(nèi)違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收回租金，超過（違約月數(shù)）個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；甲方有權(quán)扣押全部押金并責(zé)令乙方立即騰空本店。2.如甲方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，以致于乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在（解除合同期限-租賃期限）日之內(nèi)向乙方支付合同期限內(nèi)所有租金之和，且支付（合同期限x保險(xiǎn)費(fèi)用）元作為違約金。第十條法律適用和爭議解決：1.本合同適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律法規(guī)。2.如因本合同產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，甲、乙雙方可以向相關(guān)法院就本合同產(chǎn)生的爭議進(jìn)行訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)，應(yīng)作為附件并列明。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）乙方（承租方）聯(lián)系人簽字：_______