服裝門市轉(zhuǎn)讓合同

服裝門市轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________（以下簡稱甲方）地址：___________電話：___________身份證號(hào)：___________乙方（受讓方）：___________（以下簡稱乙方）地址：___________電話：___________身份證號(hào)：___________鑒于甲方經(jīng)營的服裝門市店面（以下簡稱店面）擁有穩(wěn)定的客源和市場基礎(chǔ)，乙方有合法的購買資金和經(jīng)營條件，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和價(jià)格1.1甲方將其所有權(quán)、所得權(quán)和處分權(quán)之權(quán)利及其在店面內(nèi)運(yùn)作法律義務(wù)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓于乙方；1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（￥）___________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)立即確認(rèn)收到支付，并出具正式發(fā)票。第二條店面的現(xiàn)狀2.1店面的營業(yè)執(zhí)照有效期剩余___________年；2.2店面的經(jīng)營許可證有效期剩余___________年；2.3店面的租賃協(xié)議有效期至___________年月日，租金為人民幣（￥）___________元/月；2.4乙方同意以店面現(xiàn)狀接管店面，并獨(dú)立承擔(dān)店面內(nèi)的所有法律義務(wù)和責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1雙方簽訂本合同后，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由甲、乙雙方提交所在地工商行政管理部門辦理。3.2產(chǎn)權(quán)過戶證明書的到手日期，以所在地工商行政管理部門出具的領(lǐng)證日期為準(zhǔn)。第四條保證和承諾4.1甲方保證其是店面的合法所有人或擁有處分權(quán)，未曾抵押、質(zhì)押、保全或被司法拘留、查封等；4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓店面無任何遺留問題，包括但不限于負(fù)擔(dān)拖欠租金、違法抵押、訴訟糾紛等；4.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓店面的生意和客源存續(xù)現(xiàn)狀屬實(shí)；4.4乙方在簽訂本合同時(shí)已查看店面的經(jīng)營狀況和現(xiàn)況，并對(duì)該狀況表示滿意；4.5乙方確認(rèn)其對(duì)購買店面提出的所有要求均已得到滿足，不存在其他隱含事項(xiàng)；4.6雙方保證在簽訂本合同時(shí)已清償?shù)昝娴乃匈M(fèi)用，并互相保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第五條保密條款5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)彼此提供的商業(yè)機(jī)密保密不泄漏，除非獲得對(duì)方書面許可；5.2雙方保證在經(jīng)營過程中不使用非法手段進(jìn)行競爭，互不干擾對(duì)方的經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本合同約定將店面實(shí)際交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.2如果乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按照約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；6.3如果合同履行過程中因一方的故意或者重大過失而造成對(duì)方的損失，應(yīng)由該方承擔(dān)賠償責(zé)任；6.4因不可抗力因素，導(dǎo)致雙方不能履行本合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和終止8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；8.2雙方簽訂本合同之日，如無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.法律文件復(fù)印件；2.商業(yè)證照復(fù)印件；3.物業(yè)租賃合同；4.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的文件。第十條本合同的修改和補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方協(xié)商，如需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，由甲、乙雙方簽字生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽