個(gè)人農(nóng)村建房合同

個(gè)人農(nóng)村建房合同合同主體甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：建房基本情況建房地址：建設(shè)內(nèi)容：包括建房面積、建筑結(jié)構(gòu)等建設(shè)用途：建設(shè)工期：建房款項(xiàng)建房總款：人民幣（大寫）萬(wàn)元整。首付款：人民幣（大寫）萬(wàn)元整，從乙方于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，甲方概不接受逾期支付。進(jìn)度款：第一筆：人民幣（大寫）萬(wàn)元整，從本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第二筆：人民幣（大寫）萬(wàn)元整，從本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第三筆：人民幣（大寫）萬(wàn)元整，從本合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第四筆：人民幣（大寫）萬(wàn)元整，從本合同簽訂之日起120個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；第五筆：人民幣（大寫）萬(wàn)元整，從本合同簽訂之日起150個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。建房質(zhì)量及保修建房質(zhì)量：建房質(zhì)量應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。保修期：自交付之日起，保修期為1年。保修內(nèi)容：乙方應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)維修瑕疵問(wèn)題。相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用建房手續(xù)：建房期間所需的施工許可證、竣工驗(yàn)收手續(xù)等，由甲方負(fù)責(zé)辦理。相關(guān)費(fèi)用：建房期間的材料、人工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；建房期間所需的水、電、氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；建房期間可能產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、專項(xiàng)維修資金等，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約：如甲方在合同履行中未按時(shí)交付房屋，乙方可當(dāng)場(chǎng)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為已付款項(xiàng)的20%。乙方違約：如乙方在合同履行中未按時(shí)支付所欠款項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為所欠款項(xiàng)的每日千分之五計(jì)算，直到欠款全部支付為止。雙方違約：如雙方都存在違約行為，則依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。合同解除及爭(zhēng)議解決合同解除：若乙方逾期未付或拒付所欠款項(xiàng)，甲方可要求解除合同并扣除首付款部分費(fèi)用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決：雙方如對(duì)本合同的解釋和履行有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則以乙方所在城市的人民法院為管轄法院。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合