中介店鋪租賃合同

中介店鋪租賃合同甲方（出租方）姓名：地址：電話：乙方（承租方）姓名：地址：電話：鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本《中介店鋪租賃合同》(下稱“本合同”)，并在本合同條款約定的基礎(chǔ)上簽署本合同。第一章總則第一條合同雙方甲方是店鋪的出租方，乙方是中介公司或個人，承租甲方所提供的店鋪。第二條承租時間本合同承租時間自合同簽署之日起，至承租期滿，期限為一個月。承租期屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租或退租事宜。第三條租金及支付方式中介店鋪的租金為【金額】元/月。租金以每月的五日前支付，逾期則按日計收滯納金，計收標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的【百分之二】。租金支付方式為：【支付方式】。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期截止并經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金。第五條維修和清潔甲方應(yīng)保證所提供店鋪建筑的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)備的安全，承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生、清潔和環(huán)境衛(wèi)生，保證店鋪內(nèi)的安全和舒適。第二章權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)及時提供店鋪，使乙方能夠按期、正常地開展經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對租賃表現(xiàn)不佳的乙方，提前終止本合同，并要求乙方按照本合同支付到期前的全部租金。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同支付租金和押金，如未按時支付租金和押金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定經(jīng)營，并且應(yīng)當(dāng)積極配合甲方做好店鋪周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。第三章違約責(zé)任及解決爭議第八條違約責(zé)任如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方或乙方違反本合同所致的損失，應(yīng)由違約方單獨承擔(dān)。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第四章其他第十條本合同備份本合同采用一式兩份，并由甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條本合同的生效、變更和終止本合同自簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止，雙方應(yīng)于合同屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽或解除。任何一方在未經(jīng)得對方同意的情況下不得擅自變更或終止本合同，如因一方原因變更期限或終止，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用、損失和責(zé)任。協(xié)議雙方確認(rèn)：本合同簽訂后，對本合同各條款已經(jīng)了解并能夠完全理解，協(xié)議雙方簽字蓋章后現(xiàn)