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文檔簡介

沿街商鋪出租合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：電話：在本合同中，甲方和乙方合稱為“雙方”。出租商鋪信息出租商鋪的具體信息如下：位置：（寫明商鋪詳細地址、門牌號等信息）面積：（平方米）用途：（商業(yè)、辦公等）租金：（每月/年）具體金額見第3條轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方將上述商鋪租賃給乙方使用。本合同為轉(zhuǎn)讓租賃合同，甲方是商鋪的合法所有權人，并享有出租商鋪的合法使用權。租金乙方應承擔商鋪的租金，并按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金。租金應在每個月的（日期）繳納。如逾期7天仍未支付租金，則須支付滯納金(逾期未付租金的萬分之五)。租金每（年/半年/季/月）調(diào)整一次。調(diào)整幅度不得超過（%）。甲方向乙方開具增值稅專用發(fā)票。押金押金數(shù)額為（押金金額），可抵扣最后一個月的租金。在租賃合同到期時，乙方應當返還商鋪的鑰匙和將商鋪保持原狀，否則甲方有權利扣留相應保證金以賠償。對于違約情況，甲方有權隨時使用押金抵扣損失。租期本租賃合同的租期自（開始時間）起，至（結(jié)束時間）止，共（租期）月。租期屆滿后，若甲方、乙方均無異議，可續(xù)租。商鋪使用權乙方應及時繳納水、電、煤氣等費用，嚴防漏電、漏氣、漏水等情況，保證使用安全。乙方不得超過商鋪的容積率、承重力，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構、裝修等。乙方不得違反國家法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事超出租賃用途范圍之外的營業(yè)活動。管理服務甲方應當維修商鋪的公共部分，如大廳、樓道、消防設備等。乙方則負責商鋪內(nèi)的日常維護，包括但不限于清潔、衛(wèi)生等。違約責任任何一方違約，需承擔由此產(chǎn)生的所有順帶損失。若乙方違約情況嚴重，造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權利隨時收回商鋪，終止租賃合同，并追究乙方的違約責任。附加條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，簽署地點為商鋪所在地。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：

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