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深圳市房地產(chǎn)租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立，特此約定：甲方（出租人）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：深圳市XXX電話：XXX乙方（承租人）：姓名/名稱：XXX身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX地址：深圳市XXX電話：XXX二、租賃物及標的租賃物：甲方同意將其擁有的房屋/商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃地點：租賃物位于深圳市XXX。租賃期限：本合同租賃期為從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金：乙方應按照每月XXXX元的標準支付租金。甲乙雙方同意將租金支付方式確定如下：（可根據(jù)實際情況填寫）（1）按月支付：租金應于每月XX日前支付至甲方帳戶；（2）按季度支付：租金應于每季度XX日前支付至甲方帳戶；（3）按半年支付：租金應于每半年XX日前支付至甲方帳戶。押金：乙方應當在XXXXXXXXX之前向甲方支付XXXX元的押金。使用目的：租賃物僅供乙方用作XXXXXXXXX，任何其他用途均不得。三、雙方權利和義務甲方的權利和義務：（1）甲方應當保證其擁有的租賃物無質(zhì)量缺陷，乙方可以在租賃期限內(nèi)如實反映租賃物的問題并要求甲方及時修繕。（2）甲方應當保證租賃物的安全、衛(wèi)生、合法使用。（3）甲方有權向乙方收取租金和押金，并有權處理乙方逾期未繳納租金或損壞租賃物的情況。（4）甲方應當保證租賃物可以如期交付給乙方使用。乙方的權利和義務：（1）乙方應當按時足額支付租金及押金。（2）乙方應當按照約定使用租賃物，并保證不會違反國家法律法規(guī)以及租賃合同的約定。（3）乙方在使用租賃物期間應當妥善保管租賃物及其中的設施、設備等，如果損壞需要及時賠償。如需要維修、更換需要經(jīng)過甲方同意。（4）乙方應當在租賃期限屆滿前將租賃物及其它所有附屬物歸還給甲方。四、合同的終止與解除合同期屆滿自動終止。如乙方需要提前終止合同，應當提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金。如甲方需要提前終止合同，應當提前兩個月通知乙方，并支付相應的違約金。五、爭議解決方式因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商原則解決。如果無法協(xié)商，可以就爭議向甲方住所地的人民法院訴訟解決。六、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章生效。甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：______

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