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深圳市房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方房東：姓名：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息出租房屋地址：房屋面積：使用用途：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：三、租金及押金1.租金總額為人民幣________元，分____年____月____日分____年____月____日交納。如租賃期不足一年的，按比例計算租金（如租期為半年，則租金為總租金的50%）。2.押金總額為人民幣________元，扣除租期滿后的租金及因承租人原因產(chǎn)生的費用后在承租人退房時歸還。3.房東保留在扣除應(yīng)付款項后退還押金的權(quán)利，如果承租人解除租賃協(xié)議并明確提出要求，房東可隨時退還押金。4.租金和押金應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議之日起（房屋交付前）三天內(nèi)一次性付清。四、使用規(guī)則及維修責(zé)任1.本房屋租賃是供承租人居住使用，不得用于非法活動。2.承租人應(yīng)注意房屋的使用和保養(yǎng)，禁止進(jìn)行損壞。房屋的內(nèi)部裝修、家具及日常用品等，應(yīng)當(dāng)妥善保管，并按時返還。3.發(fā)生因承租人過錯或過失造成的房屋及配套設(shè)施、器材、物品的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房東應(yīng)維護(hù)房屋基本工程和結(jié)構(gòu)安全功能的完整，其產(chǎn)生的費用由房東承擔(dān)。五、協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以糾正合同中的違法違規(guī)條款。2.租賃期屆滿前，承租人應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知房東，同時清理房屋物品。3.違反本協(xié)議約定，造成對方一定損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.法律、法規(guī)以及國家政策改變的，協(xié)議解除時可不受違約方拘束。六、其它條款1.雙方均不存在增加或減少協(xié)議范圍之外的權(quán)利或義務(wù)。2.本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)和國家政策。3.本協(xié)議一式兩份，房東、承租人均持一份，本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效。七、爭議解決如發(fā)生本協(xié)議

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