簡(jiǎn)單農(nóng)村房屋購(gòu)房合同

簡(jiǎn)單農(nóng)村房屋購(gòu)房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出賣人）：[甲方的姓名/單位名稱]，住所地為[甲方的住所地]。乙方（購(gòu)買人）：[乙方的姓名/單位名稱]，住所地為[乙方的住所地]。房屋信息房屋的地址：[房屋所在的地址]房屋的面積：[房屋的面積]平方米。房屋的用途：[房屋的用途]價(jià)款及支付方式本次交易的價(jià)款為人民幣[價(jià)款金額]元整，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)全部收到該款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在支付價(jià)款時(shí)將款項(xiàng)匯至甲方的以下賬戶：[甲方賬戶信息]房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)當(dāng)提供以下證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋竣工驗(yàn)收證明；其他必要的房屋證明材料。甲方保證上述證明文件的真實(shí)性和合法性，如涉及虛假、偽造等情況，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。房屋欠缺及維修責(zé)任若房屋在交付后[保修期]年內(nèi)出現(xiàn)因施工不良或材料缺陷導(dǎo)致的漏水、翻新等質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[驗(yàn)收期]日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有重大瑕疵影響房屋使用，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。逾期未提出異議，視為乙方對(duì)房屋的質(zhì)量沒(méi)有任何異議。乙方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，禁止對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變和拓建。房屋交付房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起[交房時(shí)間]日內(nèi)。具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交付時(shí)處于正常狀態(tài)，沒(méi)有被他人占用或處于訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等非正常狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[交接期]日內(nèi)，對(duì)房屋的狀態(tài)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，如逾期未提出異議，則視為乙方對(duì)房屋的交付沒(méi)有任何異議。合同解除及違約責(zé)任如因甲方原因不能按合同約定進(jìn)行交付房屋，乙方可以解除合同，并要求甲方返還已付款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因不能按合同約定支付款項(xiàng)，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若一方未能按合同約定履行義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方同意，如發(fā)生合同糾紛雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字，或蓋章后生效，其效力及權(quán)利義務(wù)的解釋受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等