簡(jiǎn)單出租房租賃合同

簡(jiǎn)單出租房租賃合同本出租房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，本著合法、公平、自愿的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，特制定本合同。一、出租房屋基本情況出租房屋的地址為（具體地址填寫），房屋面積約（填寫面積），格局為（填寫格局），廚房和衛(wèi)生間設(shè)備齊全、通風(fēng)良好、無(wú)漏雨和異味，同時(shí)保證供水、供電和管道暢通等生活設(shè)施、公用設(shè)施以及相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生全部符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，整潔、干凈、無(wú)明顯破損，不影響正常居住。二、租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃期限），從（填寫開始時(shí)間）開始至（填寫結(jié)束時(shí)間）止。租賃期限內(nèi)，甲方不得增加租金，乙方不得中途退租。三、租金1、租金總額為（填寫總租金），乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性繳納。如因特殊原因無(wú)法一次性繳清，乙方應(yīng)提前告知甲方并與甲方協(xié)商制定繳費(fèi)計(jì)劃。2、甲方向乙方提供租賃收據(jù)，租賃收據(jù)應(yīng)當(dāng)注明租金金額、繳納時(shí)間和雙方簽字確認(rèn)。3、租賃期間中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方未及時(shí)履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任并終止本合同。四、保證金1、乙方應(yīng)一次性向甲方繳納保證金，保證金金額為（填寫保證金金額），租賃期滿后乙方無(wú)欠款及其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還保證金。2、若乙方欠付租金或其他費(fèi)用，甲方可以從保證金中先行扣除，以此抵消乙方所欠費(fèi)用并在此情況下不予退還保證金。五、房屋用途出租的房屋僅限于乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更用途或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。六、清潔和維修1、乙方租賃房屋期間，應(yīng)使用及保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、房屋等應(yīng)按說(shuō)明使用。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改動(dòng)和拆除房屋裝修。應(yīng)悉心保管房屋及家具、電器等財(cái)物，如因乙方原因造成房屋或財(cái)物損壞，應(yīng)賠償甲方損失。2、如因非乙方責(zé)任的自然災(zāi)害、公共設(shè)施故障或其他原因出現(xiàn)房屋設(shè)施或裝修損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方確認(rèn)后，甲方負(fù)責(zé)維修損壞部位。七、其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存放雙方各一份有效的原件。3、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。八、合同終止1、合同期滿，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)根據(jù)房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，將房屋和相關(guān)設(shè)施的設(shè)備返回甲方，并保持在原本良好的狀態(tài)，否則甲方有