經(jīng)適房買賣合同

經(jīng)適房買賣合同一、合同雙方1.1賣方（1）賣方名稱：（2）住所地：1.2買方（1）買方名稱：（2）住所地：二、商品房基本情況2.1住房基本情況（1）房屋坐落：（2）房屋用途：（3）房屋面積：2.2交易價(jià)格（1）總價(jià)：（2）各方約定的交易價(jià)格為人民幣大寫：<填寫金額(大寫)>三、房屋協(xié)議及其他約定事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)狀況（1）該房屋權(quán)證或所有權(quán)證狀態(tài)：（2）該房屋使用權(quán)屬情況：3.2主要條款（1）質(zhì)量承諾：賣方對房屋的質(zhì)量承諾如下：①該房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料等符合國家法規(guī)的規(guī)定；②該房屋所有權(quán)證或權(quán)證狀態(tài)的真實(shí)和合法，沒有存在抵押、查封、其他權(quán)利限制情況；③所有建筑隱蔽工程都經(jīng)過驗(yàn)收合格或符合國家建筑隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，已取得相應(yīng)的建筑驗(yàn)收合格證書。（2）對房屋狀況的承諾：賣方對房屋狀況作出如下承諾：①該房屋沒有存在瑕疵、損壞情況；②該房屋所有的土地使用權(quán)、強(qiáng)制性要求都已滿足，不存在違規(guī)建設(shè)問題。（3）特別約定：①本合同中買賣雙方對權(quán)利義務(wù)的作出，均受到中國法律的約束。②本合同簽訂日期為雙方共同確認(rèn)日期，不受其他相關(guān)法令、規(guī)定的約束。3.3違約條款（1）任何一方違約，將承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于因此帶來的代價(jià)、費(fèi)用等。（2）買方違約：若買方違約按規(guī)定支付征信款，或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未全額支付購房款，視作買方違約本合同，賣方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收買方支付的定金。（3）賣方違約：若賣方違反本合同任何一項(xiàng)約定的，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。四、簽訂時(shí)間及生效條款4.1合同簽訂時(shí)間本合同于雙方簽字后生效。4.2合同有效期本合同自簽訂之日起年。4.3簽字及蓋章賣方簽字及蓋章：買方簽字及蓋章：五、相關(guān)條款5.1附屬品的補(bǔ)充協(xié)議（1）附屬品中，以上約定未涉及的其他條款，雙方可另行約定。（2）本協(xié)議附件同它協(xié)議部分具有同等的法律效力。###5.2知曉協(xié)議內(nèi)容本合同經(jīng)賣方和買方充分閱讀、理解、協(xié)商及確認(rèn)，所有權(quán)歸屬于。并且，對于授權(quán)代理人代表買賣雙方簽署本協(xié)議的行為，買賣雙方表示認(rèn)可并對授權(quán)代理人做出的一切行為，均應(yīng)視作其本人所為。以上是經(jīng)適房買賣合同的內(nèi)容。任何一方如果存在違約行為都將面臨一定的經(jīng)濟(jì)損失，另外在合同簽訂之前，雙方都應(yīng)閱讀、理解并同