贛州市房屋租賃合同

贛州市房屋租賃合同一、出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：電子信箱：通訊地址：二、承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）:姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：電子信箱：通訊地址：三、房屋基本情況房屋地址：使用面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋格局：房屋現(xiàn)狀（交房時(shí)情況）：光源情況：四、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止五、租金及支付方式租金：租金總額：每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整，共計(jì)（小寫(xiě)）_______元。租金由承租方每月按期支付至出租方指定的賬戶。如果承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期部分總額的每天______%支付滯納金。押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日將租金的______倍作為押金交給出租方，租期結(jié)束后將無(wú)息退回。公用事業(yè)費(fèi)用：除租金外，承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付公用事業(yè)費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等）。滯納金及違約金：如果承租方違約的，應(yīng)按照合同約定的違約金承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因出租方原因造成承租方無(wú)法使用房屋及配套設(shè)施的，承租方有權(quán)終止合同，要求出租方返還全部已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約金。六、權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)在租賃期間保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，維護(hù)房屋的基本安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保承租方能夠正常居住和生活。如果因出租方原因造成承租方無(wú)法居住的，出租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕或補(bǔ)救，使承租方能夠重新居住。如不能修繕或補(bǔ)救，則按照本合同約定的違約金承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方在租賃期間應(yīng)以合法和安全的方式使用房屋及配套設(shè)施，不得抵押、出租或轉(zhuǎn)讓房屋。在租賃期間，承租方有權(quán)要求出租方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)，并有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理的裝修和布置。七、合同終止合同期滿后自動(dòng)終止。合同期間，如果因承租方原因解除合同的，已支付的租金和押金將不予退還。合同期間，如果因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)返還承租方已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；若協(xié)商不成，均可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。九、合同附件本合同附件包括有關(guān)法律法規(guī)和政策、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、有關(guān)配套設(shè)施的圖紙和相關(guān)說(shuō)明等。十、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具