標(biāo)準(zhǔn)精裝房購房合同

標(biāo)準(zhǔn)精裝房購房合同雙方當(dāng)事人：甲方：（個人/公司名稱）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：乙方：（個人/公司名稱）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的，有購房資格及相應(yīng)的財務(wù)能力；乙方擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和相應(yīng)的建筑工程能力，能夠按照法律法規(guī)要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)精裝房；經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等、合法、自愿的原則，達(dá)成如下購房合同：第一條：購買房屋1.1甲方同意購買乙方施工建造的標(biāo)準(zhǔn)精裝房（以下簡稱“房屋”），房屋坐落于__________地址（詳見房屋性能表）。1.2房屋的實際面積和建筑面積詳見房屋性能表和產(chǎn)權(quán)證，其中實際面積以測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3本合同約定的房屋交付日期為___________，但由于不可抗拒的因素導(dǎo)致不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)在其原約交付日期延遲合理的時間內(nèi)補(bǔ)交，補(bǔ)交時間不能超過______天。第二條：房屋價格和付款方式2.1甲方同意按照約定的房屋面積、價格和付款方式支付房屋價款。2.2房屋的購買價格為人民幣_____________元，其中已預(yù)收款項為人民幣_______元，應(yīng)支付的余款為人民幣_________元（以下簡稱“余款”）。2.3余款應(yīng)在房屋交付之前一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，具體時間和賬戶信息乙方將在交付前提前通知甲方。2.4如甲方未按照約定付清余款，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)足款項，同時視情況保留解除合同的權(quán)利。第三條：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方承諾交付的房屋應(yīng)符合各項法律法規(guī)的要求，且應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付：（1）完好無缺，符合房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）開發(fā)商可出示各項驗收合格證明，符合法律、法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定。（3）房屋結(jié)構(gòu)安全，布置合理，配套設(shè)施齊全，地下車庫車位滿足整個小區(qū)業(yè)主的基本數(shù)量要求。3.2除上述標(biāo)準(zhǔn)外，房屋交付應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)要求：（1）墻面、地面、天花板及裝修材料成分、等級應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水、電、氣等相關(guān)設(shè)施應(yīng)保證正常供應(yīng)。（3）門窗、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施完好無損、正常使用。3.3甲方在驗收時應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)地檢查房屋所有相關(guān)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給乙方，乙方約定在合理期限內(nèi)制定整改方案并進(jìn)行整改。第四條：房屋交付手續(xù)4.1乙方承諾在房屋交付中，按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證和房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在驗收合格后提供相關(guān)材料，包括身份證、戶口簿等相關(guān)證件，以便乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。第五條：房屋使用及個人信息保護(hù)5.1甲方購買房屋后，應(yīng)當(dāng)按照國家法律、法規(guī)要求合理使用房屋，不得進(jìn)行違反法律、法規(guī)或社會公德的行為，否則后果由甲方自行承擔(dān)。5.2甲方的個人信息在本合同中為本次購房交易所必需，甲方同意乙方在辦理房屋相關(guān)事宜期間保存、使用涉及甲方的信息，并保證提供真實、準(zhǔn)確的個人信息。第六條：合同變更和解除6.1如需變更本合同的內(nèi)容，由雙方協(xié)商一致后按照法律程序進(jìn)行。6.2對于本合同的解除，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議解除本合同。甲方自行放棄購買，或因自身原因?qū)е沦彿渴?，將無法退還已交的定金。第七條：合同爭議管轄7.1合同爭議或未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院依法解決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同一式兩份，均具有同等效力，雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：