通用城鎮(zhèn)房屋租賃合同

通用城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方根據(jù)本合同提供的詳細(xì)地址為：_______________的房屋進(jìn)行租賃，具體面積約為_____________平方米，用途為住宅/商鋪（根據(jù)實際情況填寫），租賃期限為：自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條租金及付款方式1.本次租賃的總租金為人民幣_______元，其中價值的押金為人民幣_______元，租金為人民幣_______元/月。租賃期間內(nèi)，租金及其它費用的支付方式為（一次性/分期）支付，支付時間為每月的__日/每三個月的__日，付款方式為_________（電匯/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.租賃期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋維修費用等支出，應(yīng)由甲方承擔(dān)，但如遇乙方過錯導(dǎo)致的情況，相應(yīng)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第三條租賃物的維修與維護(hù)1.租賃期間內(nèi)，如租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)任何損壞或者需要維修的情況，應(yīng)由甲方及時進(jìn)行修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.如因租賃物的老化或其他因素導(dǎo)致甲方需要對租賃物進(jìn)行維修或更換，甲方需在收取租賃物的同時告知乙方，并與乙方協(xié)商解決相應(yīng)的費用問題。第四條房屋保險問題1.自乙方取得房屋租賃權(quán)利之日起，甲方已為租賃房屋辦理了相應(yīng)的保險，但乙方應(yīng)自行為租賃物品辦理自己的個人財產(chǎn)保險。第五條租賃房屋的使用條件1.租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)、妥善使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得私自改動，損壞或移植。如因乙方過錯造成租賃物的損壞或者遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將房屋內(nèi)的任何部分加以轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，妥善處理垃圾、廢棄物等生活垃圾，保持房屋周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。第六條租賃期間的終止和違約責(zé)任1.本租賃合同自雙方簽署之日生效，租賃期到期后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退回價值的押金，并在上交租賃物的情況下遞交乙方租賃物的相關(guān)權(quán)利證書。2.租賃期內(nèi)，雙方同意：如有一方違反本合同約定，致使對方財產(chǎn)或其他合法權(quán)益遭受損失、損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議的解決1.因合同履行所引起的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決，如雙方無法協(xié)商解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.未涉及到的事項由雙方共同商定，如有爭議，需列入書面協(xié)議。第九條合同生效1.本合同一式_____份，雙方各持備份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________日期：______年______月_