富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽署：甲方：（以下簡稱“房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”）地址：電話：法定代表人：代表人：乙方：地址：電話：法定代表人：代表人：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，乙方希望委托甲方為其尋找房產(chǎn)買家或租戶，雙方達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的信息和要求，以商業(yè)化的方式為乙方尋找符合要求的購房者或租戶，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，包括但不限于：（1）了解乙方的需求和意向，詳細了解其房產(chǎn)的情況并提供必要的線下交流服務(wù)；（2）搜索與乙方需求相符的購房者或租戶，并維護好聯(lián)系；（3）促成買房者或租戶進行看房，并在乙方同意后，提供相應(yīng)的協(xié)助服務(wù)，如：現(xiàn)場陪同等；（4）協(xié)助乙方與購房者或租戶談判并撰寫相關(guān)合同、協(xié)議；（5）收取相關(guān)手續(xù)費用。第二條協(xié)作流程1.乙方應(yīng)在簽訂合同時，提交其房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于：房產(chǎn)證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀、房產(chǎn)交易要求、房屋信息和照片等。2.甲方收到乙方提交的房屋信息后，將根據(jù)乙方的需求和意向，在協(xié)議約定期限內(nèi)，采取合理的方式為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。3.如乙方在服務(wù)期限內(nèi)自行交易或不需要甲方提供服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方。第三條服務(wù)費用1.服務(wù)費用：雙方約定服務(wù)費用為乙方房屋的成交總額的_____%，實際收取的服務(wù)費用以成交總額為準，不足500元的服務(wù)費不予收取。2.服務(wù)費用的支付方式：房產(chǎn)交易成功后，買房者或租戶應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議等相關(guān)合同后扣除服務(wù)費用后，以現(xiàn)金或通過銀行持卡人賬戶向甲方支付服務(wù)費用。第四條保密義務(wù)和知識產(chǎn)權(quán)1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中所了解的對方的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，在本合同履行之后兩年內(nèi)仍應(yīng)予以保密。2.雙方均應(yīng)保護知識產(chǎn)權(quán)，并且未經(jīng)另一方書面同意不得將其透露或使用。第五條違約責任1.如果甲方在服務(wù)過程中未遵循本合同的規(guī)定或未能在協(xié)議約定期限內(nèi)為乙方提供所需經(jīng)紀服務(wù)的，則甲方應(yīng)承擔由此引起的損害賠償責任。2.如果乙方違反本合同的規(guī)定并因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條合同變更和終止1.本合同的變更和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面方式確認。2.雙方可協(xié)商決定提前終止合同，但應(yīng)根據(jù)已服務(wù)期限的天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第七條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交富陽市仲裁委員會仲裁。第八條其他本合同一式貳份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同生效后，乙方即視為已同意本合同所有約定內(nèi)