工廠生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓合同

工廠生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方所擁有的一棟工廠生產(chǎn)廠房進行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1、房屋坐落地址：__________________________________________________________2、土地使用權(quán)證號：________________________________________________________3、建筑面積：_____________________________________________________________4、土地面積：_____________________________________________________________二、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式1、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______________元整（大寫：____________________________）。2、甲、乙雙方已達(dá)成協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___________天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3、轉(zhuǎn)讓價款以銀行電匯方式支付至甲方指定銀行賬戶，甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓價款后應(yīng)立即將工廠生產(chǎn)廠房一并交付給乙方。三、房屋的權(quán)屬保證1、甲方保證其在簽訂本協(xié)議時已取得了完全的房產(chǎn)所有權(quán)、合法的房屋使用權(quán)，可以依法處置該房產(chǎn)。2、在本協(xié)議生效之前，甲方已恰當(dāng)?shù)慕鉀Q了該房產(chǎn)的所有權(quán)質(zhì)量問題，未與其他當(dāng)事人發(fā)生任何侵權(quán)、違約或者糾紛。3、如因房屋權(quán)屬等問題給乙方或第三人造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部賠償責(zé)任。四、房屋的交付及過戶1、甲方在收到全部開票價款后應(yīng)立刻將工廠生產(chǎn)廠房及相關(guān)證件資料移交給乙方，并協(xié)助乙方完成有關(guān)行政及部門過戶手續(xù)。2、在房屋交付當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的所有證件，包括有關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證及其他證明房產(chǎn)所有合法的用途的證件等。五、違約責(zé)任1、若甲方未能按照本合同的約定時間將房屋和房地產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方的，甲方應(yīng)向乙方按日支付千分之三的違約金。2、若乙方未能按照本合同的約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應(yīng)向甲方支付千分之五的違約金。3、一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋及因本協(xié)議引發(fā)的爭議均適用中華人民共和國的法律，雙方在履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。七、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章并在每份協(xié)議上簽字確認(rèn)生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：__________