房屋按揭和購(gòu)房貸款保險(xiǎn)通用版合同

房屋按揭和購(gòu)房貸款保險(xiǎn)通用版合同雙方知悉，本合同為保障借款人的權(quán)益，規(guī)范借貸關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，各自在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并嚴(yán)格履行：第一條：合同目的1、甲方以按揭方式向乙方貸款用于購(gòu)買房屋，房屋抵押給甲方，乙方每月償還房屋貸款及利息，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本合同約定，對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣或扣押的權(quán)利。2、為保障房屋按揭貸款的償還，乙方應(yīng)購(gòu)買房屋貸款保險(xiǎn)，根據(jù)甲方與保險(xiǎn)公司的合作協(xié)議可以享有保險(xiǎn)服務(wù)。3、甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起履行各自義務(wù)并保持本合同的有效性。第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取貸款利息、管理費(fèi)、保證金及違約金等，乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用。2、甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收工作，乙方須積極配合催收工作，協(xié)商還款事宜。3、如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同和相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)乙方的抵押房屋進(jìn)行拍賣或扣押。4、甲方有義務(wù)提供咨詢服務(wù)，提供提前還款、展期等相關(guān)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的還款期限、金額按時(shí)還款，并支付貸款利息、管理費(fèi)、保證金及違約金等。2、乙方應(yīng)償還保險(xiǎn)費(fèi)、并及時(shí)向甲方提供購(gòu)買房屋貸款保險(xiǎn)的證明。3、乙方應(yīng)按照申報(bào)貸款信息及申報(bào)擔(dān)保物的要求填寫材料，保證材料真實(shí)準(zhǔn)確。4、乙方有權(quán)未經(jīng)甲方書(shū)面同意（含電子書(shū)面），轉(zhuǎn)讓或出租抵押房屋或?qū)⒃摲课菟幍臋?quán)屬轉(zhuǎn)讓，但仍需保證甲方的權(quán)益。第四條：保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)1、保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)申報(bào)信息進(jìn)行核定保險(xiǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，并保證所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2、保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)本合同的約定向乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。3、發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠付，并與甲方協(xié)商處理。第五條：本合同的變更和終止1、本合同的內(nèi)容只能由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2、雙方應(yīng)按照約定的還款期限、金額履行各自的義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得單方面解除本合同。3、如因不可抗力因素影響還款，應(yīng)及時(shí)向甲方提交書(shū)面材料，甲方在法律、法規(guī)和合同規(guī)定范圍內(nèi)酌情處理。第六條：其他條款1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有效力。2、本合同中涉及的未盡事宜及爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋的規(guī)定進(jìn)行處理。3、本合同所稱的“書(shū)面”包括手寫、打印、傳真、電子郵件、短信等各種形式的書(shū)面，均具有法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：_________________