個人居住房屋出租合同

個人居住房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一名房主，擁有一處位于（地址）的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租予乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其擁有的房屋及房屋內(nèi)的部分配置設(shè)施出租給乙方居住，該房屋的具體位置和面積如下：地址：（詳細地址）建筑面積：（平方米）房間數(shù)量：（間）二、租賃期限本合同的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)歸還該房屋并退還房屋押金。三、租金及支付方式甲方同意將該房屋在租賃期內(nèi)的租金定為每個月（數(shù)字）元，共計租金為（數(shù)字）元，租金的支付方式為（月度/季度/半年度）支付。乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提交租金發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方支付房屋押金，押金數(shù)額為（數(shù)字）元人民幣。在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并由甲方進行房屋的檢查。如房屋及內(nèi)部設(shè)施沒有損壞，甲方應(yīng)將全部押金退還給乙方。如果房屋及內(nèi)部設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用后將剩余的押金退還給乙方。五、居住要求乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋居住的規(guī)定和要求，保持房屋的衛(wèi)生、安全和整潔，并確保不影響房屋及其他住戶的正常生活。如乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其立即改正，并可根據(jù)情況終止租賃協(xié)議。六、房屋維修在居住期間，如房屋設(shè)施損壞需要進行維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方會根據(jù)情況安排工人進行維修。如房屋設(shè)施損壞是由乙方原因造成的，則維修費用由乙方承擔(dān)；如非乙方原因造成的，則維修費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任雙方都應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，如有一方違約行為影響到另一方的利益，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的解決應(yīng)遵從中華人民共和國法律的管轄和解釋。雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決。如果無法通過協(xié)商解決，則可向法院提起訴訟。九、其他事項本合同的任何修改和補充均需由甲、乙雙方協(xié)商認可并簽署書面文件，具有同等法律效力。十、協(xié)議生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：