2023年農(nóng)村土地租賃合同

2023年農(nóng)村土地租賃合同農(nóng)村土地租賃合同1

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公允、公開、同等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一樣意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及運用面積：

位于，運用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方情愿將出租公司作為。詳細界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起起先計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時賜予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后運用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分兩次

支付，分別于當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地運用權權屬清晰，無權屬和相鄰糾紛。負責完善全部租用地的相關手續(xù)，供應土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建立展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應主動主動協(xié)商解決，保證乙方施工順當并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3、幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產(chǎn)必需是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。

3、對土地不擅自變更用途，不使其荒蕪，對土地進行有效愛護。

4、從事生產(chǎn)、生活必需聽從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納租金。

八、乙方在運用公共設備、設施，社會福利、實惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建立房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套運用，乙方應予以協(xié)作協(xié)調政府有關部門同意并剛好辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、實惠乙方征收運用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的`約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于全部地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方全部，以保證乙方在50年運用期限內所產(chǎn)生的合法權益不受侵擾。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方接著租用。假如乙方放棄接著租用則根據(jù)如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方緣由不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一樣并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：

法人代表：

二○XX年月日

乙方：

法人代表：

二○XX年月日

注：1、因所涉時間跨度長，對承租方愛護的有關違約責任條款應仔細商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益安排能盡量爭取明確透亮，免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行

3、建議租金起點降低，以后分幾年一次接連遞增，以示公允合理以利合同許久執(zhí)行

農(nóng)村土地租賃合同2

甲方：_村民委員會

乙方：_

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的須要，發(fā)包方將村集體有全部權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

一、甲方將該村全部的，位于的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

三、租期為年，自年月日始至年月日止;合同期滿如接著經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定安排和運用，如因安排或運用不當而引起甲方與村民的沖突與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔當違約責任。

七、乙方租地建廠所須要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但須要甲方幫助或供應與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務供應和幫助。

八、租賃期限內甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述狀況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方擔當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方擔當。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當主動幫助和供應便利，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經(jīng)營須要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。

十三、甲方應敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生改變使本協(xié)議無法履行或接著履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的'，乙方有權單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法接著經(jīng)營等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;假如固定設施移交給甲方，雙方應公允合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木全部權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

農(nóng)村土地租賃合同3

甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：

甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉期限為年，自年月日起至年月日止。

甲方應在年月日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共450000元(大寫:四萬五千元整）。。

四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。

五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在天內辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的.規(guī)定。

六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

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九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。

十、如因政府或政策或因不行抗力等緣由不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：____

電話（手機）：_________

_____年____月____日

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_______電話（手機）：______________年____月____日-2-共2頁

農(nóng)村土地租賃合同4

甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方:xxx

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方運用,雙方詳細協(xié)商如下.

一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.假如乙方變更用途,須要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方擔當費用.

四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必需向國家交稅(必需在本鎮(zhèn)交納).

五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的'一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.

六.租賃期滿后,土地歸村集體全部,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需接著租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.

七.其他未盡事益及國家政策改變需做調整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

公章位置村委會

甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方:xxx20xx/05/01

農(nóng)村土地租賃合同5

甲方（轉包方、出租方）：

居處：聯(lián)系電話：

乙方（接包方、承租方）：

居處：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》、《湖南省實施方法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地承包經(jīng)營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本狀況及用途：

甲方情愿將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；

3、土地承包經(jīng)營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在其次輪承包期結束后，因土地政策緣由導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

若在其次輪承包期結束后，甲方接著擁有該地的承包經(jīng)營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最終一年的月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方接著向發(fā)包方擔當原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權根據(jù)本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。

3、有權監(jiān)督乙方合理利用、愛護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

3、依法愛護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應聽從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，剛好向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商接著轉包（租賃）。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一樣可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大改變的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然災難）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規(guī)定用途運用土地；

⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%擔當違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%擔當違約金。

5、乙方不按合同約定運用土地，變更土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、復原原狀或者賠償損失。

八、其他約定

1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方接著流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不接著流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營須要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商實行作價補償或復原原狀等方法進行處理；假如拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價賜予乙方經(jīng)濟補償。

3、其他需說明的事項：。

4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一樣同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）干脆向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，確定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）

年月日年月日

農(nóng)村土地租賃合同6

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：____________

為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護雙方的合法利益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：

一、土地租用方式及用途

甲方采納租用方式將其承包經(jīng)營的土地租給乙方修馬路。

二、土地租憑時限

從______年____月____日起至______年____月____日止。

三、土地租用數(shù)量及費用

甲方將第六條所列土地________畝租用給乙方，土地租用費用每畝______元/年。

四、付費方式剛好間

土地租用費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用費乙方在甲方簽字當日將租金付給甲方，往后逐年提前壹日為付租用費期，若乙方超過一月后仍未付給甲方租用款，則視乙方為違約，甲方有權解除合同，后果由乙方負責。

五、土地上附著物由甲方負責處理。

六、甲方的權利和義務

1、權利：

①按合同約定收取土地租用費;

②如國家征用土地費甲方所得。

2、義務：在租用期間不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式運用或占用租用給乙方的土地。

七、乙方的權利和義務

在租用的.土地上享有經(jīng)營權、管理權、運用權和收益權。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。并具法律效應。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同7

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

其次條：租賃土地期限

租賃起先時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金及租金。

2、協(xié)議簽訂后三天內供應場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地全部人之間的關系及周邊道路的運用，相鄰土地全部人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權依據(jù)須要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)須要。

2、乙方不得將租賃的土地運用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

4、乙方假如須要變更土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

5、乙方在租地運用期間,必需保持場地平整,不得出現(xiàn)積累及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在運用結束,解除租賃協(xié)議前五天,必需整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、斗爭等不行抗力丟失接著履行本協(xié)議的實力。

第七條：違約責任

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

第八條：爭議解決

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟，違約方除擔當違約責任外，還需擔當守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

第九條：免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使土地不適于運用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿意乙方正常運用。假如協(xié)調解決不了的，由此造成的.損失由甲方擔當。

第十條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十一條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日________年______月______日

農(nóng)村土地租賃合同8

甲方：xxx村民委員會

乙方：xxx

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的須要，發(fā)包方將村集體有全部權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

一、甲方將該村全部的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

三、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如接著經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣x元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的'產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定安排和運用，如因安排或運用不當而引起甲方與村民的沖突與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔當違約責任。

七、乙方租地建廠所須要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但須要甲方幫助或供應與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務供應和幫助。

八、租賃期限內甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述狀況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方擔當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方擔當。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當主動幫助和供應便利，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經(jīng)營須要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。

十三、甲方應敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生改變使本協(xié)議無法履行或接著履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法接著經(jīng)營等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;假如固定設施移交給甲方，雙方應公允合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木全部權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字)

農(nóng)村土地租賃合同9

合同編號：_________

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋坐落于___位于第_____層，共___，房屋結構為____，建筑面積___平方米該房屋的土地運用權以____方式取得。房屋全部權證號、土地運用權證號/房地產(chǎn)權證號為：____.

其次條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉變運用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。

第三條租賃期限

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日起先計收租金。

在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元，于簽署本合同時向甲方支付。

2、租金

該房屋租金為___幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由隨意調整租金。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

4、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

第六條年房屋租賃協(xié)議的付款方式

租金按_____結算，由乙方于每__________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

第七條年房屋租賃協(xié)議的修理養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥當運用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方擔當日常的房屋修理由_________方擔當。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第八條2023年房屋租賃協(xié)議的保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任分別由甲乙各方自行擔當。

第九條年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需變更房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更。

如發(fā)生轉租行為，乙方必需遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的`一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換運用的

3、擅自拆改承租房屋結構或變更承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達_________個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6、有意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關稅費問題

按國家及_____市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行擔當。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有實力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有實力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密規(guī)定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱私予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱私的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

其次十條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事務如斗爭、動亂、政府行為等。

如因不行抗力事務的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在_____天內，供應事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。

其次十一條通知

1、依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納____傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。

其次十二條爭議的處理

1、本合同受______國法律管轄并按其進行說明。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

其次十三條說明

本合同的理解與說明應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的說明。

其次十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

其次十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。

甲方______乙方_________

授權代表__授權代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________

農(nóng)村土地租賃合同10

甲方：

乙方：

本著公允合理的.原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨XX以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。

二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。

三、租賃期限：租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。

五、雙方要求：

1、租賃期間涉及到土地爭議運用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經(jīng)營。

六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需接著租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同11

甲方：______(以下簡稱甲方)

乙方：______(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴x村所屬土地約______畝的土地出租給乙方運用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為______。

租地界址______。

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為______年,從______年______月至______年______月______日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為______元。

3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方。

三、甲方權利義務：

1、甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方運用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方運用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的'村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、假如乙方變更土地用途,須要辦理各種手續(xù),由甲方負責辦理相關手續(xù)并擔當費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應根據(jù)本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的運用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

五、違約責任

1、乙方應根據(jù)約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不擔當違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔當賠償責任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不擔當違約責任;假如因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不擔當違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方擔當賠償責任。

4、假如因國家政策調整或其他不行抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔當違約責任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一樣解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一樣可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

負責人：______法定代表人：______

電話：____________電話：____________

______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村土地租賃合同12

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方運用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為。

2.承租形式：。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。

四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的`合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.根據(jù)合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權。

3.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的全部損失由乙方自行擔當。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需根據(jù)實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方依據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長狀況，根據(jù)相關的補償標準賜予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在賜予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

1.乙方應當根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

2.本合同轉租后，因甲方的緣由致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村土地租賃合同13

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在同等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉包給乙方，乙方對該土地只有運用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先