南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書

PAGEPAGE1南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書前言此份合同書適用于南京市房屋租賃，旨在規(guī)范租戶和房主的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同前請(qǐng)確保已仔細(xì)閱讀本文檔，如有任何問題可與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系。甲方（房主）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/名稱：_____________住所/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________乙方（租戶）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________住址：_____________第一條租賃房屋地址甲方將房屋出租給乙方，租賃房屋地址為：房屋地址：_____________第二條租賃期限本次租賃的期限為：起始時(shí)間：_____________終止時(shí)間：_____________第三條租金1.租金總額：_____________2.租金支付方式（一次性/月付）：_____________3.租金支付時(shí)間：_____________4.租金支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）：_____________第四條押金1.押金金額：_____________2.押金是否采用定金形式：（是/否）_____________3.押金用途：用于保障乙方按順利退房時(shí)房屋的損壞等情況或乙方未支付的房屋租金。第五條房屋的使用1.乙方租賃房屋用于居住以及正常的日常生活活動(dòng)，不得進(jìn)行商業(yè)目的的經(jīng)營或租賃行為。2.乙方公共區(qū)域的使用應(yīng)該遵守甲方的使用規(guī)定，不得違反公序良俗。3.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)該注意安全，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第六條維修及故障報(bào)告1.如房屋出現(xiàn)故障或其他維修問題，請(qǐng)將情況及時(shí)報(bào)告甲方，并與甲方共同協(xié)商解決問題的方案。2.如出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)繳，若三個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行補(bǔ)繳，甲方可以解除租賃合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何規(guī)定，甲方享有解除合同的權(quán)利，并可以要求賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)償.第八條合同的終止在租賃期滿后，租房雙方需協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租期。第九條其他條款本合同未涉及的問題，雙方可以另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如因本合同的解釋、執(zhí)行或爭(zhēng)議解決所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與其他1.本合同自__________年__________月__________日起開始生效，有效期至__________年__________月__________日截止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的有效性、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)?？偨Y(jié)本文檔確定了南京市房屋租賃的規(guī)范，保