加油站租賃合同書樣本

PAGEPAGE1加油站租賃合同書樣本甲方基本情況甲方：（以下簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______地址：_______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系方式：_______乙方基本情況乙方：（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______地址：_______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系方式：_______轉(zhuǎn)租對象本合同規(guī)定的加油站轉(zhuǎn)租對象為_______。租賃期限本合同的租賃期限為_______年。租賃底價甲方在本合同期限內(nèi)，按照以下規(guī)定向乙方出租加油站：1.租金底價為每月人民幣（以下簡稱“元”）_______元。2.租金底價年度遞增率不得超過_______%。3.甲方自出租當(dāng)月起，每年遞增_______元的租金底價。4.租賃期限屆滿，租賃記錄終結(jié)。租金支付乙方應(yīng)自簽訂本合同，每月按底價支付租金。甲方告知乙方，應(yīng)當(dāng)自出租當(dāng)月起，按以下方式支付租金。1.在租金底價月租賃的賒欠期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)足額償還租金。2.超出租金底價月租賃的賒欠期，應(yīng)當(dāng)加計罰息，并與原件次季度租金同時支付。租賃保證金協(xié)議簽訂日起，在本合同期限屆滿、正常退還鑰匙并達(dá)到用水方服務(wù)的深度清洗標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金金額。保證金金額公式如下：保證金金額=柜臺數(shù)×1萬(元/個)+油罐數(shù)×5萬(元/個)+分水崗數(shù)×1萬(元/個)本合同規(guī)定的加油站柜臺數(shù)為_______、油罐數(shù)為_______、分水崗數(shù)為_______。乙方應(yīng)當(dāng)將保證金存入甲方指定賬戶。土地使用費(fèi)本合同所涉及的土地使用費(fèi)是指在出租人及其方控股下所有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”），乙方憑借甲方的允許使用該土地的合法行為支付指定金額的土地使用費(fèi)（以下簡稱“土地使用費(fèi)”）。土地使用權(quán)的起始日期為_____年_月_日，截止日期為_年_月_日，共計___年。土地使用費(fèi)按照雙方商定的方式進(jìn)行支付。乙方按照合同約定，向甲方支付土地使用費(fèi)。承租方權(quán)利和義務(wù)乙方于租賃期限履行相關(guān)規(guī)定，并不得擅自更改、改動加油站結(jié)構(gòu)及設(shè)施、闖入未經(jīng)授權(quán)的區(qū)域、離開崗位等行為。否則由此造成的全部責(zé)任、損失、后果應(yīng)由其承擔(dān)。乙方應(yīng)保證加油站的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并監(jiān)督其進(jìn)行管理和維護(hù)。乙方應(yīng)按期支付月租金，如未及時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方需要出租或轉(zhuǎn)讓本合同下的加油站，應(yīng)提前5天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方參加政府調(diào)整價格規(guī)定范圍內(nèi)的價格調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金；涉及國家規(guī)定的增值稅等各類稅費(fèi)，承租者自行負(fù)擔(dān)。出租方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同內(nèi)約定及相關(guān)法律、法規(guī)的要求，提供出租——加油站的場地、設(shè)備、電力及其他相關(guān)資源。出租方承諾，所出租的加油站已獲得相關(guān)許可，合法開展經(jīng)營活動，不存在被查封、被扣押或遭到任何行政處罰的情形。甲方應(yīng)按照約定向乙方配發(fā)加油站的使用證明或運(yùn)營證，保證甲方提供給乙方的流量穩(wěn)定和保障、保證借用器具的數(shù)量和器具的質(zhì)量符合國家規(guī)定。違約責(zé)任任何一方未履行本合同下約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)賠償損失。提前解除合同如乙方在本合同期內(nèi)需要提前終止合同，應(yīng)書面告知甲方，并提前____個月支付租金的違約金；如甲方無過錯地終止租賃，應(yīng)及時通知乙方，并退還乙方預(yù)付的租金、保證金、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。其他事項本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可找外部專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。本合同