租賃協(xié)議標準范本（4篇）

第2頁共2頁租賃協(xié)議標準范本租房協(xié)議房屋出租方：（簡稱甲方）房屋承租方：_____（簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位房屋租給乙方使用，現(xiàn)本著平等互利的原則達成以下協(xié)議：一、租用年限為（即從____年____年____月____日起至年____年____月____日止），合同期滿若乙方繼續(xù)使用，再同等條件下優(yōu)先租給乙方。二、租用范圍：三、租金及付款方式：租金每月_____元正，每支付一次。三、其它：_____1、乙方在租房期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等一切費用自負。2、乙方在租用甲方房屋期間，應愛護房屋的內外設施。四、違約責任：1、如甲方無理終止合同，將賠償乙方違約金壹萬元；2、如乙方無理違反合同，也將賠償甲方違約金壹萬元；五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。2、甲方具有租賃該房屋的權利，如有不是承擔合同違約甲方：_____乙方：_________年____月____日租賃協(xié)議標準范本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）本協(xié)議本著平等互利以及相關法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。三、相關規(guī)定1.在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當時市場出租價有償承租。2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓，轉租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。3.在免租期內甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經(jīng)營。4.在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5.在免租期內因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權的權力移交。6.本協(xié)議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在____日內退還乙方3000元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內進駐并進行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。四、甲乙雙方權利與義務1.乙方權利義務①乙方有權力與義務就此協(xié)議之所規(guī)定進行自覺遵守與維護②乙方有權在承租期內提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務在協(xié)議規(guī)定時間內進駐營業(yè)。④在免租期內乙方有義務交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關費用。⑤在免租期內乙方有義務維護本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境⑥乙方在承租期內所設廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務維護金街整體形象。2.甲方權利義務①在乙方免租期內甲方擁有產(chǎn)權解釋權。②在免租期內甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權。③在免租期內甲方有義務維護乙方的權利，并有義務協(xié)助乙方解決協(xié)調甲方力所能及的問題。④甲方有義務在乙方進駐時，水電暖的正常使用。⑤甲方有義務維護乙方之權利，并嚴格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日____年____月____日租賃協(xié)議標準范本（三）出租方：_____承租方：_____一、租用車輛狀況詳見本合同的附件《汽車租用登記表》和《車輛交接單》二、租用期限及租金的交納詳見本合同的附件《汽車租用登記表》三、出租方的權利和義務1.在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。（2）承租方將所租用車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。（3）從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。（4）未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應付款超過____日。在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應作相應賠償。2.不承擔租用車輛于租用期間引發(fā)的第三者責任。3.其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權利。4.出租方應在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租用車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。5.提供車輛應當適用，行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。四、承租方的權利和義務1.有權自主選擇欲租車輛。2.于租用合同規(guī)定的租用時段擁有所租用車輛的使用權。3.對租用車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。4.按期如數(shù)交納租金、抵押金。5.自行承擔租用期內所租車輛的燃油費用、路橋通過費用。6.遵守《汽車承租人須知》的義務。7.租期內應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。8.承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。9.協(xié)助出租方在租用期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。五、押金條款1.承租方應于租用合同書簽署之日根據(jù)出租方關于押金的規(guī)定一次性足額交付相應抵押金給出租方。2.出租方應于租用合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。3.承租方不可自行將押金抵作租金。六、保險條款1.出租方已就租用車輛提供相應保險，詳見《汽車租用登記表》）若承租方要求增保其它險種，出租方可代辦手續(xù)，費用由承租方承擔。2.承租方應在交通事故發(fā)生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租用登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租用費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止（最長不超過四個月）的車輛租金的40%及保險免賠部分。3.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。4.車輛發(fā)生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續(xù)，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。七、擔保條款保證人就承租方履行本合同及附件的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。八、違約責任除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經(jīng)濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租用金額總數(shù)20%的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租用車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。本合同所指經(jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按《汽車租用登記表》所列租金標準計算。九、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)租用雙方簽署書面協(xié)議方能有效。十、合同的有效期本合同有效期為貳年，本合同有效期內，擔保人在擔保期限內對承租方的每次租用均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。十一、爭議的解決有關本合同之一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。十二、合同及附件《汽車承租人須知》、《汽車租用登記表》、《車輛交接單》、《補充協(xié)議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！镀囎庥煤贤瑫费a充協(xié)議為進一步明確承租方租車去外埠（外埠系指成都以外的地區(qū)、下同）應遵循的權利與義務，出租方與承租方在《汽車租用合同書》的基礎上，簽訂如下補充協(xié)議：第一、出租方的權利和義務：1.對去外埠的客戶，在客戶交納相關費用后，為客戶提供合同、有效的證件，并在租用登記表中確切著名客戶離開成都的起止日期及客戶的大致去向。2.長途附加費指因車在外地發(fā)生事故、故障及其他問題后處理費用將相應提高而收取的額外附加費。按外出里程不同，收費標準如下：距成都市區(qū)里程普通客戶收費會員收費300公里以內50元/天40元/天300_____600公里100元/天80元/天600公里以上200元/天160元/天3.購置附加費證明押金普通客戶為10000元，會員為_____元，出租方未收取押金可以不向客戶發(fā)放購置附加費證明。4.對租車去外埠的客戶發(fā)生救援需求時提供有償救援。第二、承租方的權利與義務：1.承租方租車去外埠必須事先告知出租方，并交納長途附加費及購置附加費證明押金。2.承租方租車去外埠發(fā)生車輛故障或出險，必須當即與出租方聯(lián)絡。3.承租方在外埠需要出租方提供救援時，應交付相關費用；外埠救援施救收費標準如下（單位：元/公里）（1）承租方已交納長途附加費及購置附加費證明押金，收費標準為：救援出車費單程拖車每公里收費現(xiàn)場搶修費，不含配件費距市區(qū)里程300公里以內1000距市區(qū)里程300公里以上0_____（2）承租方若違反本補充協(xié)議第二項1、2款的規(guī)定，除須補交長途附加費外，外埠救援施救收費按本規(guī)定收費標準的1.5倍收取。承租方：_____住址：_____電話：_____法定代表人：_____委托經(jīng)辦人：_____擔保方：_____住址：_____電話：_____出租方：_____電話：_____經(jīng)辦人：_____租賃協(xié)議標準范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為__________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）_____萬____千____百____拾_____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_____萬____千____百____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一