工程簽證索賠案例分析門窗吊頂裝飾工程

從簽證的表現(xiàn)形式來(lái)分，門窗、吊頂工程發(fā)生的簽證主要有四類：設(shè)計(jì)修改變更通知單工程聯(lián)系單技術(shù)核定單會(huì)議紀(jì)要各類簽證的內(nèi)容、出具人和使用人都不一樣，所起的作用和目的也不一樣，在結(jié)算時(shí)的重要程度(可信度)更不一樣。一般不允許直接簽出金額，但門窗工程、吊頂及裝飾工程在簽證對(duì)某些材料單價(jià)需要進(jìn)行確認(rèn)后再進(jìn)行綜合單價(jià)及總費(fèi)用的計(jì)算。由原設(shè)計(jì)單位出具的針對(duì)原設(shè)計(jì)所進(jìn)行的修改和變更。 序號(hào)簽證點(diǎn)內(nèi)容簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料計(jì)算單價(jià)資料1門窗材料的變更門窗按照材料類型分有木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃門窗、復(fù)合材料門等。如在施工中發(fā)生變更變更可以進(jìn)行簽證。1、材料費(fèi)用的變化2、加工、安裝、運(yùn)輸費(fèi)用的變化1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2新組價(jià)3包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)。序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證內(nèi)容直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料2門窗類型的變更門窗按照開(kāi)啟類型分為平開(kāi)、推拉、固定、百葉、組合門窗，如發(fā)生開(kāi)啟類型的變更時(shí)既可以進(jìn)行簽證。1、導(dǎo)致材料費(fèi)的增加2、人工費(fèi)的重新計(jì)算3、五金件的變更增加費(fèi)用4、安裝費(fèi)用的增加1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2新組價(jià)3包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)。序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證內(nèi)容直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料3門窗框扇材質(zhì)、尺寸的變更門窗外框、扇材質(zhì)及尺寸的變化引起的變更簽證。1、材料費(fèi)的單價(jià)重新確認(rèn)。2、尺寸變更材料的工程量變化3、尺寸變化導(dǎo)致運(yùn)輸安裝費(fèi)用的重新計(jì)算1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)簽證6、其他相關(guān)的證明文件、按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證內(nèi)容直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料4門窗玻璃品種、厚度的變更門窗玻璃品種、厚度的變更導(dǎo)致以下費(fèi)用的簽證。1料單價(jià)不同2單價(jià)有變化1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料6門窗面層材料的變更門窗面層材料的變更不同面層材料費(fèi)用變化進(jìn)行簽證：面層材料如需特別的防護(hù)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用包括防火、防腐、防蟲防潮、耐磨、耐老化等材料1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1新組成新的單價(jià)2包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料6門窗面層材料的變更門窗面層材料的變更不同面層材料費(fèi)用變化進(jìn)行簽證：面層材料如需特別的防護(hù)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用包括防火、防腐、防蟲、防潮、耐磨、耐老化等材料1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1單價(jià)2包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索內(nèi)容直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料7門窗面層油漆品種、刷漆的遍數(shù)的變更。面層材料的油漆品種、刷漆的遍數(shù)變更導(dǎo)致材料費(fèi)用的變化、人工費(fèi)用的變化.1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料8特殊門窗的變更特殊門窗是指防火門、防盜門，主要是根據(jù)防火、防盜的等級(jí)及時(shí)間以及品牌規(guī)格要求變更而進(jìn)行的簽證1、防火、防盜時(shí)間越長(zhǎng)單價(jià)越高2、不同品牌、規(guī)格單價(jià)不同1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料9門窗套、窗簾盒、窗簾軌、窗臺(tái)板的變更門窗工程還包括門窗套窗簾盒、窗簾軌及窗臺(tái)板，如在施工中發(fā)生關(guān)于材料、品種、規(guī)格的變更均可計(jì)算費(fèi)用12、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià) 序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料吊頂?shù)幕鶎佑许艠前澹?、現(xiàn)場(chǎng)與投標(biāo)圖紙按照?qǐng)D紙計(jì)算1組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)懸空的屋頂，木樓板以的實(shí)際對(duì)比工程量1吊頂基層、懸挑件的變更及其他特殊的基層形式變更，基層的處理方式不同，引起施工費(fèi)用的2、其他相關(guān)的證明文件變化。懸挑件主要是指材料的不同，包括鐵絲、鋼筋、特殊的螺栓。序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料1、設(shè)計(jì)變更通知單按照?qǐng)D紙計(jì)算12、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)裝配式吊頂有活動(dòng)式、2、工程聯(lián)系單工程量隱蔽式、開(kāi)啟式吊頂，3、圖紙會(huì)審紀(jì)要2吊頂類型形式的變更不同形式的吊頂其人工、機(jī)械、材料發(fā)生不同，產(chǎn)生不同的費(fèi)用，即可4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明辦理簽證文件序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料1、吊頂?shù)凝埞欠N類：1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)有木質(zhì)龍骨、輕鋼龍骨鋁合金龍骨。按照?qǐng)D紙計(jì)算3類、規(guī)格、2、龍骨的類型輕鋼龍骨分U型、UC型、T型、LT型等等3、規(guī)格：龍骨規(guī)格包工程量中距的變更括高度、材料的厚度等4、中距是指龍骨布置的距離不同引起材料等費(fèi)用的增加。序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料吊頂面層防護(hù)層主1、設(shè)計(jì)變更通知單按照?qǐng)D紙計(jì)1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)要與面層的材料有2、工程聯(lián)系單算工程量關(guān)，包括面層防護(hù)3、圖紙會(huì)審紀(jì)要5吊頂面層防護(hù)層的變更吸音的功能要求導(dǎo)4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明致材料單價(jià)的變化文件序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料4吊頂面層（包括壓條）的品種、規(guī)格、品牌、顏色的變更。1、吊頂?shù)拿鎸臃N類：有石膏板、塑料板、吸音板、輕質(zhì)材料板等不同材料價(jià)格不同。2價(jià)格也不相同3都有，廠家不計(jì)其數(shù)，報(bào)價(jià)各不相同4、顏色對(duì)材料單價(jià)的影響也較大。1、設(shè)計(jì)變更通知單2、工程聯(lián)系單3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件按照?qǐng)D紙計(jì)算工程量1組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià) 序號(hào)簽證點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)簽證索賠點(diǎn)直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料1、設(shè)計(jì)變更通知單按照?qǐng)D紙計(jì)算1、按照定額重新組成新的單價(jià)2、按照清單重新組價(jià)3、按照專業(yè)分包單價(jià)市場(chǎng)詢價(jià)2、工程聯(lián)系單工程量6吊頂面層油漆涂料的品種、功能、遍數(shù)的變更。吊頂面層油漆不同材料面漆的施工遍數(shù)都是簽證的重要的依據(jù)3、圖紙會(huì)審紀(jì)要4、技術(shù)核定單5、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證6、其他相關(guān)的證明文件 序號(hào)索賠點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)索賠內(nèi)容直接證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料1因門窗、吊頂?shù)炔馁|(zhì)、類型、規(guī)格、品種、尺寸等等變更導(dǎo)致的工期及經(jīng)濟(jì)索賠因門窗變更導(dǎo)致工程工期的延后產(chǎn)生的工期和經(jīng)濟(jì)的索賠。1、工期延后天數(shù)2、工期延后導(dǎo)致人工、材料、周轉(zhuǎn)料具、管理費(fèi)用的增加。。1、設(shè)計(jì)發(fā)出的調(diào)整做法的變更。2、原圖紙做法。3、原圖紙做法的施工方案。4、調(diào)整做法后的施工方 案 5、現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)的施工志及影像資料。1、調(diào)整后的組織措施工程量。2、工期延長(zhǎng)或壓縮天數(shù)。3、人員、材料、機(jī)械投入統(tǒng)計(jì)。1、調(diào)整的組織措施市場(chǎng)單價(jià)2及保安市場(chǎng)工資標(biāo)準(zhǔn)。3、機(jī)械租賃市場(chǎng)單價(jià)。4、周轉(zhuǎn)料具、板房租賃市場(chǎng)單價(jià)等 序號(hào)索賠點(diǎn)簽證索賠點(diǎn)及資料計(jì)算依據(jù)索賠內(nèi)容證明資料工程量資料單價(jià)計(jì)算資料2因門窗、吊頂?shù)龋ú馁|(zhì)、類型、規(guī)格、品種、尺寸等等變更導(dǎo)致的其他方面索賠費(fèi)用。因門窗吊頂變更導(dǎo)致工程其他方面的索賠：1、前期備料的費(fèi)用2、前期確認(rèn)分包廠商所產(chǎn)生的定金、經(jīng)營(yíng)等費(fèi)用3、材料折舊費(fèi)用4、變更后的趕工費(fèi)用5、中途變更施工的退場(chǎng)費(fèi)用6算超高費(fèi)用1、設(shè)計(jì)發(fā)出的調(diào)整做法的變更。2方案。3方案。4、現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)的施工日志及影像資料。5、備料的合同及指令材料進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量。6、趕工的人員及機(jī)械的記錄1、變更后已購(gòu)買舊材料的損失計(jì)算。2、舊材料退場(chǎng)費(fèi)用計(jì)算。3、工期延長(zhǎng)或壓縮天數(shù)。4、人員、材，料、機(jī)械投入統(tǒng)計(jì)。1、調(diào)整的組織措施市場(chǎng)單價(jià)2、備料的市場(chǎng)價(jià)3、機(jī)械租賃市場(chǎng)單價(jià)。4、周轉(zhuǎn)料具、板房租賃市場(chǎng)單價(jià)等5、材料折舊的依據(jù) 注意以下填寫內(nèi)容優(yōu)先次序好不要簽單價(jià)；

好不要簽工程量；

能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)不要簽事實(shí)；

能夠簽文字形式的最好不要附圖(圖)。11好的內(nèi)容，能明確確定出價(jià)格最好，3確定性。2、這樣竣工結(jié)算時(shí)，甲方審減的空間就大大封閉了，乙方簽證的成果能得到合理的固定，實(shí)在不行也要成為甲方簽發(fā)的工程聯(lián)系單或者會(huì)議紀(jì)要。最后才是現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。這個(gè)優(yōu)先次序作為乙方一定要非常清楚，涉及到提供的經(jīng)濟(jì)簽證的可信程度?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證多為乙方發(fā)起申請(qǐng)。設(shè)計(jì)單位、甲方出具的手續(xù)在工程審價(jià)時(shí)可信度要高于乙方發(fā)起出具的手續(xù)。（1） 簽證形式選擇的藝術(shù)最好把有關(guān)的經(jīng)濟(jì)簽證通過(guò)藝術(shù)的、合理的、變通的手段變成由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)修改變更通知單或者技術(shù)核定單，實(shí)在不行也要成為甲方簽發(fā)的工程聯(lián)系單或者會(huì)議紀(jì)要。最后才是現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。這個(gè)優(yōu)先次序作為乙方一定要非常清楚，涉及到提供的經(jīng)濟(jì)簽證的可信程度?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證多為乙方發(fā)起申請(qǐng)。設(shè)計(jì)單位、甲方出具的手續(xù)在工程審價(jià)時(shí)可信度要高于乙方發(fā)起出具的手續(xù)。（1） 簽證形式選擇的藝術(shù)最好把有關(guān)的經(jīng)濟(jì)簽證通過(guò)藝術(shù)的、合理的、變通的手段變成由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)修改變更通知單或者技術(shù)核定單， 何時(shí)、何地、何因；有無(wú)甲供材料。工作內(nèi)容；何時(shí)、何地、何因；有無(wú)甲供材料。工作內(nèi)容；工程量(有數(shù)量和圖)；組織設(shè)計(jì)(機(jī)械)； 案例一：門窗工程簽證案例分析案例一：門窗工程簽證案例分析、資料的收集和要求：所有資料留存，費(fèi)用確認(rèn)后在根據(jù)工程進(jìn)度申請(qǐng)付款。2）、找出規(guī)范或文件說(shuō)明上懸窗滿足防火功能要求。

4）、待監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)變更事由后報(bào)送工程經(jīng)濟(jì)簽證。 1）、首先找出規(guī)范或者文件明確說(shuō)明原設(shè)計(jì)圖紙中固定窗不能滿足設(shè)計(jì)要求，

3）、提出工程技術(shù)核定單說(shuō)明變更事由、部位。

5）、與業(yè)主、咨詢單位核對(duì)工程量及費(fèi)用，簽署補(bǔ)充協(xié)議。11）、工程變更申請(qǐng)報(bào)告2）、修改設(shè)計(jì)通知單3）、工程變更（簽證）會(huì)審會(huì)簽表最后經(jīng)與業(yè)主、咨詢單位核對(duì)審定金額為29.46萬(wàn)元，因設(shè)計(jì)改動(dòng)之前，分包隊(duì)伍及單價(jià)已確定，雙方協(xié)商后，改動(dòng)部分仍按照原合同單價(jià)執(zhí)行，故該部分變更產(chǎn)生的效益為29.46萬(wàn)元?？偨Y(jié)：這是常見(jiàn)的門窗為滿足消防或其它因素的變更簽證案例，在辦理時(shí)要注意施工方案的確定及現(xiàn)場(chǎng)施工影像的收集，要爭(zhēng)取工期滯后確認(rèn)。案例二：電梯門套工程簽證案例分析案例二：電梯門套工程簽證案例分析、資料的收集和要求：1）、原有的電梯門套施工方案2）、與業(yè)主的工作聯(lián)系函件3）、設(shè)計(jì)單位下發(fā)的設(shè)計(jì)變更通知單1）、原有的電梯門套施工方案2）、與業(yè)主的工作聯(lián)系函件3）、設(shè)計(jì)單位下發(fā)的設(shè)計(jì)變更通知單4）、原設(shè)計(jì)門套的采購(gòu)合同，進(jìn)場(chǎng)收貨單5）、變更后的施工方案6）、工程材料（石材）單價(jià)確認(rèn)單7）、現(xiàn)場(chǎng)投入的人員、機(jī)械記錄8）、工期延誤的記錄案例二：電梯門套工程簽證案例分析、工作聯(lián)系函案例二：電梯門套工程簽證案例分析、修改設(shè)計(jì)通知書案例二：電梯門套工程簽證案例分析、工程變更（簽證）會(huì)審會(huì)簽表案例二：電梯門套工程簽證案例分析、簽證、索賠工程量、工期及費(fèi)用的計(jì)算費(fèi)用的計(jì)算，因?qū)儆谕赓Y項(xiàng)目，采用綜合報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算一、直接費(fèi)1、干掛石材人工費(fèi)：1320M2*100元/M2=132000元2、L型角鋼制作安裝費(fèi)：22.654T*11000元=260194元3、14MM高強(qiáng)螺栓制作安費(fèi)：3200顆*10元=32000元4、4CM中國(guó)紅花崗巖石材：1320M2*300元=396000元5