真題模擬考試：案例與報(bào)告真題模擬匯編（共191題）

真題模擬考試：案例與報(bào)告真題模擬匯編共191題（單選題111題，多選題80題）導(dǎo)語(yǔ)：2023年“考試：案例與報(bào)告”考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，小編為大家精心整理了《真題模擬考試：案例與報(bào)告真題模擬匯編》，全套共191道試題（其中單選題111題，多選題80題），希望對(duì)大家備考有所幫助，請(qǐng)把握機(jī)會(huì)抓緊復(fù)習(xí)吧。預(yù)祝大家考試取得優(yōu)異成績(jī)！一、單選題（111題）1、城鎮(zhèn)土地分等對(duì)象的因子評(píng)價(jià)指標(biāo)與其土地質(zhì)量之間存在（）關(guān)系。（單選題）A.正相關(guān)B.負(fù)相關(guān)C.不相關(guān)D.A和B試題答案：D2、用于基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的數(shù)據(jù)要符合（）的要求。（單選題）A.土地級(jí)別B.數(shù)理統(tǒng)計(jì)C.數(shù)學(xué)模型D.土地條件試題答案：B3、下列事項(xiàng)中，應(yīng)確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的是（）。（單選題）A.訂立了銷售合同B.委托代銷商品收到代銷清單C.企業(yè)持有的某項(xiàng)資產(chǎn)因物價(jià)上升而升值D.收到客戶的定金試題答案：B4、房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的（）計(jì)算。（單選題）A.外墻面垂直投影B.外墻面水平投影C.內(nèi)墻面水平投影D.內(nèi)墻面垂直投影試題答案：C5、會(huì)計(jì)核算一般原則中，要求企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與財(cái)務(wù)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān)的原則是（）。（單選題）A.相關(guān)性原則B.可比性原則C.了解性原則D.重要性原則試題答案：A6、若企業(yè)采用直接收款交貨方式銷售一批產(chǎn)品，該項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的入賬時(shí)間為（）。（單選題）A.貨物發(fā)出時(shí)B.向銀行托收時(shí)C.合同約定時(shí)間D.購(gòu)貨單位簽發(fā)貨票時(shí)試題答案：B7、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷應(yīng)計(jì)入（）科目。（單選題）A.管理費(fèi)用B.營(yíng)業(yè)外支出C.其他業(yè)務(wù)支出D.生產(chǎn)成本試題答案：A8、下列關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特征的表述，（）的錯(cuò)誤的。（單選題）A.從信息傳遞方式看，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以信息橫向傳遞為主B.從決策的方式看，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以集體決策為主C.從調(diào)節(jié)方式看，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以自我調(diào)節(jié)為主D.從經(jīng)濟(jì)聯(lián)系方式看，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)試題答案：B9、一切（）都必須依法如實(shí)、按時(shí)履行報(bào)送統(tǒng)計(jì)資料的義務(wù)。（單選題）A.統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象B.國(guó)家機(jī)關(guān)C.社會(huì)團(tuán)體D.企業(yè)事業(yè)組織和個(gè)體工商戶試題答案：A10、下列行為征收營(yíng)業(yè)稅的有（）（單選題）A.以無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為B.政府出讓土地使用權(quán)C.單位的員工為本單位提供應(yīng)稅勞務(wù)D.單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人試題答案：D11、無(wú)形資產(chǎn)在使用終結(jié)時(shí)（）。（單選題）A.有殘值B.有殘值，也有清理費(fèi)用C.有的有殘值，有的無(wú)殘值D.無(wú)殘值試題答案：D12、資產(chǎn)負(fù)債表可以提供的主要指標(biāo)不包括（）。（單選題）A.資產(chǎn)負(fù)債率B.流動(dòng)比率C.速動(dòng)比率D.內(nèi)部收益率試題答案：D13、認(rèn)為深度為30.48m的標(biāo)準(zhǔn)宗地，將標(biāo)準(zhǔn)深度分成4等份的情況下，隨著離道路距離的增加，每一等份的價(jià)值占全部地價(jià)的比例分別為37.5%、29.5%、20.7%和12.3%是（）。（單選題）A.四三二一法則B.霍夫曼法則C.蘇慕斯法則D.哈柏法則試題答案：A14、在以下稅種中，（）屬于從量稅。（單選題）A.營(yíng)業(yè)稅B.增值稅C.所得稅D.資源稅試題答案：D15、平均發(fā)展速度是時(shí)間數(shù)列中各期環(huán)比發(fā)展速度的序時(shí)平均數(shù)，計(jì)算時(shí)需采用（）。（單選題）A.幾何平均法B.簡(jiǎn)單算術(shù)平均法C.調(diào)和平均法D.加權(quán)算術(shù)平均法轉(zhuǎn)貼于試題答案：A16、定級(jí)因素分值計(jì)算中（）反映某塊土地上某一因素的優(yōu)劣。（單選題）A.因素指標(biāo)作用分B.因素分值C.單元總分D.因素功能分試題答案：B17、工業(yè)用地估價(jià)在特殊情況下可采用（）。（單選題）A.市場(chǎng)比較法B.收益還原法C.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法D.成本逼近法試題答案：B18、索賠事件發(fā)生后（）日內(nèi)，當(dāng)事人向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。（單選題）A.10B.15C.25D.28試題答案：D19、會(huì)計(jì)核算的基本前提是（）、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。（單選題）A.會(huì)計(jì)主體B.會(huì)計(jì)科目C.會(huì)計(jì)要素D.會(huì)計(jì)等式試題答案：A20、下列稅種中，由地稅局系統(tǒng)征收管理的有（）。（單選題）A.個(gè)體戶的增值稅B.進(jìn)口環(huán)節(jié)的消費(fèi)稅C.中央企業(yè)的房產(chǎn)稅D.關(guān)稅試題答案：C21、一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)活動(dòng)，通常由統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目確定、統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)、統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)整理、統(tǒng)計(jì)分析和統(tǒng)計(jì)資料管理等幾個(gè)部分組成，其中統(tǒng)計(jì)的重要前提是（）。（單選題）A.統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目確定B.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)C.統(tǒng)計(jì)調(diào)查D.統(tǒng)計(jì)分析試題答案：B22、納稅人從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，向（）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。（單選題）A.起運(yùn)地B.目的地C.機(jī)構(gòu)所在地D.轉(zhuǎn)運(yùn)地試題答案：C23、我國(guó)目前沒(méi)有建立。（單選題）A.企業(yè)所得稅B.個(gè)人所得稅C.社會(huì)保險(xiǎn)稅D.資源稅試題答案：C24、土地面積測(cè)算以（）為單位進(jìn)行。（單選題）A.平方米B.平方千米C.丘D.畝試題答案：C25、農(nóng)用地分等工作中的面積應(yīng)與土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果相一致，精確到小數(shù)點(diǎn)后（）位。（單選題）A.1B.3C.2D.0試題答案：C26、估價(jià)人員要了解的估價(jià)對(duì)象的狀況，下列屬于物質(zhì)實(shí)體狀況的有（）。（單選題）A.土地的面積、形狀、地勢(shì)B.土地的使用年限C.建筑物的權(quán)屬、他項(xiàng)權(quán)利D.土地的性質(zhì)、權(quán)屬、來(lái)源試題答案：A27、下面是一份土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告的總述部分（標(biāo)注"略"的為正常內(nèi)容）。請(qǐng)閱讀后回答相關(guān)問(wèn)題。一、估價(jià)項(xiàng)目名稱××上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估。二、委托估價(jià)方（略）三、受托估價(jià)方（略）四、估價(jià)目的本次土地估價(jià)是為××上市公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓核定土地價(jià)值，同時(shí)為正在辦理的土地抵押提供價(jià)格依據(jù)。五、估價(jià)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》4.土地估價(jià)委托書(shū)5.估價(jià)人員實(shí)地勘察調(diào)查所獲取的有關(guān)資料六、估價(jià)基準(zhǔn)日2005年12月31日七、估價(jià)日期2005年12月30日至2006年1月5日八、地價(jià)定義：待估宗地的價(jià)格是在以下設(shè)定條件下于2005年12月31日的土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格。其中，開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外"六通"和宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，用途為商業(yè)用地，容積率為3.6，使用年期為商業(yè)用地剩余出讓年限35年。九、估價(jià)結(jié)果：估價(jià)人員在對(duì)兩種估價(jià)方法評(píng)估結(jié)果及相應(yīng)資料、估價(jià)參數(shù)進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，確定估價(jià)結(jié)果如下所示。評(píng)估土地面積：2504.1m2單位面積地價(jià)：4069元/米2總地價(jià)：10189358元大寫(xiě)：壹仟零壹拾捌萬(wàn)玖仟叁佰伍拾捌元整（人民幣）十、需要特殊說(shuō)明的事項(xiàng)（一）假設(shè)條件（1）土地使用者合法擁有土地使用權(quán)，并支付有關(guān)稅費(fèi)。（2）估價(jià)對(duì)象與其他生產(chǎn)要素相結(jié)合，能滿足目前經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，保證企業(yè)持續(xù)發(fā)展。（3）評(píng)估基準(zhǔn)日的地產(chǎn)市場(chǎng)為公開(kāi)、平等、自愿的交易市場(chǎng)。（4）任何有關(guān)估價(jià)對(duì)象的運(yùn)作方式、程序，符合國(guó)家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)。（5）委托方提供的資料屬實(shí)。（二）估價(jià)結(jié)果和估價(jià)報(bào)告的使用（1）土地估價(jià)報(bào)告僅為委托方××公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓核定土地價(jià)值提供依據(jù)，不能用于其他用途。（2）在估價(jià)報(bào)告有效期內(nèi)，若待估宗地的土地開(kāi)發(fā)條件、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，估價(jià)結(jié)果應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。（3）土地估價(jià)報(bào)告和估價(jià)結(jié)果的使用權(quán)歸委托方所有，估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估價(jià)結(jié)果有解釋權(quán)。十一、土地估價(jià)師簽字1.土地估價(jià)師簽字：×××土地估價(jià)師資格證書(shū)號(hào)：×××××××××2.土地估價(jià)師簽字：×××土地估價(jià)師資格證書(shū)號(hào)：×××××××××十二、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字：×××（土地估價(jià)機(jī)構(gòu)公章）2006年1月5日請(qǐng)根據(jù)上述內(nèi)容回答以下問(wèn)題。不屬于土地估價(jià)報(bào)告書(shū)作用的是（）。（單選題）A.履行土地估價(jià)委托合同B.記述估價(jià)過(guò)程C.用于估價(jià)結(jié)果糾紛處理鑒定的要求D.反映估價(jià)成果試題答案：C28、在我國(guó)，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的（）確定。（單選題）A.算術(shù)平均數(shù)B.加權(quán)平均數(shù)C.眾數(shù)D.中位數(shù)試題答案：C29、高新技術(shù)企業(yè)用地的增值收益較普通工業(yè)用地（）。（單選題）A.高B.低C.相同D.不一定試題答案：A30、用變異指標(biāo)補(bǔ)充說(shuō)明平均指標(biāo)主要是因?yàn)椋ǎ?。（單選題）A.它們是兩個(gè)性質(zhì)不同的指標(biāo)B.它們可以說(shuō)明同質(zhì)總體的共同特征轉(zhuǎn)貼C.它們可以從兩個(gè)不同側(cè)面反映總體的數(shù)量特征D.它們都可以說(shuō)明總體的一般水平試題答案：C31、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以為應(yīng)納稅所得額。（單選題）A.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額B.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值C.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額D.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和所有費(fèi)用后的余額試題答案：C32、對(duì)保險(xiǎn)而言，并不是所有風(fēng)險(xiǎn)都可以通過(guò)保險(xiǎn)的方式轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人可以接受的風(fēng)險(xiǎn)必須是可保的，是由于（）。（單選題）A.可保風(fēng)險(xiǎn)事故的存在B.公平合理的保險(xiǎn)費(fèi)率C.眾多獨(dú)立的同質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)的集合與分散D.保險(xiǎn)基金的建立試題答案：A33、長(zhǎng)江鋁業(yè)公司是一家國(guó)家一級(jí)大型國(guó)有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級(jí)主管部門申請(qǐng)劃撥土地65畝，在發(fā)給其國(guó)有土地使用證后，其又以1500萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司，現(xiàn)國(guó)家依法把土地使用權(quán)收回。本例中長(zhǎng)江鋁業(yè)公司能否轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)及理由（）。（單選題）A.能，因?yàn)槠浜戏ㄈ〉肂.不能，因?yàn)槠涫掷m(xù)不合法C.不能，因?yàn)槠錇閯潛苋〉肈.不能，因?yàn)槠涓淖兞送恋赜猛驹囶}答案：C34、經(jīng)批準(zhǔn)，屬于非常損失所造成的存貨毀損凈損失應(yīng)計(jì)入（）。（單選題）A.管理費(fèi)用B.制造費(fèi)用C.銷售費(fèi)用D.營(yíng)業(yè)外支出試題答案：D35、企業(yè)應(yīng)設(shè)置（）科目，核算企業(yè)利潤(rùn)(或虧損)總額。（單選題）A.本年利潤(rùn)B.利潤(rùn)分配C.經(jīng)營(yíng)收入D.投資收益試題答案：A36、根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，一般套內(nèi)建筑面積不包括（）。（單選題）A.電梯井水平投影面積B.套內(nèi)壁柜水平投影面積C.共有墻的水平投影面積的一半D.未封閉陽(yáng)臺(tái)水平投影面積的一半試題答案：A37、土地市場(chǎng)不發(fā)達(dá)的以級(jí)差收益測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn)，（）測(cè)算結(jié)果驗(yàn)證。（單選題）A.市場(chǎng)交易資料B.收益資料C.成本估算資料D.剩余法資料試題答案：A38、基準(zhǔn)地價(jià)圖的最小上圖圖斑為（）平方厘米。（單選題）A.1B.2C.3D.4試題答案：A39、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的是（）。（單選題）A.經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)B.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)C.以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)D.未提足折舊提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)試題答案：C40、營(yíng)業(yè)外收入是指（）的各項(xiàng)收入。（單選題）A.為取得其它業(yè)務(wù)收入而發(fā)生B.與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系C.與產(chǎn)品制造無(wú)直接關(guān)系D.進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生試題答案：B41、將人口總體分為“男”、“女”兩組，這是按（）分組。（單選題）A.變量B.指標(biāo)C.數(shù)量標(biāo)志D.品質(zhì)標(biāo)志試題答案：D42、在平均指標(biāo)中，被稱為位置平均數(shù)的是（）。（單選題）A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)C.中位數(shù)和眾數(shù)D.幾何平均試題答案：C43、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)的大?。ǎ?。（單選題）A.受各組次數(shù)的影響最大B.受各組標(biāo)志值的影響最大C.受各組標(biāo)志值和次數(shù)的共同影響D.不受各組次數(shù)的影響試題答案：C44、城鎮(zhèn)土地等和級(jí)既要反映土地在經(jīng)濟(jì)效益上的差異，也要反映（）綜合效益的差異。（單選題）A.經(jīng)濟(jì)B.社會(huì)C.生態(tài)D.A、B和C試題答案：D45、在國(guó)有工業(yè)企業(yè)設(shè)備調(diào)查中，每一國(guó)有工業(yè)企業(yè)是（）。（單選題）A.調(diào)查對(duì)象B.調(diào)查單位C.填報(bào)單位D.調(diào)查項(xiàng)目試題答案：C46、根據(jù)地價(jià)區(qū)段的劃分結(jié)果以及區(qū)段地價(jià)的計(jì)算，可分（）按照區(qū)段地價(jià)的高低，劃分出地價(jià)等級(jí)。（單選題）A.價(jià)值B.目的C.價(jià)格D.用途試題答案：D47、根據(jù)當(dāng)事人之間的自由意思表示而成立的信托稱為（）。（單選題）A.法定信托B.法人信托C.任意信托D.私益信托試題答案：C48、采用收益還原法評(píng)估某宗土地的價(jià)格時(shí)，除有租約限制外，應(yīng)選?。ǎ┳鳛楣纼r(jià)依據(jù)。（單選題）A.類似土地的客觀純收益B.類似土地的實(shí)際純收益C.類似土地的最高純收益D.類似土地的最低純收益試題答案：A49、會(huì)計(jì)核算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)，如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況，體現(xiàn)了（）原則。（單選題）A.實(shí)質(zhì)性B.明晰性C.客觀性D.相關(guān)性試題答案：C50、基準(zhǔn)地塊價(jià)格評(píng)估必須采用（）種以上方法進(jìn)行。（單選題）A.2B.4C.3D.5試題答案：A51、企業(yè)接受的捐贈(zèng)資產(chǎn)應(yīng)作為（）處理。（單選題）A.股本B.資本公積C.未分配利潤(rùn)D.盈余公積試題答案：B52、權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成（）。（單選題）A.正比B.反比C.不相干D.互補(bǔ)試題答案：A53、統(tǒng)計(jì)學(xué)上的變異是指某一標(biāo)志在（）的表現(xiàn)不完全相同。（單選題）A.標(biāo)志和指標(biāo)上B.指標(biāo)間C.各總體單位D.總體單位的標(biāo)志上試題答案：C54、（）適用于分等因素空間變化不復(fù)雜的地區(qū)。（單選題）A.網(wǎng)格法B.地塊法C.疊置法D.多邊形法試題答案：A55、（）是民事法律行為的核心要素。（單選題）A.意思表示B.行為人C.行為的形式D.行為的內(nèi)容試題答案：C56、利用路線價(jià)估價(jià)法估價(jià)的具體程序應(yīng)為（）（單選題）A.①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)B.①確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)C.①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)③確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)④估算宗地地價(jià)D.①確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的臨街深度和其他條件④估算宗地地價(jià)試題答案：B57、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以（）為基礎(chǔ)配置資源。（單選題）A.商品生產(chǎn)和交換B.市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)C.市場(chǎng)機(jī)制D.價(jià)值規(guī)律試題答案：C58、下列各項(xiàng)中.不屬于其他應(yīng)付款的是（）。（單選題）A.應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)租金B(yǎng).存入保證金C.應(yīng)付的各種賠款D.其他應(yīng)交款試題答案：D59、按照基期的不同，地價(jià)增長(zhǎng)率分為定比地價(jià)增長(zhǎng)率和（）。（單選題）A.基期地價(jià)增長(zhǎng)率B.比率地價(jià)增長(zhǎng)率C.環(huán)比地價(jià)增長(zhǎng)率D.數(shù)字地價(jià)增長(zhǎng)率試題答案：C60、（）被定義為一般價(jià)格總水平在一定時(shí)期（通常是一年）內(nèi)的上漲率。（單選題）A.投資乘數(shù)B.通貨膨脹率C.國(guó)民生產(chǎn)總值D.國(guó)民收入試題答案：B61、1762年世界上第一家人壽保險(xiǎn)公司-（）在英國(guó)創(chuàng)辦成立（單選題）A.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)公司B.公平人壽保險(xiǎn)公司C.太平洋保險(xiǎn)公司D.仁濟(jì)和保險(xiǎn)公司試題答案：B62、對(duì)新開(kāi)發(fā)完成的居住用地，可以使用（）。（單選題）A.市場(chǎng)比較法B.成本逼近法C.剩余法D.收益還原法試題答案：B63、路線價(jià)的特點(diǎn)是臨街的宗地地價(jià)隨其距道路的距離（即深度）增加而（）。（單選題）A.增加B.遞減C.不變D.以上都不對(duì)試題答案：D64、（）是建設(shè)單位落實(shí)投資完成額的依據(jù)，是結(jié)算工程價(jià)款和施工單位與建設(shè)單位從財(cái)務(wù)方面處理賬務(wù)往來(lái)的依據(jù)。（單選題）A.工程結(jié)算B.竣工結(jié)算C.施工圖預(yù)算D.施工圖結(jié)算試題答案：B65、地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定，直轄市不應(yīng)低于（）個(gè)。（單選題）A.180B.200C.120D.100試題答案：B66、構(gòu)成統(tǒng)計(jì)總體的個(gè)別事物稱為（）（單選題）A.調(diào)查單位B.標(biāo)志值C.品質(zhì)標(biāo)志D.總體單位試題答案：D67、路線估價(jià)法主要適用于（）。（單選題）A.商業(yè)用地B.住宅用地C.城市全域用地D.大面積工業(yè)用地試題答案：C68、點(diǎn)、線狀因素在各因素內(nèi)按規(guī)模或類型求出各點(diǎn)或線的功能分，其最大值為（）。（單選題）A.100B.80C.60D.90試題答案：A69、根據(jù)稅源管理需要和納稅人實(shí)際情況，建立非重點(diǎn)稅源（）.（單選題）A.劃片管理B.駐廠管理C.專業(yè)管理D.委托代征管理試題答案：A70、現(xiàn)需要測(cè)算城市中A、B、C三點(diǎn)得繁華影響度分值，A點(diǎn)位于城市中心，B點(diǎn)距市中心5km，C點(diǎn)距市中心10km，已知三地塊只受單中心影響，市級(jí)功能影響的作用分為10，半徑為20km，區(qū)級(jí)功能影響的作用分為6，半徑為8km，街級(jí)功能影響的作用分為3，半徑為2km，問(wèn)A、B、C三地的繁華度影響分各為（）。（單選題）A.19，16，10B.19，19，16C.10，6，3D.16，6，3試題答案：A71、下面選項(xiàng)中準(zhǔn)確反映會(huì)計(jì)的基本職能的是（）。（單選題）A.決策B.核算和監(jiān)督C.財(cái)務(wù)分析D.會(huì)計(jì)核算試題答案：B72、某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權(quán)年限為27年，預(yù)計(jì)未來(lái)第一年的純收益為39萬(wàn)元，此后純收益每年在上一年基礎(chǔ)上減少2萬(wàn)元，采用收益還原法計(jì)算該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益年數(shù)應(yīng)確定為（）年。（單選題）A.19.5B.20.5C.25D.27試題答案：B73、一般情況下，用清算價(jià)格法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)格時(shí)（）。（單選題）A.清算價(jià)格>市場(chǎng)價(jià)格B.清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格C.清算價(jià)格<市場(chǎng)價(jià)格D.續(xù)用清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格試題答案：C74、建設(shè)工程結(jié)算一般由（）編制。（單選題）A.投資方B.建設(shè)方C.監(jiān)理方D.施工方試題答案：D75、（）是全國(guó)比較普遍的主要糧食作物。（單選題）A.基準(zhǔn)作物B.普遍作物C.指定作物D.常見(jiàn)作物試題答案：A76、索賠事件發(fā)生后（）d內(nèi)，當(dāng)事人向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。（單選題）A.10B.15C.25D.28試題答案：D77、（）不屬于期間費(fèi)用。（單選題）A.管理費(fèi)用B.制造費(fèi)用C.財(cái)務(wù)費(fèi)用D.銷售費(fèi)用試題答案：B78、對(duì)于勞務(wù)報(bào)酬所得，屬于同一事項(xiàng)連續(xù)取得收入的，以內(nèi)取得的收入為一次。（單選題）A.一個(gè)月B.兩個(gè)月C.三個(gè)月D.每個(gè)月試題答案：A79、民事法律行為的要素是（）。（單選題）A.一定的目的性B.意思表示C.合法行為D.民事主體試題答案：B80、計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的做法體現(xiàn)了（）原則。（單選題）A.一貫性B.謹(jǐn)慎性C.配比性D.相關(guān)性試題答案：B81、企業(yè)統(tǒng)計(jì)人員張某因疏忽大意，致使上報(bào)給統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)的企業(yè)產(chǎn)值高于企業(yè)實(shí)際數(shù)據(jù)，其行為屬于（）。（單選題）A.工作失誤但不構(gòu)成違法B.統(tǒng)計(jì)犯罪C.偽造統(tǒng)計(jì)資料D.虛報(bào)統(tǒng)計(jì)資料試題答案：D82、某車間1～7月各月初工人數(shù)依次為：280、284、280、300、302、304、320，則該車間上半年的月平均人數(shù)為（）。（單選題）A.201.5B.295C.300D.345試題答案：B83、從費(fèi)用中提取的職工福利費(fèi)，按職工工資總額的（）計(jì)提。（單選題）A.10%B.14%C.17%D.33%試題答案：B84、在音樂(lè)茶座銷售的飲料按（）（單選題）A.按銷售貨物繳納增值稅B.按服務(wù)業(yè)中飲食業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅C.按娛樂(lè)業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅D.按文化體育業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅試題答案：C85、地價(jià)樣點(diǎn)圖要反映調(diào)查到的地價(jià)樣點(diǎn)的位置、土地用途、相應(yīng)地價(jià)及城鎮(zhèn)道路等，地價(jià)樣點(diǎn)圖按（）分別繪制。（單選題）A.土地級(jí)別B.均質(zhì)區(qū)域C.土地用途D.估價(jià)方法試題答案：C86、路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合（）和其||他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。（單選題）A.深度指數(shù)表B.地價(jià)分配率修正表C.容積率修正表D.朝向修正表試題答案：A87、在中等城市進(jìn)行基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估，其工作底圖的比例尺一般為（）。（單選題）A.1：10000~1：100000B.1：10000~1：50000C.1：5000~1：10000D.1：1000~1：5000試題答案：C88、原保險(xiǎn)人所能保留業(yè)務(wù)規(guī)模的大小通常是受其（）來(lái)限制的（單選題）A.保險(xiǎn)公司規(guī)模B.業(yè)務(wù)大小C.承保能力D.業(yè)務(wù)量試題答案：C89、長(zhǎng)江鋁業(yè)公司是一家國(guó)家一級(jí)大型國(guó)有企業(yè)，因建職工家屬樓需要向上級(jí)主管部門申請(qǐng)劃撥土地65畝，在發(fā)給其國(guó)有土地使用證后，其又以1500萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司，現(xiàn)國(guó)家依法把土地使用權(quán)收回。以劃撥方式取得土地使用權(quán)，其土地使用年限為（）。（單選題）A.40年B.50年C.70年D.無(wú)限期試題答案：D90、用于表明各會(huì)計(jì)要素之間的基本關(guān)系的是（）。（單選題）A.會(huì)計(jì)科目B.會(huì)計(jì)等式C.會(huì)計(jì)方法D.會(huì)計(jì)制度試題答案：B91、（）是以征稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率劃分若干級(jí)距，分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率，相對(duì)率每超過(guò)一個(gè)級(jí)距的、對(duì)超過(guò)的部分就按高一級(jí)的稅率計(jì)算征稅。（單選題）A.超額累進(jìn)稅率B.超率累進(jìn)稅率C.比例稅率D.定額稅率試題答案：B92、企業(yè)的實(shí)收資本除所有者投入外，還可以將（）。（單選題）A.未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)入B.資本公積和盈余公積轉(zhuǎn)入C.接收捐贈(zèng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)實(shí)收資本D.資產(chǎn)評(píng)估增值轉(zhuǎn)為實(shí)收資本試題答案：B93、煙絲的消費(fèi)稅稅率是。（單選題）A.25%B.30%C.35%D.20%試題答案：B94、私募債券的利率一般（）公募債券。（單選題）A.高于B.等于C.低于D.以上均不對(duì)試題答案：A95、已知某宗地4個(gè)界址點(diǎn)坐標(biāo)值如下表，則該宗地面積為（）m2。（單選題）A.350000B.250000C.200000D.150000試題答案：A96、城市用地評(píng)價(jià)內(nèi)容不包括（）。（單選題）A.自然條件評(píng)價(jià)B.建設(shè)條件評(píng)價(jià)C.人口規(guī)模D.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。試題答案：C97、累計(jì)增長(zhǎng)量是（）。（單選題）A.報(bào)告期水平與前一期水平之差B.報(bào)告期水平與某一固定時(shí)期水平（通常是時(shí)間序列最初水平）之差C.時(shí)間序列中逐期增長(zhǎng)量的序時(shí)平均數(shù)D.報(bào)告發(fā)展水平與基期發(fā)展水平之比試題答案：B98、下列項(xiàng)目中，屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍的有（）（單選題）A.加工修理、修配B.轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)C.商業(yè)零售D.法院根據(jù)國(guó)家規(guī)定直接收取的訴訟費(fèi)試題答案：B99、標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值指的是（）。（單選題）A.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)B.方差的正平方根C.方差D.全距試題答案：A100、與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人是（）。（單選題）A.保險(xiǎn)人B.保險(xiǎn)中間人C.投保人D.保險(xiǎn)受益人試題答案：C101、（）劃分定級(jí)單元適用于定級(jí)因素空間變化不明顯的地區(qū)。（單選題）A.疊置法B.地塊法C.網(wǎng)格法D.多邊形法試題答案：C102、某企業(yè)2002年產(chǎn)品單位成本為450元，2003年計(jì)劃比上年降低6%，2003年該廠產(chǎn)品單位成本為475元，則計(jì)劃完成程度相對(duì)指標(biāo)為（）。（單選題）A.105.56%B.112.29%C.99.22%D.100.42%試題答案：B103、下列關(guān)于稅率和稅額的表述，正確的是（）。（單選題）A.實(shí)際稅率是指稅法規(guī)定的稅率B.比例稅率的高低隨征稅對(duì)象數(shù)額的大小而變動(dòng)C.按比例稅率征收的稅額與課稅對(duì)象數(shù)額成正比例關(guān)系D.定額稅率是根據(jù)征稅對(duì)象的單位價(jià)格而規(guī)定的固定征稅數(shù)額試題答案：C104、居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于（）的所得繳納企業(yè)所得稅。（單選題）A.中國(guó)境內(nèi)B.中國(guó)境外C.中國(guó)境內(nèi)、境外D.以上均不對(duì)試題答案：C105、發(fā)展速度與增長(zhǎng)速度的關(guān)系是（）。（單選題）A.環(huán)比增長(zhǎng)速度等于定基發(fā)展速度B.環(huán)比增長(zhǎng)速度等于環(huán)比發(fā)展速度C.定基增長(zhǎng)速度的連乘積等于定基發(fā)展速度D.環(huán)比增長(zhǎng)速度的連乘積等于環(huán)比發(fā)展速度試題答案：B106、路線價(jià)評(píng)估主要用于（）的評(píng)估。（單選題）A.工業(yè)用地B.農(nóng)業(yè)用地C.居住用地D.繁華商業(yè)區(qū)域的市街地試題答案：D107、使用其他非土地資源時(shí)所支付的報(bào)酬被稱為（）。（單選題）A.廣義地租B.狹義地租C.準(zhǔn)地租D.經(jīng)濟(jì)地租試題答案：C108、在編制建設(shè)工程概預(yù)算時(shí)，土建工程一般屬于（）。（單選題）A.單項(xiàng)工程B.單位工程C.分部工程D.分項(xiàng)工程試題答案：B109、企業(yè)所得稅的稅率為（）。（單選題）A.33%B.18%C.20%D.25%試題答案：D110、統(tǒng)計(jì)學(xué)研究的對(duì)象是（）。（單選題）A.客觀現(xiàn)象的數(shù)量特征和數(shù)量關(guān)系B.客觀現(xiàn)象的質(zhì)的規(guī)定性C.人的思想變化D.自然現(xiàn)象試題答案：A111、下列說(shuō)法正確的有（）。（單選題）A.不同的估價(jià)目的對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)果內(nèi)涵不一致，結(jié)果也不會(huì)有差別，在評(píng)估中的技術(shù)思路也不盡一致B.不同的估價(jià)目的對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)果內(nèi)涵一致，結(jié)果不會(huì)有差別，但在評(píng)估中的技術(shù)思路不一致C.不同的估價(jià)目的對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)果內(nèi)涵不一致，結(jié)果也會(huì)有差別，在評(píng)估中的技術(shù)思路也不盡一致D.相同的估價(jià)目的對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)果內(nèi)涵不一致，結(jié)果不會(huì)有差別，但在評(píng)估中的技術(shù)思路不盡一致試題答案：C二、多選題（80題）1、房屋面積測(cè)算內(nèi)容有（）。（多選題）A.住宅面積和寫(xiě)字樓面積B.房屋建筑面積和公用建筑分?jǐn)偯娣eC.產(chǎn)權(quán)面積和使用面積D.預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積E.平房面積和高層面積試題答案：B,C2、征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估的基本原則是（）。（多選題）A.維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則B.替代原則C.同地同價(jià)原則D.協(xié)調(diào)平衡原則E.公開(kāi)聽(tīng)證原則試題答案：A,C,D,E3、屬于增值稅征稅范圍的特殊項(xiàng)目有。（多選題）A.貨物期貨B.典當(dāng)業(yè)的死當(dāng)物品銷售業(yè)務(wù)C.銀行銷售金銀的業(yè)務(wù)D.寄售業(yè)代委托人銷售寄售物品的業(yè)務(wù)試題答案：A,B,C,D4、根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定（）屬于繳納營(yíng)業(yè)稅的項(xiàng)目（多選題）A.郵電部門發(fā)行報(bào)刊B.其他單位和個(gè)人發(fā)行報(bào)刊B.銷售單位發(fā)生銷售貨物并負(fù)責(zé)運(yùn)輸所售貨物的C.以土地?fù)Q房屋的D.商場(chǎng)銷售電話機(jī)試題答案：A,D5、農(nóng)用地分等單元的劃分方法中，（）地塊法適用于所有分等類型和地區(qū)。（多選題）A.疊置法B.地塊法C.標(biāo)準(zhǔn)樣地法D.網(wǎng)格法E.多邊形法試題答案：B,E6、時(shí)間數(shù)列按其使用的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)不同，可以分為（）。（多選題）A.絕對(duì)數(shù)時(shí)間數(shù)列B.相對(duì)數(shù)時(shí)間數(shù)列C.平均數(shù)時(shí)間數(shù)列D.分組時(shí)間數(shù)列試題答案：A,B,C7、下面關(guān)于財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率說(shuō)法正確的是（）。（多選題）A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目建設(shè)投資現(xiàn)值之比B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率的經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來(lái)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)C.為考察投資的利用效率，常用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率作為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)D.應(yīng)用FNPVR評(píng)價(jià)方案時(shí)，對(duì)于獨(dú)立方案，應(yīng)使FNPVR≥0，方案才能接受E.應(yīng)用FNPVR評(píng)價(jià)方案時(shí)，對(duì)于多方案評(píng)價(jià)，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，應(yīng)將FNPVR與投資額、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值結(jié)合選擇方案試題答案：B,C,D,E8、下列表述中，符合營(yíng)業(yè)稅有關(guān)扣繳義務(wù)人規(guī)定的是（）。（多選題）A.中華人民共和國(guó)境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人;B.中華人民共和國(guó)境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人;C.中華人民共和國(guó)境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)銷售不動(dòng)產(chǎn)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人;D.中華人民共和國(guó)境外的單位或者個(gè)人在境內(nèi)沒(méi)有代理人的，以受讓方或者購(gòu)買方為扣繳義務(wù)人。試題答案：A,B,C,D9、廣義農(nóng)用地包括（）。（多選題）A.耕地B.園地C.林地D.未利用地E.養(yǎng)殖水面用地試題答案：A,B,C10、《統(tǒng)計(jì)法》規(guī)定，統(tǒng)計(jì)調(diào)查應(yīng)當(dāng)以周期性普查為基礎(chǔ)，以經(jīng)常性抽樣調(diào)查為主體，以必要的（）等為補(bǔ)充，搜集、整理基本統(tǒng)計(jì)資料。（多選題）A.統(tǒng)計(jì)報(bào)表B.典型調(diào)查C.綜合分析D.重點(diǎn)調(diào)查E.全面調(diào)查試題答案：A,C,D11、剩余法主要適用于下列各種類型的土地估價(jià)中的（）。（多選題）A.待開(kāi)發(fā)土地的估價(jià)B.待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的估價(jià)C.現(xiàn)有新舊房地產(chǎn)地價(jià)的單獨(dú)評(píng)估D.僅將土地或房產(chǎn)整理成直接利用的土地或房地產(chǎn)的估價(jià)E.具有潛在收益的土地試題答案：A,B,C,D12、地價(jià)指數(shù)按照區(qū)域大小分為地（市）級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)、（）和（）等指標(biāo)。（多選題）A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)B.縣級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)C.跨省區(qū)域地價(jià)指數(shù)D.省級(jí)范圍地價(jià)指數(shù)E.全國(guó)總體地價(jià)指數(shù)試題答案：C,D,E13、按信托關(guān)系建立的方式可分為（）。（多選題）A.任意信托B.法定信托C.法人信托D.個(gè)人信托E.公益信托試題答案：A,B14、構(gòu)成統(tǒng)計(jì)活動(dòng)基本環(huán)節(jié)的是（）。（多選題）A.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)B.統(tǒng)計(jì)調(diào)查C.統(tǒng)計(jì)整理D.統(tǒng)計(jì)分析試題答案：A,B,C,D15、土地收益測(cè)算的原則（）。（多選題）A.測(cè)算以貨幣形態(tài)的土地收益為指標(biāo)B.測(cè)算必須從企業(yè)利潤(rùn)人手C.測(cè)算統(tǒng)一以商服業(yè)利潤(rùn)作為計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)D.宗地地價(jià)作為測(cè)算級(jí)別差異時(shí)，能較好地反映土地的經(jīng)濟(jì)特性試題答案：A,B,D16、在運(yùn)用剩余法對(duì)居住用地土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估時(shí)，對(duì)方法運(yùn)用過(guò)程中有關(guān)技術(shù)參數(shù)的確定應(yīng)注意的問(wèn)題有（）。（多選題）A.利用剩余法首先要考慮土地的最佳利用方式B.土地利用方式的確定包括土地的用途、建筑容積率、土地覆蓋率、建筑高度等項(xiàng)內(nèi)容C.利息的計(jì)算必須采用復(fù)利計(jì)息方式D.剩余法理論依據(jù)源于地租原理，即每年的租金剩余E.利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)考慮開(kāi)發(fā)期的長(zhǎng)短試題答案：A,B,E17、下列業(yè)務(wù)中，通過(guò)"固定資產(chǎn)清理"科目核算的有（）。（多選題）A.報(bào)廢固定資產(chǎn)B.出售固定資產(chǎn)C.固定資產(chǎn)盤(pán)盈D.固定資產(chǎn)毀損E.購(gòu)置固定資產(chǎn)試題答案：A,B,D18、可以用數(shù)值表示的標(biāo)志種類有（）。（多選題）A.土地面積B.出讓價(jià)格C.土地出讓方式D.出讓年限E.出讓數(shù)量試題答案：A,B,D19、土地級(jí)別的劃分方法有（）。（多選題）A.數(shù)軸法B.總分剖面圖法C.多元統(tǒng)計(jì)的聚類一判別法D.總分頻率曲線法試題答案：A,B,C,D20、商業(yè)服務(wù)中心等級(jí)按作用和相對(duì)規(guī)模可劃分為（）。（多選題）A.市級(jí)中心B.區(qū)級(jí)中心C.小區(qū)級(jí)中心D.街區(qū)級(jí)中心試題答案：A,B,C21、依據(jù)我國(guó)《民法通則》規(guī)定，有權(quán)指定未成年人的監(jiān)護(hù)人的有關(guān)組織包括（）。（多選題）A.未成年人父親所在單位B.未成年人母親所在單位C.未成年人住所地的居民委員會(huì)D.未成年人住所地的村民委員會(huì)E.未成年人住所地的勞動(dòng)部門試題答案：A,B,C,D22、下列各要素中，因收入的取得而可能發(fā)生影響的要素有（）。（多選題）A.資產(chǎn)B.負(fù)債C.所有者權(quán)益D.利潤(rùn)試題答案：A,B,C,D23、衡量生活設(shè)施完善度應(yīng)從（）方面進(jìn)行。（多選題）A.設(shè)施類型是否齊備B.設(shè)施質(zhì)量C.設(shè)施水平D.使用的保證率試題答案：A,C,D24、需求規(guī)律的基本內(nèi)容，包括（）。（多選題）A.價(jià)格效應(yīng)B.市場(chǎng)效應(yīng)C.替代效應(yīng)D.收入效應(yīng)E.規(guī)模效應(yīng)試題答案：A,C,D25、下列屬于商業(yè)用地特點(diǎn)的是（）。（多選題）A.收益高B.集中分布在城區(qū)人流量大的區(qū)域C.開(kāi)發(fā)量大D.價(jià)值量大，附屬設(shè)施較多E.市場(chǎng)活躍試題答案：A,B,D,E26、免征營(yíng)業(yè)稅的有（多選題）A.個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)B.將土地轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)C.個(gè)人從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入D.個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居住房屋試題答案：A,B,C27、甲房地產(chǎn)于2008年6月通過(guò)拍賣競(jìng)得一宗位于K市中心區(qū)的土地50年使用權(quán)，該宗土地面積為800m2，經(jīng)開(kāi)發(fā)于2009年6月建成一座建筑面積為800m2的寫(xiě)字樓，并全部用于出租，為了合理計(jì)量項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)的不確定因素以及對(duì)資產(chǎn)的流動(dòng)狀況，公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了綜合評(píng)估工作。房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要方法有（）。（多選題）A.現(xiàn)金流量分析B.靜態(tài)獲利分析C.資產(chǎn)估價(jià)分析D.動(dòng)態(tài)獲利分析試題答案：A,B,D28、編制建筑工程概算的方法有（）。（多選題）A.投資估算B.用概算定額編制C.用概算指標(biāo)編制D.用類似工程預(yù)（決）算編制E.投資預(yù)算試題答案：B,C,D29、下列關(guān)于不同估價(jià)方法適用目的的說(shuō)法正確的有（）。（多選題）A.居住用地宜選用市場(chǎng)比較法、成本逼近法、收益還原法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法B.評(píng)估新開(kāi)發(fā)完成的居住用地最適宜的評(píng)估方法是成本逼近法、剩余法C.工業(yè)用地宜選用市場(chǎng)比較法、成本逼近法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，在特殊情況下，也可以采用收益還原法D.商服用地宜選用市場(chǎng)比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法E.估價(jià)方法的應(yīng)用應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象和估價(jià)目的，選用兩種以上（不含兩種）進(jìn)行評(píng)估試題答案：C,D30、收益還原法中總費(fèi)用確定容易出現(xiàn)的問(wèn)題有（）。（多選題）A.未考慮收益的方式，盲目地確定費(fèi)用B.確定年折舊費(fèi)時(shí)，缺少對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、殘值率等的說(shuō)明，同時(shí)在計(jì)算年折舊費(fèi)時(shí)，對(duì)折舊年限把握不準(zhǔn)C.將利息計(jì)入總費(fèi)用中D.忽略了其他衍生收益E.未考慮房屋的閑置試題答案：A,B,C31、下列價(jià)外費(fèi)用中，應(yīng)并入營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅的有（）。（多選題）A.手續(xù)費(fèi)B.基金C.集資費(fèi)D.代收款項(xiàng)E.代墊款項(xiàng)試題答案：A,B,C,D,E32、我國(guó)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要性主要表現(xiàn)在（）。（多選題）A.中國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還處于落后狀態(tài)和“追趕階段”B.經(jīng)濟(jì)發(fā)展受著一定規(guī)律的支配和約束C.宏觀調(diào)控是社會(huì)化大生產(chǎn)的客觀要求D.宏觀調(diào)控可促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐步市場(chǎng)化E.引導(dǎo)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并且進(jìn)行必要的、局部的調(diào)節(jié)試題答案：A,B,C,E33、測(cè)量誤差主要可以分為（）。（多選題）A.隨機(jī)誤差B.系統(tǒng)誤差C.人為誤差D.粗大誤差E.儀器誤差試題答案：A,B,D34、下列關(guān)于建筑工程量說(shuō)法正確的是（）。（多選題）A.工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位為計(jì)算單位B.工程量計(jì)算結(jié)果是建筑工程各個(gè)分項(xiàng)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量C.工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價(jià)的重要依據(jù)D.工程量計(jì)算只有在施工圖預(yù)算編制時(shí)才會(huì)發(fā)生E.工程量計(jì)算只有在投資預(yù)算編制時(shí)才會(huì)發(fā)生試題答案：A,B,C35、按銀行買賣外匯可以將匯率分為（）。（多選題）A.買入?yún)R率B.中間匯率C.現(xiàn)鈔匯率D.賣出匯率E.基本匯率試題答案：A,B,C,D36、下列總體中屬于有限總體的是（）。（多選題）A.某市已出讓的宗地B.森林中的野獸C.一個(gè)企業(yè)的機(jī)器數(shù)D.城市的流動(dòng)人口數(shù)試題答案：A,C37、關(guān)于土地定級(jí)因素權(quán)重的描述正確的是（）。（多選題）A.對(duì)影響程度小，不決定區(qū)域土地等級(jí)的因素，權(quán)重為OB.權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成正比C.各因素的權(quán)重值不能相等D.各因素的權(quán)重值在O～1之間變化，和等于1試題答案：B,D38、統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)結(jié)果形成的設(shè)計(jì)方案包括（）。（多選題）A.搜集階段B.指標(biāo)體系C.分類目錄D.調(diào)查方案E.整理方案試題答案：B,C,D,E39、我國(guó)政府統(tǒng)計(jì)工作的基本任務(wù)包括（）。（多選題）A.提供統(tǒng)計(jì)咨詢意見(jiàn)B.實(shí)行統(tǒng)計(jì)監(jiān)督C.開(kāi)展統(tǒng)計(jì)執(zhí)法檢查D.進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查E.進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析試題答案：A,B,D,E40、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司欲購(gòu)買一塊土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，該土地面積14500m2，規(guī)劃用途為住宅，容積率1．5。公司經(jīng)理安排市場(chǎng)研究部進(jìn)行了研究，提出了如下研究目標(biāo)：一是該塊土地的最佳開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)；二是如果近期開(kāi)發(fā)，市場(chǎng)銷售狀況如何。市場(chǎng)研究部在研究未來(lái)市場(chǎng)銷售狀況時(shí)列出了競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目、市場(chǎng)需求水平、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)三個(gè)要素，除此以外，還應(yīng)當(dāng)包括（）。（多選題）A.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)B.潛在客戶規(guī)模大小C.消費(fèi)者收入水平及其變化D.競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格策略試題答案：B,C,D41、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)采用“等”和“級(jí)”兩個(gè)層次的劃分體系。土地“級(jí)”反映城鎮(zhèn)內(nèi)部（）的差異。（多選題）A.地域B.區(qū)位條件C.利用效益D.價(jià)值試題答案：B,C42、在用市場(chǎng)交易資料評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)，對(duì)于沒(méi)有劃分土地級(jí)別的，按城鎮(zhèn)土地條件相似和樣點(diǎn)地價(jià)相近劃分均質(zhì)地域，作為基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算區(qū)域；劃分方法為指標(biāo)判別歸類，將相同的（）區(qū)域或區(qū)段作為一個(gè)均質(zhì)地域。（多選題）A.區(qū)域因素B.個(gè)別因素C.一般因素D.經(jīng)濟(jì)因素E.規(guī)劃因素試題答案：A,B43、稅收中常用的術(shù)語(yǔ)有（）。（多選題）A.納稅人B.課稅對(duì)象C.印花稅D.稅率E.課稅基礎(chǔ)試題答案：A,B,D,E44、征地案例比較測(cè)算法中，下列說(shuō)法正確的有（）。（多選題）A.需要選擇兩個(gè)以上有代表性的征地案例B.案例應(yīng)是近兩年之內(nèi)發(fā)生的，并發(fā)生在本區(qū)片或其他可比區(qū)片的項(xiàng)目C.在使用案例前，要對(duì)案例的合理性進(jìn)行判斷D.征地案例的可比內(nèi)涵要與征地區(qū)片價(jià)的設(shè)定內(nèi)涵一致E.在對(duì)案例進(jìn)行整理時(shí)，不需要將青苗補(bǔ)償費(fèi)附著作物補(bǔ)償費(fèi)和其他額外損失的補(bǔ)償費(fèi)用等剔除出去試題答案：A,B,E45、下列選項(xiàng)屬于保險(xiǎn)的基本原則的有（）。（多選題）A.保險(xiǎn)利益原則B.近因原則C.最大誠(chéng)信原則D.及時(shí)原則E.補(bǔ)償原則試題答案：A,B,C,E46、綜合用地宜選用（）。（多選題）A.成本逼近法B.市場(chǎng)比較法C.收益還原法D.剩余法E.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法試題答案：B,C,D47、大城市由（）組成。（多選題）A.市區(qū)B.近郊區(qū)C.近郊工業(yè)區(qū)D.遠(yuǎn)郊區(qū)E.近郊城鎮(zhèn)試題答案：A,B,C,D48、下列各項(xiàng)屬于區(qū)段地價(jià)計(jì)算方法的是（）。（多選題）A.取加權(quán)平均數(shù)B.取算術(shù)平均數(shù)C.取眾數(shù)D.取中位數(shù)E.取最大值試題答案：B,C,D49、控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的（）的規(guī)劃要求。（多選題）A.土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)B.道路和工程管線控制性位置C.工程設(shè)施的設(shè)計(jì)D.空間環(huán)境控制E.自然環(huán)境控制試題答案：A,B,D50、下列屬于城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容的是（）。（多選題）A.設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.縣（自治縣、旗）人民政府所在地的鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃C.確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍D.確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線E.設(shè)鎮(zhèn)城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃試題答案：A,C,D51、權(quán)重確定的方法有（）。（多選題）A.特爾斐測(cè)定法B.因素成對(duì)比較法C.網(wǎng)格法D.層次分析法試題答案：A,B,D52、保險(xiǎn)市場(chǎng)的模式包括（）。（多選題）A.完全壟斷型B.多數(shù)壟斷型C.寡頭壟斷型D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)型E.平衡競(jìng)爭(zhēng)型試題答案：A,C,D53、下列行為按建筑業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅的是（）。（多選題）A.建筑、安裝B.修繕、裝飾C.平整土地D.道路修建E.打撈試題答案：A,B,C,D54、（）適用于所有定級(jí)類型和地區(qū)。（多選題）A.疊置法B.地塊法C.網(wǎng)格法D.多邊形法E.估算法試題答案：B,D55、下列說(shuō)法中正確的是（）。（多選題）A.路線價(jià)是臨街標(biāo)準(zhǔn)深度宗地的平均加工B.計(jì)算區(qū)段地價(jià)前，不需將臨街進(jìn)深等條件不同的樣點(diǎn)宗地地價(jià)統(tǒng)一修正到標(biāo)準(zhǔn)深度C.計(jì)算區(qū)段地價(jià)前，可采用將進(jìn)深不及或超過(guò)里地線的宗地地價(jià)除以相應(yīng)的深度修正系數(shù)，以得到統(tǒng)一進(jìn)深的樣點(diǎn)宗地單位面積地價(jià)D.在路線價(jià)估價(jià)方法中，以累計(jì)深度及分率而制作的嘗試指數(shù)，隨離開(kāi)街道距離的增加而減少E.一般情況下，一條街道只設(shè)一個(gè)路線價(jià)區(qū)段，但在比較特殊的情況下，可以設(shè)定2個(gè)或更多的路線價(jià)區(qū)段試題答案：A,C,E56、關(guān)于土地定級(jí)因素權(quán)重的描述正確的是（）。（多選題）A.對(duì)影響程度小，不決定區(qū)域土地等級(jí)的因素，權(quán)重為OB.權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成正比C.各因素的權(quán)重值不能相等D.各因素的權(quán)重值在O～1之間變化，和等于1試題答案：B,D57、下列屬于商業(yè)用地特點(diǎn)的是（）。（多選題）A.收益高B.集中分布在城區(qū)人流量大的區(qū)域C.開(kāi)發(fā)量大D.價(jià)值量大，附屬設(shè)施較多E.市場(chǎng)活躍試題答案：A,B,D,E58、商業(yè)銀行管理原則有（）原則。（多選題）A.AB.BC.CD.DE.E試題答案：A,B,D59、在新企業(yè)所得稅法中，將企業(yè)分為（）。（多選題）A.國(guó)有企業(yè)B.集體企業(yè)C.居民企業(yè)D.非居民企業(yè)E.民營(yíng)企業(yè)試題答案：C,D60、以下關(guān)于基準(zhǔn)地評(píng)估區(qū)段劃分的具體做法正確的是（）。（多選題）A.以道路、溝渠或其他明顯地物為界B.在確定有路線價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的地價(jià)區(qū)