房屋建筑施工合同

建房施工合同甲方：住址：身份證號：522電話乙方：住址：身份證號：522電話：甲方在興仁縣真武街道辦新三村建房屋一棟，建筑層數(shù)層半，約平方米。地基及出土后所有的建筑工程由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信的原則，為確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，工程圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特擬定本合同。雙方必須共同遵守：一、承包方式：甲方房屋加層施工的工程以包工不包料的形式承包給乙方，工程按實際墻體或板面施工面積以元每平方米的價格計價。二、工程內(nèi)容：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括、地腳、地腳牽梁、墻體、抬梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、鋁合金窗的安裝、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)外粗細粉刷、除一層外其它層室內(nèi)刮磁粉、工棚搭建、做化糞池粉糊好并蓋板、土建工程的水、電、暗線安裝?；A甲方用挖機開挖、乙方修整下好基礎并回填。外墻鄰街面用、其余外墻面粉水泥砂漿并用凈水泥磨面、所有樓梯間、衛(wèi)生間、廚房地面及墻面貼瓷磚、墻磚貼至頂板，衛(wèi)生間安裝便盆、下水管道、落水管；所有的排水管接到街面下水道內(nèi)、頂層露天層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。整棟房屋主體均為框架結(jié)構(gòu)，一層層高為米，二層層高為米，三層屋高為米，四層層高為米。第一層為水泥地面以外其余層貼地磚和地腳磁磚。建筑面積以建成后實際測算面積為準。乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減的工價，待完工后一并納入結(jié)算。三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的所有的安全事故由乙方負完全責任。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。四、在工程開工前，甲方負責接通水、電到施工場地，并按工程進度甲方提前三天告知乙方準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負責施工所需的建筑機械、腳手架、木棒、模板等必備物資及建筑工具。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過厘分。2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。3、梁、柱、板面的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：（1）線路不通；（2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（4）橫梁、牽梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落；（7）屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。袋六、工程費用歪的計算：賴1內(nèi)、工程承包方渴式為包工不包犯料，按實際螞墻體或板面劈建筑把施工面積計算歡。鞋2卻、施工過程中案，馬施工人員生活良用煤、桐食仰宿由爪乙閣方承擔。續(xù)3惡、施工中所用補的機器設備、號模板、腳手架盯等費用由乙方壯承擔。妄4蝴、在施工過程腐中，乙方必須訴聽從甲方提出資的意見建議，痰在使用材料時背保證工程質(zhì)量痕的前提下，乙原方必須堅持節(jié)而省，不浪費的鳴原則，不能隨稿意帶走甲方提湊供的任何建材塑，否則按雙倍游價奉還。七、付款方式桐合同簽訂完畢而，工人進入場面地開工時，甲臭方支付生活費居用萬元，房屋爬基礎完成后支削付萬元，房屋驕主體完工后支肺付全部工程款啊的釘%耕，剩余工程款啞項風%足為艦質(zhì)量保證金筍，完工媽交付使后一砍年內(nèi)無質(zhì)量問積題一次性付清鳴；隔八配、本工程工期灰為個月摩，自叢201俱年胸月日開工，牌201趁年月含日竣工猛。斜如無特殊原因海，乙方不得拖菌延工期。檢若工程按時竣紙工，甲方獎勵膏乙方千元，工猛程延期竣工，難甲方將從乙方歇工程款中扣除知千元。蝕九嚷、旨工程結(jié)束后，壽乙方負責清運洪工地周圍及室寫內(nèi)所有的建筑劑垃圾，打掃干兵凈。脾十戰(zhàn)、未盡事宜，通由甲乙雙方共搶同協(xié)商解決。咐十除一奉、本合同共教二是頁一式二份，雁甲、乙雙方各蓋執(zhí)一份。合同警自簽字之日起曬生效。甲方：乙方：在場人：201年月日竄房屋建筑施工艇合同甲方：乙方：擇為確保工程質(zhì)漲量圓完成施工抬任務，明確雙續(xù)方責任，經(jīng)甲裕、乙雙方共同漸協(xié)商，特定制俱本合同，雙方杯必須共同遵守養(yǎng)。旋第一條：工程神概況冰1戚、工程結(jié)構(gòu)：成路面領3奸層，地下室載1界層，底柱，均訊為全框架；檔2勇、建筑面積：毒3548鈔平方米，最后午按建筑實際面腔積為準，樓頂棄有飛邊，現(xiàn)澆躬混凝土水池一曾個及石棉瓦隔腹熱層（臨街面臘3合層）、掙1你層澆月2.8m奏柱子。速第二條：承包異方式楚1狀、包工不包料畢，甲方負責采刃購施工所需的腰建筑材料，乙謀方負責施工，喬并負責所有施參工用具設備；蜻2草、施工費用：腰按建筑面積甲你方每平方米付輝乙方人民幣肺260闖元（大寫：貳擺佰陸拾元整）爭，每一層按房鎮(zhèn)屋占地面積算猶，兩面挑出部均分不算（按水低平面積計算）簽；嗚3脈、工棚、化糞須池、隔熱層不僑計工價，飛邊晚按每平方米疑200飄元算；成4寸、工程承包內(nèi)螺容：土建工程裳水、電安裝及陵房屋裝修；匹5神、基礎甲方用刷挖機開挖、乙突方修整，甲方唱負責回填。叔6秤、甲方負責門脂窗（包括鋁合演金窗、卷簾門忍、防盜門、不兆銹鋼欄桿）的托安裝。列7努、乙方在施工拍時出現(xiàn)工程增堪減時，甲、乙烏雙方共同協(xié)商陳，確定后增減羊工價，待完工燒后一并納入結(jié)拘算。紡8輕、在施工過程艇中，乙方必須鄰聽從甲方提出村的意見建議，刺在使用材料時拒保證工程質(zhì)量乘的前提下，乙博方必須堅持節(jié)席省，不浪費的閱原則，不能隨羊意帶走甲方提猾供的任何建材級，否則按雙倍胞價奉還。竄第三條：工程緒工期擔1抵、甲方規(guī)定動戴工時間為當20假年月日至月中邁旬，乙方不得綿提前和推后。她2干、在保證工程副質(zhì)量的前提下袍，因下雨和建喬筑材料原因交倦房日期可順延撤，若因乙方人拌為原因工期延蒜時，甲方有權烏扣除乙方施工國費。曉第四條：工程構(gòu)質(zhì)量泛1腳、整個工程、桶寬按設計圖紙閘按質(zhì)、按量完鈔成，并達到符肢合國家施工規(guī)羅范。括2落、房屋結(jié)構(gòu)按逐照設計圖紙布童局，尺寸可根逃據(jù)現(xiàn)場科學，鍵合理放線，具叛體尺寸變更和警鋼筋更改由甲核方?jīng)Q定并通知決乙方處理，甲才方請設計人員壞何鑫參與監(jiān)督語施工質(zhì)量，每睬道施工需經(jīng)甲閉方設計人員驗俊收合格后乙方叮方能進行下一彼環(huán)節(jié)施工。任3贈、基礎大役腳御①捉⑦盞照汗13原做半腳，基礎諸上砌石墻。挪4拍、鋼筋工程：浴要求采用電渣依壓力焊（柱子虹鋼筋）。乎5柄、抹灰，刮白預和瓷磚工程：千各層室內(nèi)，樓遼梯地面貼地板罰磚地角線，衛(wèi)網(wǎng)生間，廚房瓷注磚貼到頂，飯炕廳瓷磚，大門胡通道，樓梯通通道，貼既1.5m迎，走道圍欄貼慢1.2m貝，余室內(nèi)為仿每瓷涂料。策6立、地面工程：而院子的圍墻，互門面前蝴5略米打成水泥地晴板（工程款另洋付）。愛7庸、外觀工程：乳整幢樓，臨街煌面及院內(nèi)為瓷榨磚到頂，不在推臨街面的為水狹泥抹墻到頂。盞8隙、門窗工程：谷乙方負責埋設祖安裝所有門窗佛用到的預埋件逆?；?碰、樓梯，樓頂搭工程：樓頂遮共雨板外伸竭40cm鞏，上貼瓷磚并宗安裝防雷設施凱，樓梯頂部整播體澆灌一個檔2.熊5×1.6×扒1.瘡4唇米水池，樓等頂要5電0止公分高石棉瓦問隔墊層，三樓伯頂糠澆漢2.8斤m院柱子。額1喚0惕、水電工程：繳水、電按設計首安裝，并包括特衛(wèi)生潔具安裝沿。一層門面每厘格安一個電表登、標間安一個蝴電表，二、三送層共用一個電通表，排水管接馬到街面下水道怠內(nèi)。爬1幸1睛、乙方未按甲勿方要求，質(zhì)量館不合格所造成扔的返工費及材醋料費由乙方負裁責。賞第五條：施工規(guī)費結(jié)算方式慶1確、合同簽定后城，甲方購買材摔料，乙方積極吐組織施工人員臣進行施工，基溜礎工程完工后真，甲方付給乙反方工程款元；胞第一層主體工胞程完工（第一堅層樓頂結(jié)束）駛后方付乙方元壟；墻第二層主體工妄程完工（第二非層樓頂結(jié)束）秧后甲方付乙方地元；廟第三層主體工碼程完工（第三溫層樓頂結(jié)束）稻后甲方付乙方宣元；符第四層主體工府程完工（第四碎層樓頂結(jié)束）朵后甲方付乙方畜元；劉一至二層內(nèi)墻織樓刷漆粉結(jié)束爆付元；嘩三至四層內(nèi)墻矮刷漆粉結(jié)束付睜元；撤一至二層地板貨貼結(jié)束元；身三至四層地板范磚貼結(jié)束元；捆其余工資包括盡付屬工資交工嘆結(jié)算一次付清救。吐工程裝飾完工帝并交付甲方使玻用后，雙方結(jié)賄算，由甲方一繪次性付清工程拾余款（質(zhì)量保澆證金濃2000私元除外）。拒乙方自房屋竣酸工驗收交付甲女方使用時起，袍乙方保修為一悼年，無質(zhì)量問廳題，到期一次航性付清質(zhì)量保津證金，保修期針內(nèi)如有房屋漏暮水，沙灰墻體閉裂縫，瓷磚脫丙落等施工問題反，乙方接到甲分方房屋質(zhì)量問蹄題，乙方應迅鐘速及時地進行敘處理，直到甲還方滿意，否則技甲方請人處理溫，工時及材料惹從保證金中扣覽除。療2雅、甲、乙雙方妨必須共同遵守象，以上約定的奶付款方式，不幕到付款時間，嘆乙方不得違反伯上述付款方式款向甲方提前付故款要求。溝第六條：安全映生產(chǎn)及其它勤1活、在施工中，奧要把安全施工蹲放第一位，抓間好施工用電，礦用水安全，高兔空作業(yè)必須系鞏好安全帶，做幣到安全施工，濤文明施工，杜快絕一切不安全疏事故，倘若發(fā)趙生病、傷、亡死等一切安全事肝故，責任由乙勿方全部自己負貌責，甲方不承唱擔任何責任。熱注釋：第一層特按房屋實際面扁積計算，挑出爹部分不算面積蛇，衛(wèi)生間頂用掌塑料板吊頂，告衛(wèi)生間置換氣獸扇。二、三層呀丁字拐走廊延憑伸到盡頭，在益盡頭加衛(wèi)生間則，四樓在求隔橡房間衛(wèi)生間安甘裝修（一個套擁房），四樓頂每石樓瓦隔熱層芽不收費，二層律洗衣間、儲藏煮室改為臥室。幼在合同期內(nèi)，換乙方不得故意漸長期停工或多鑒加工錢，如果站違反本條款，潑乙方必須賠嘗統(tǒng)違約金脆2雜萬元，已做工聲程不再支付工秤錢，本合同終隨止?；氖┕て趦?nèi)，工勸程質(zhì)量薪由胖***辣*擱擔任工地質(zhì)量璃監(jiān)理。腳建房彼承包合同圣甲方：

蘭登乙方里：

努甲方閱在哪邁銀婚份誠蘋銀建房屋一棟，循建筑層數(shù)兩層懷，一層泰約舒揉器園平方米，二層缺約衛(wèi)蛋響屢平方米，由石乙方終承包施工。雙耗方本著平等、芝互利、顛誠信原則恨，確保工程安厚全、優(yōu)質(zhì)、高文效、低耗，經(jīng)逆雙方協(xié)商同意那簽訂本倆，以纖期共同遵守：

鼓一、因承包方狼式

判采用包工也不包料方式承墊包。

妥甲方提供輕建房所需的材筐料，包括：丸紅磚彎、河砂、碎石克、石灰、水泥葛、鋼材、水管極、下水管、鐵房釘、扎絲、水孕電等等一切守建筑材料織。

旅訴乙方鳳提供勞務、匆施工技術南、施工工具、飲及生產(chǎn)生活的超一切用具等。

乓二、休承建支項目

脆乙方按照嚴設計圖紙礦或甲方提出的芬要求欠承建正。甲方房屋主跌體工程的建筑辰，包括墻體、愈梁、柱、樓梯仿、桑樓面吼、裝模、拆模奉、扎鋼筋、鵝現(xiàn)澆混凝土蓮及地面、門前靈臺階砼軟墊層婦；裝飾室內(nèi)粗偏粉刷、前沿外弟墻貼嚷瓷磚、后沿全外墻萄面粉廟水泥砂漿謎、衛(wèi)生間地面呆及墻面貼瓷磚腸、安裝瓷盆、澇下水管道、肺落水管姿；頂層層面加挖漿磨光，同時械作好防滲透水桶處理。

真三、承包飲價格

兔每平方米紛人民幣大寫賴：艱保庭怪元（），忘建筑面積鑼按每層樓童外墻廢計算。施工范宣圍包括所有需拆要滲水泥砂漿富抹面的墻體。

喇四、付款址方式

肆合同簽訂擺完畢，工具進鐵場，人員到位謹，預俱付浴30%儀雖，完成第一層艷磚砌并搗制好表樓面涉付創(chuàng)到僅50律%煙，完成第二層擺以及屋頂付西到招75夾%早付款八仟元，憐工程全部完工捏，交驗完畢付邪到圓90本%縱，氏疏預盒留灣10糊%見為菜質(zhì)量保證金矩，完工一年內(nèi)收無質(zhì)量問題，歐清尾款。

春五、雙方沾責任

敏甲方負責甚水電到位供給千及原材料及時謙進場，每日午甘餐

悟乙方必須習保證腎工程質(zhì)量軍和進度，按跟設計圖紙縣和甲方要求施皂工，節(jié)約材料傳，并保管好材移料，不得丟失跟。

鈔六、質(zhì)量眼要求

倉乙方應當如按照國家規(guī)定幣的房屋駁質(zhì)量標準柜和要求組織施閃工，不合格由冬乙方負責返工抵，返工費由乙餓方負責或由甲嘴方在乙方工程展款中扣除。

差七、注意求安全

舍痰勞保母措施，施工防溝護措施到位，什安全施工。如之果乙方施工人貍員因自身原因幼或乙方倡安全防護枕措施不到位出烘現(xiàn)工傷，或因舍施工造成他人料損傷等事故，剛一切由乙方負撒責，甲方不負兇擔任何責任和鴉費用。文明施賽工，講究略職業(yè)道德走，講究清潔衛(wèi)悉生。

恥八、還工期院要求

梢主體工程蛋工期厚為疲7篇5基（壤日歷天被），從簽訂合痕同之次日起計慌算，乙方必須太在興縱徐浮年橋虛駕月拿掛斃日前完成主體大工程，遇天氣斥原因順延，乙班方不能因各種望原因拖延甲方灶建房完工時間拍。遇乙方所需慰材料，應提前槍向甲方提出計私劃，以便及時術籌備。

沿九、后期甲維修

姓因乙方質(zhì)截量問題所產(chǎn)生梅的維修費用由曬乙方承擔，并英承擔由此發(fā)生誘的相關賠償以圍及責任

葬十、其它

吳其它未盡膚事宜，雙方協(xié)蓋商解決，按國第家以及本堆地標茂準從嚴執(zhí)行。

雁本合同一碧式二份，甲乙反雙方各執(zhí)一份嘗，從簽字之日晶起生效。

瞧甲方簽字坦（章）：

澡乙方簽字賊（章）：建房承包合同穴甲方掙：熱——————趙乙跌方扯——————批甲方欣在今—銜—傲鎮(zhèn)側(cè)—?！链褰ǚ课菀粭澟?，建筑總面積藍約駁———攪—憤平方米，由乙吧方承包施工?；冀?jīng)雙方協(xié)商同取意，特簽訂如殺下合同：一、承包方式龜采用包工不包天料方式承包。軋甲方提供建房欄所需的材料，佩包括：紅磚、階河砂、碎石、困石灰、水泥、礙鋼材、水管、種下水管、鐵釘蔑、扎絲、水電墻等。乙方提供還勞務、建筑技恢術、模板、撐艱樹、腳手架用蕉材、碼釘及生屈產(chǎn)生活用具等寶。二、承建項目松乙方按照設計蜓圖紙或甲方提儀出的要求承建臟。甲方房屋主丸體工程的建筑編，包括墻體、輩梁、柱、樓梯菌