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文檔簡介

個(gè)人自有住房買賣協(xié)議書個(gè)人自有住房買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：乙方：（買方）身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有位于（房屋所在地）的自有住房的合法所有人，乙方有意購買該住房，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房基本信息1.住房坐落地址：2.房屋面積：3.建筑結(jié)構(gòu)：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：5.使用權(quán)屬：6.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的基本狀況，如裝修、設(shè)施等）第二條買賣價(jià)格及方式1.甲方出售該住房的價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.乙方同意以一次性支付的方式購買該住房，并且雙方確認(rèn)買賣款項(xiàng)已在簽訂本協(xié)議時(shí)支付完成。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交割1.雙方同意委托相關(guān)權(quán)威部門辦理住房過戶手續(xù)，房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明、購房合同等相關(guān)資料。3.過戶完成后，甲方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。第四條房屋權(quán)益保證1.甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)是該住房的合法所有人，具有出售權(quán)益。2.甲方保證該住房不存在任何形式的糾紛、負(fù)債和債權(quán)糾紛。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有該住房的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額返還乙方已支付的購房款項(xiàng)。第五條房屋瑕疵及維修責(zé)任1.甲方保證該住房不存在重大瑕疵，如果有，應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方在購買后，應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)的房屋維修費(fèi)用，并承擔(dān)合理維護(hù)責(zé)任。第六條協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。2.雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿作出決定。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。4.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：

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