建設(shè)工程合同15篇

第頁共頁建立工程合同15篇建立工程合同15篇建立工程合同1委托人：監(jiān)理人：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：1、工程名稱：**橋改造工程。2、工程地點(diǎn)：*區(qū)境內(nèi)。3、工程規(guī)模：橋梁全長12米，寬5米。4、總投資：。第2條本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義一樣。第3條以下文件均為本合同的組成局部：1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;3、本合同專用條件(包括補(bǔ)充合同)。4、在施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。第4條監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。第6條本合同自年月日開場施行，至本工程備案驗(yàn)收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日天)。第7條本合同一式陸份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，監(jiān)理人三份。委托人：監(jiān)理人：(簽章)(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)代表：代表：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號:郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日建立工程合同2建立工程合同1、經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“局部工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承當(dāng)“連帶責(zé)任”。提示：在承攬合同中，承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由承攬人(就第三人完成的工作成果)向定作人負(fù)責(zé)。舉例：甲為發(fā)包人，總工程價款為8000萬元，總承包人A經(jīng)過發(fā)包人甲的同意，可以將自己承包的局部工作交給B來完成，總承包人A和分包人B應(yīng)當(dāng)對發(fā)包人甲的損失承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。【例題】20xx年4月1日，總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的局部建立工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下選項(xiàng)中，正確的選項(xiàng)是()。A、由丙公司承當(dāng)賠償責(zé)任B、由乙公司承當(dāng)賠償責(zé)任C、首先由丙公司承當(dāng)賠償責(zé)任，缺乏局部由乙公司承當(dāng)D、由乙公司和丙公司承當(dāng)連帶賠償責(zé)任答案：D2、總承包人不得將其承包的建立工程“全部”轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建立工程支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。3、發(fā)包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催揭發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。案例：甲公司、A公司簽訂建立工程合同，A公司為承包人，雙方約定，在07年4月1日之前支付8000萬元的工程價款，假如甲公司到期不支付價款的，承包人A應(yīng)當(dāng)催揭發(fā)包人甲公司在合理期限內(nèi)支付，假如甲公司仍然不支付，在這種情況下，A可以將該工程建立工程折價抵償8000萬元，還可以懇求人民法院依法拍賣，從拍賣所得中享有優(yōu)先受償工程價款的權(quán)利。4、因承包人的原因致使建立工程在合理使用期限內(nèi)造成人身或者財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。建立工程合同3【摘要】：^p：不同的合同構(gòu)造形式對工程造價有不同影響，選擇哪種合同構(gòu)造形式需考慮影響造價的主要因素有，業(yè)主自身的管理團(tuán)隊(duì)、總包單位的才能、減免稅費(fèi)、工程創(chuàng)辦費(fèi)等?！娟P(guān)鍵詞】：^p：合同構(gòu)造；工程造價；總包；平行承包引言建立工程的合同構(gòu)造形式取決于工程工程的組織管理形式，常用的工程工程組織管理形式歸根結(jié)底屬于兩種形式，一是“總包形式”，一是“平行承包形式”。其它形式如“結(jié)合體承包”、“合作體承包”或是“交鑰匙承包”等其本質(zhì)與“總包形式”相似。針對這兩種主要的管理形式相應(yīng)的合同形式也分為業(yè)主與總承包單位簽署的總承包合同，總承包方與分包方簽署的分包合同，另外一種就是由業(yè)主直接與各承包商簽署的承包合同。在實(shí)際操作過程中除“總包形式合同構(gòu)造”或是“平行承包形式合同構(gòu)造”以外，經(jīng)常會出現(xiàn)另一種情況，屬于上述兩種合同構(gòu)造的綜合或演變，這里我們且稱之為“總包/專業(yè)承包合同構(gòu)造”。就是業(yè)主選擇了一個總承包商，負(fù)責(zé)主要的工程，如主體構(gòu)造工程等，同時一些專業(yè)工程由分包承當(dāng)，如裝修工程、機(jī)電工程等，但還有局部專業(yè)工程由業(yè)主直接招標(biāo)采購并簽署合同，如電梯設(shè)備供給工程、空調(diào)供給工程等。這種合同構(gòu)造形式越來越多的被廣泛應(yīng)用。業(yè)主在選擇采用哪種合同構(gòu)造形式時應(yīng)充分考慮對工程造價的影響。一般來說選擇總包形式的合同構(gòu)造相對來說合同構(gòu)造簡單，有利于合同管理，工程造價較早確定，業(yè)主承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險較少。但由于合同內(nèi)容復(fù)雜，招標(biāo)工作難度加大，同時可供選擇的承包商范圍較小。選擇平行承包形式的合同構(gòu)造，單個合同的內(nèi)容簡單，造價低，風(fēng)險小，可選擇承包商范圍加大，業(yè)主自主性增強(qiáng)。但合同數(shù)量較多，招標(biāo)工作量大，業(yè)主需協(xié)調(diào)管理的工作量增加，同時總造價不易較早確定，增加風(fēng)險。選擇總包/專業(yè)承包形式的合同構(gòu)造，業(yè)主的自主性更加靈敏，同時可以發(fā)揮總包形式和平行承包形式各自的優(yōu)點(diǎn)。但需把握分寸，過度自主就變成平行承包形式了。詳細(xì)分析^p來，有以下幾個方面對工程造價有影響，業(yè)主可以在決策合同構(gòu)造時予以考慮。1業(yè)主建立工程管理團(tuán)隊(duì)的費(fèi)用做為工程開發(fā)的業(yè)主，首先應(yīng)考慮建立工程的建立周期及是否有后續(xù)建立工程，來決定是否需要裝備完好的建立工程管理團(tuán)隊(duì)。如選用總包管理形式，業(yè)主的工程管理團(tuán)隊(duì)可以稍弱些，主要管理總承包商一方即可。如選用平行承包形式，那么業(yè)主需要有強(qiáng)大的工程管理團(tuán)隊(duì)來組織和協(xié)調(diào)各承包商。雖然如今各種咨詢公司或是代理公司效勞比擬完善，但業(yè)主與咨詢公司的管理角度及出發(fā)點(diǎn)不同，咨詢效勞所獲得的效勞結(jié)果是不能代替業(yè)主的決策權(quán)的。所以業(yè)主首先需核算建立自身完好的工程管理團(tuán)隊(duì)所需要的人力本錢、管理本錢，以及工程完成后的人員安置問題等費(fèi)用。一般情況下假如業(yè)主己經(jīng)具有完好的工程管理團(tuán)隊(duì)，或?qū)磉€會繼續(xù)進(jìn)展工程建立，業(yè)主通常會采用平行承包形式合同構(gòu)造或是總包/專業(yè)承包形式合同構(gòu)造，很多業(yè)主不愿意將工程工程完全依賴于總承包商，假如雙方發(fā)生爭議時導(dǎo)致業(yè)主受制于總承包商。假如業(yè)主的工程工程規(guī)模較小，不值得建立自己的工程管理團(tuán)隊(duì)，那么要考慮選擇總承包形式的合同構(gòu)造，有利于降低管理費(fèi)用。2總承包管理費(fèi)業(yè)主其次需考慮能邀請到的投標(biāo)單位是否有才能、有經(jīng)歷承當(dāng)總承包職責(zé)，如潛在總承包商具備總承包管理的才能，那么需核算所需要的總承包管理費(fèi)用，這局部費(fèi)用與業(yè)主要求總承包商所承當(dāng)?shù)穆氊?zé)有關(guān)，與業(yè)主的自身工程管理費(fèi)用在一定情況下是此消彼長的。3合理減少稅費(fèi)根據(jù)國家財政部有關(guān)營業(yè)稅的管理?xiàng)l例規(guī)定，建立方提供的設(shè)備可不計取營業(yè)稅，各地方稅務(wù)部門一般都公布有免征營業(yè)稅設(shè)備，所以業(yè)主在合同規(guī)劃時可參考這些設(shè)備籌劃自行采購一些設(shè)備，如電梯、鍋爐、消防泵等，并與供給商自行簽定供給合同，可以合理節(jié)省營業(yè)稅降低工程費(fèi)用。4工程創(chuàng)辦費(fèi)的計取做為總包形式〔或是總承包管理〕對于工程前期發(fā)生的創(chuàng)辦費(fèi)工作，一般由總承包商承當(dāng)并一次性計取費(fèi)用，而如采用平行承包形式的合同構(gòu)造，其中局部費(fèi)用會出現(xiàn)多家承包商各自建立，分別計取。如辦理施工手續(xù)費(fèi)用、臨時辦公室搭建費(fèi)用、腳手架費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用，臨時水電設(shè)施的鋪設(shè)費(fèi)用，平安設(shè)施搭建費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、成品保護(hù)等費(fèi)用，多家承包商分別計取，那么業(yè)主所承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及風(fēng)險加大。這需要在合同中詳細(xì)約定各自的職責(zé)和范圍，但仍不可防止的會有重復(fù)和穿插的費(fèi)用產(chǎn)生。5支付資金的時間本錢一般工程支付預(yù)付款按整體的合同金額計算，總承包工程的合同金額大，業(yè)主需要先支付較大金額的預(yù)付款，而平行承包工程合同金額較小，分不同時期簽署并支付預(yù)付款，所以對業(yè)主的現(xiàn)金流及利息收益是有影響的。上述幾點(diǎn)是規(guī)劃合同構(gòu)造時對工程造價有影響的幾個主要因素，需要業(yè)主核算及權(quán)衡。各種合同構(gòu)造形式適用于不同的工程情況，只控制工程造價并不是工程管理的唯一目的，所以業(yè)主要劃分合同構(gòu)造不僅僅要從上述幾個方面考慮，還應(yīng)注意各方管理的程度、經(jīng)歷，各標(biāo)段的大小合理、專業(yè)合理，特別是一些特殊工程，如電力工程、消防工程等，一般各地的相關(guān)部門對這些特殊工程經(jīng)常有一些管理規(guī)定，為滿足這些規(guī)定要求，經(jīng)常將這些工程單獨(dú)劃分出來，由具備專業(yè)資質(zhì)和施工才能的專業(yè)單位承當(dāng)，業(yè)主單獨(dú)簽署合同。當(dāng)然，確定一個工程工程的合同形式不是一個簡單的過程，需要各部門人員，包括工程、造價、財務(wù)、開發(fā)、甚至銷售部門多方位綜合權(quán)衡，選擇一個最適宜的合同構(gòu)造，使之更適于工程管理和協(xié)調(diào)，更利于業(yè)主到達(dá)最優(yōu)化的工程管理目的。建立工程合同4貸款方：_____________借款方：_____________根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)展根本建立所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放，為明確雙方責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款用處________________________________________________________________。第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，預(yù)計用款為_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元。第三條借款利率自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利，在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為___%。借款方假如不按期歸還貸款，逾期局部加收利率%。第四條借款期限借款方保證從____年_____月起至____年_____月止，用國家規(guī)定的還款資金歸還全部貸款。預(yù)定為_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元;_____年_______元，貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請代借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。第五條因國家調(diào)整方案、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂以下合同的文件，作為本合同的組成局部。第六條貸款方保證按照合同規(guī)定供給資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算一樣。第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的經(jīng)營管理、方案執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方假如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回局部貸款，并對違約使用局部按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。第八條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第九條本合同條款以外事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。借款方：_____(蓋章)受權(quán)簽字人：_____(蓋章)地址：_________貸款方：_____(蓋章)受權(quán)簽字人：_____(簽章)地址：_________簽約日期：_______簽約地點(diǎn)：_______建立工程合同5建立單位〔甲方〕：___________________施工單位〔乙方〕：____市____區(qū)裝飾甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)展室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)展設(shè)計〔附相關(guān)圖紙及工程工程預(yù)算一份〕。一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。二、施工地點(diǎn):________________________________三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工工程以預(yù)算表工程為準(zhǔn)，施工中如有漏報工程或增加工程，那么按實(shí)際結(jié)算工程數(shù)量結(jié)算工程款。四、工程總造價：按圖紙及工程工程預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元;大寫:________________________元正〔工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算?！澄?、付款方式：甲方應(yīng)于________年____月____日先付給乙方〔工程定金〕總工程款的30%___________元；________年____月____日〔水電根底工程驗(yàn)收合格后〕支付總工程款的20%______________元;________年____月____日〔泥水工程驗(yàn)收合格后〕支付總工程款的20%_______________元);________年____月____日〔木工工程驗(yàn)收合格〕支付總工程款的20%_______________元)；________年____月____〔批灰工程驗(yàn)收合格〕支付總工程款的10%______________元〕。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供給不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為________年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”〔如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)〕。八、責(zé)任：〔1〕因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。假設(shè)乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更工程為準(zhǔn)?！?〕甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電接口〔水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)〕，去除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)〔費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)〕?！?〕乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工平安、及防火平安，假設(shè)由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)?！?〕如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)?！?〕工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否那么示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任?！?〕附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔水電、泥水、木工、批灰部份〕九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。甲方：_______________________乙方：____市____區(qū)裝飾工程部簽約代表：簽約代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日建立工程合同6甲方：貴州XX公司乙方：六盤水XX公司甲乙雙方本著平等、自愿、公平、老實(shí)、信譽(yù)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》、《平安管理規(guī)程》GB6722-20、《作業(yè)工程管理要求》和《民用爆炸物品平安管理?xiàng)l例》及轄區(qū)公安機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就位于花漁洞的“花漁____區(qū)”工程工程的經(jīng)濟(jì)責(zé)任管理達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況：工程名稱：花漁____區(qū)工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：布孔、鉆孔、驗(yàn)孔、裝藥、填塞、防護(hù)、聯(lián)絡(luò)網(wǎng)、戒備、起爆、爆后檢查、解除戒備?！菜凶鳂I(yè)的施工機(jī)械、水電費(fèi)及人工、材料費(fèi)用〕二、工程單價和工程量：1、工程單價：含稅費(fèi)〕2、工程量：以甲乙雙方驗(yàn)收方量計算簽字為準(zhǔn)。三、工程計價與結(jié)算：1、2、工程款工程量單價工程進(jìn)度款的支付：施工期間乙方應(yīng)于每月最后一周的正常工作日內(nèi)向甲方申報工程進(jìn)度，甲方按乙方申報的進(jìn)度在次月____日前支付實(shí)際完成工程量80%的進(jìn)度款，施工中如甲方不按時支付乙方進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的責(zé)任由甲方承當(dāng)。3、工程計量及結(jié)算：工程計量以雙方實(shí)測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即工程計價款工程量單價；工程完工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，完成工程結(jié)算及支付手續(xù)，逾期不支付的，按工程款10%收取滯納金。四、工期要求：本合同工期：________年____月____日至________年____月____日。五、雙方責(zé)權(quán)利：甲方責(zé)權(quán)利：1、甲方向乙方提供準(zhǔn)確的工程立項(xiàng)審批文件、用地審批手續(xù)、中標(biāo)通知書、設(shè)計圖紙、地勘資料、區(qū)域周邊重要設(shè)施情況，并保證相關(guān)資料真實(shí)性。2、甲方負(fù)責(zé)周邊房屋現(xiàn)狀調(diào)查〔爆前調(diào)查資料甲乙雙方各執(zhí)一份〕，并協(xié)調(diào)四鄰關(guān)系，因征地拆遷、堵工造成乙方窩工7個工作日以上經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承當(dāng)，窩工7個工作日以內(nèi)的費(fèi)用乙方自行承當(dāng)。3、甲方應(yīng)按時按期支付乙方工程進(jìn)度款和辦理工程結(jié)算相關(guān)手續(xù)，因甲方未按合同規(guī)定執(zhí)行工程進(jìn)度款和工程結(jié)算的，按第三條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、每次作業(yè)前，甲方負(fù)責(zé)清理施工便道及場地，為乙方平安運(yùn)送民爆物品提供必要條件。5、1、乙方責(zé)權(quán)利：乙方必須按照所獲得的《工程設(shè)計施工資格證書》并按國家相應(yīng)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進(jìn)展施工，不包括甲方設(shè)計的地下管線、地面建筑、國家一二級文物、極重要設(shè)施、極精細(xì)貴重儀器設(shè)備及重要建〔構(gòu)〕筑物等環(huán)境負(fù)責(zé)特殊要求的作業(yè)。如甲方要求乙方對甲方涉及對以上情況進(jìn)展作業(yè)，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，不在此單價范圍內(nèi)。2、乙方負(fù)責(zé)編制《設(shè)計方案》《施工方案》費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，辦理民用爆炸物品使用相關(guān)手續(xù)。3、乙方須遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)審批后的《設(shè)計方案》組織施工，由于飛散物造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任及施工過程中施工人員的一切平安事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。4、嚴(yán)謹(jǐn)違章作業(yè)、違章指揮、冒險施工，乙方服從甲方現(xiàn)場施工管理人員的正確指揮，對違章指揮，乙方有權(quán)回絕施工，因甲方違章指揮造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方承當(dāng)。5、乙方作業(yè)人員必須持證上崗，并嚴(yán)格按平安作業(yè)證規(guī)定的作業(yè)級別進(jìn)展作業(yè)6、按照《作業(yè)工程管理要求》、《民用爆炸物品平安管理?xiàng)l例》和《平安規(guī)程》GB6722-20及相規(guī)定，必須進(jìn)展平安評估和監(jiān)理的作業(yè)工程，由此產(chǎn)生的平安評估和平安監(jiān)理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、乙方嚴(yán)格按照《設(shè)計方案》《施工方案》施行，如有違背，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承當(dāng)。8、9、各單項(xiàng)工程施工的人員、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用由乙方自理。在合同執(zhí)行過程中，如遇國家出臺新法律、法規(guī)，本合同與新法律、法規(guī)有矛盾時，乙方有權(quán)修改本合同責(zé)權(quán)利，乙方按新法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。六、平安責(zé)任：1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《作業(yè)工程管理要求》、《民用爆炸物品平安管理?xiàng)l例》、《平安規(guī)程》等國家、省、市有關(guān)規(guī)定，做好平安防護(hù)工作。2、乙方根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H條件及時優(yōu)化參數(shù)，科學(xué)管理。精心施工，確保震動控制在國家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。3、如發(fā)生重大平安事故，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定立即上報上級主管部門〔同時通知甲方〕，并按政府有關(guān)部門規(guī)定處理，承當(dāng)一切責(zé)任。七、違約責(zé)任除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承當(dāng)違約責(zé)任。1、甲方不安合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。2、如乙方原因不按期完工給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)并賠償甲方損失。八、工程停建或緩建的處理：由于政策變化，不可抗力以及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，是合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自由機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付工程價款和賠償乙方相關(guān)損失。九、工程計量結(jié)算支付完成后，本合同自行失效。十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：法人〔簽字〕：法人〔簽字〕：建立工程合同7發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：裝飾工程施工責(zé)任合同書發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：委托代理人：〔姓名〕聯(lián)絡(luò)：承包方〔以下簡稱乙方〕：承包負(fù)責(zé)人：〔姓名〕聯(lián)絡(luò)：經(jīng)考察，甲方同意乙方承包甲方裝飾工程任務(wù)。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂如下條例：一、工程地址：商丘XX二、工程概況：玻璃雨棚及其它部位的型材三、人工費(fèi)工程及價格：材料及人工費(fèi)單價為每個雨棚20元，詳細(xì)數(shù)量以現(xiàn)場工程經(jīng)理審核為準(zhǔn)。四、材料：雨棚玻璃為55鋼化加膠玻璃，管材為10215;10加厚鍍鋅管，連接為不銹鋼駁接爪，收口為中性構(gòu)造膠。五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自備，必須齊全有效。六、付款方式：簽訂合同后支付訂金20元。開工合格后支付全款。七、工程驗(yàn)收與保修雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：1、材料進(jìn)場后的材料驗(yàn)收；2、基層驗(yàn)收；3、飾面驗(yàn)收；4、細(xì)節(jié)驗(yàn)收及修補(bǔ)八、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，根據(jù)合同約定的施工期限，乙方承包的工程自驗(yàn)收合格之日起，視為甲乙雙方解除承包關(guān)系，本合同自動失效。甲方簽字：乙方簽字：代表：責(zé)任人：________年____月日________年____月____日建立工程合同8第一局部建立工程檢測合同委托人〔以下簡稱甲方〕檢測機(jī)構(gòu)〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》、國家及本市有關(guān)建立工程檢測管理的法律法規(guī)、部門規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)性文件，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，雙方就本建立工程檢測事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方委托乙方檢測的工程概況如下：工程名稱：工程地址：工程規(guī)模：工程性質(zhì)：建立單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：□房建□市政□軌道交通□其他總承包單位：施工單位：工程報建編號：工程所屬區(qū)縣：受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站：工程造價：萬元〔幣種：〕二、以下文件均為本合同的組成局部：1．建立工程檢測合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2．建立工程檢測合同專用條件；3．在施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；4．附件：建立工程檢測工程收費(fèi)表。三、乙方向甲方承諾，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)本合同專用條例中議定范圍內(nèi)的建立工程檢測業(yè)務(wù)。四、甲方向乙方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向檢測單位支付合同價款。合同訂立時間：__年__月__日合同訂立地點(diǎn)：本合同正本一式__份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__份。副本份，各執(zhí)份。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：單位：單位：傳真：傳真：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)人手機(jī)：聯(lián)絡(luò)人手機(jī)：第二局部建立工程檢測合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：1．標(biāo)準(zhǔn)條件：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及建立工程檢測的需要訂立，通用于建立工程檢測的條款。2．專用條件：雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。3．委托人：承當(dāng)直接投資責(zé)任和委托工程檢測業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人，本合同甲方。4．檢測機(jī)構(gòu)：承當(dāng)工程檢測業(yè)務(wù)和檢測責(zé)任的一方，以及其合法繼承人，本合同乙方。5．第三人：除甲、乙方以外與本檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。6．日：任何一天零時至第二天零時的時間段。7．月：根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條本合同文件適用中國的法律和行政法規(guī)、部門規(guī)章以及本市地方法規(guī)、地方規(guī)章。雙方應(yīng)約定檢測根據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)名稱和方法；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定根據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)名稱和方法；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定根據(jù)的地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)名稱和方法。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方向乙方提出檢測要求，經(jīng)乙方認(rèn)可后執(zhí)行。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。建立工程合同9合伙人：〔以下簡稱甲方〕性別年齡身份證號碼合伙人：身份證號碼甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包一致意見，共各方信守。一、合伙宗旨。在合法合理的前提下，搞好工程建立，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤最大化，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。二、合伙經(jīng)營工程和范圍。合伙工程以公司中標(biāo)合同確認(rèn)的道路建立工程內(nèi)容和范圍為準(zhǔn)。三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的工程完工，各方結(jié)算完畢為止。四、出資方式及比例：甲乙雙方現(xiàn)金出資，前期投標(biāo)投資由甲方出資貳佰壹拾伍萬元，該款中標(biāo)退還后歸甲方；以后施工時甲乙雙方各出資50%，在雙方商定出資____日內(nèi)到賬，否那么按日千分之三承當(dāng)違約責(zé)任。甲方派現(xiàn)金會計一名負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金及現(xiàn)金賬目，乙方派主管會計一名負(fù)責(zé)記賬；會計的工資費(fèi)用由甲乙雙方共同承當(dāng)。五、盈余分配及債務(wù)承當(dāng)：1、盈余分配：盈余以甲乙雙方出資為根據(jù)，按比例分配。2、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)歸還，合伙財產(chǎn)缺乏清償時，以各合伙人的約定的出資為根據(jù)，按比例承當(dāng)。六、退伙：合伙期間原那么上不得退伙；如遇到特殊原因確需退伙的，應(yīng)經(jīng)兩方協(xié)商同意；七、工程日常管理1、甲方作為工程部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程的全面管理工作；乙方負(fù)責(zé)工程公關(guān)、催收工程款及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系協(xié)調(diào)并參與工程日常管理。甲乙雙方聘請總工程師，負(fù)責(zé)工程的技術(shù)工作；2、每月____日、____日為雙方商定的結(jié)賬日，由雙方和會計共同下賬，所有的支出均需兩方簽字前方能下賬。當(dāng)月支出需當(dāng)月下賬，超過兩個月不下賬的支出個人自負(fù)。3、重大支出和重大合伙事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方事先共同決定，雙方?jīng)Q定的應(yīng)在最近的下賬日補(bǔ)簽書面決議。八、合伙期滿。合伙期滿，甲乙雙方按合伙協(xié)議進(jìn)展結(jié)算，盈、虧均按比例進(jìn)展分配、承當(dāng)；一方分配的應(yīng)收款另一方有協(xié)助收回的義務(wù)。九、違約責(zé)任。1、未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙，給合伙造成損失的應(yīng)進(jìn)展賠償造成的損失無法計算的，按承接工程總價的15%計算損失。2、合伙人一方違背本協(xié)議其它約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。十、其他。合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成可向鄭州仲裁委員會提請仲裁。合伙人〔甲方〕：________年____月____日合伙人〔乙方〕：________年____月____日建立工程合同10甲方：_________乙方：_________甲方將甲方獨(dú)立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，詳細(xì)包括以下內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對講系統(tǒng)(帶c卡門禁、帶安防);1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共播送及背景音樂系統(tǒng);1.7停車場安防系統(tǒng)。第二條工程款(造價)2.1甲、乙雙方同意按以下公式計算工程總造價：工程總造價每戶的平均造價215;小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(_________元);2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建立進(jìn)度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費(fèi)用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等詳細(xì)的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過程中，因工程個別工程需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違背本條2.2款的約定。第三條工程造價包含的費(fèi)用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含以下費(fèi)用：乙方為智能化工程購置的全部設(shè)備款、材料款、人工費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條工程款的支付4.1乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;4.2智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;4.3智能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;4.4智能化工程完工、雙方驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;4.5保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。第五條進(jìn)場時間甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后____日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條開工及驗(yàn)收智能化工程開工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部開工圖紙、開工資料、使用說明書、驗(yàn)收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書”并在____日內(nèi)與乙方一起組織驗(yàn)收。智能化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為________年，自甲、乙雙方驗(yàn)收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承當(dāng)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，但不包括因甲方或別人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行以下義務(wù)：9.1甲方提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2甲方提供c管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工平安守那么或其他特殊的現(xiàn)場工作考前須知告知乙方。第十條乙方義務(wù)除本合同約定的'乙方義務(wù)外，乙方還需履行以下義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;10.2乙方進(jìn)場施工后必須承受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工，平安施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等平安措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承當(dāng);10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條甲方的違約責(zé)任11.1甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.3甲方不按時與乙方組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承當(dāng)任何保修責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任12.1乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。否那么，按日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條工地代表雙方工地代表以互換的受權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長。第十五條爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承當(dāng)仲裁費(fèi)外，還應(yīng)承當(dāng)勝訴方為本案支付的律師費(fèi)。第十六條生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)建立工程合同11建立單位：(以下簡稱甲方)建筑單位：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)商就馬集中學(xué)工程問題簽訂如下合同：一、工程地點(diǎn)：馬集中學(xué)二、工程名稱：三、承包方式：四、開工日期：五、開工日期：六、工程造價：七、支付方法：開工驗(yàn)收合格后全部付清。八、甲乙雙方職責(zé)(一)甲方1、現(xiàn)場負(fù)責(zé)做到三通一平：水通、電通、路通，現(xiàn)場平整。2、協(xié)助乙方疏通當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系。3、確保資金按進(jìn)度到位。(二)乙方1、按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。2、確保工期，工期為天。3、教育職工文明施工。4、做好平安消費(fèi)，平安事故由乙方自行負(fù)責(zé)。九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補(bǔ)辦的文字手續(xù)為準(zhǔn)，其補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程合同12建立單位：〔以下簡稱甲方〕;拆遷戶〔單位〕:市〔縣〕區(qū)〔鎮(zhèn)〕街〔路〕號房主〔代表人〕〔以下簡稱乙方〕。根據(jù)建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有構(gòu)造的住房幢間，共平方米〔原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面積為準(zhǔn)〕，全部交給甲方撤除〔乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費(fèi)〕。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房〔撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)展遷建〕平方米〔安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧〕。第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房〔或乙方自找的周轉(zhuǎn)房〕，甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元。第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補(bǔ)助：1．乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助元；3．乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等裝備。第五條乙方家庭的全部成員〔18歲以上者〕等人一致簽字同意作為乙方代表人，受權(quán)他〔她〕在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金〔如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金〕；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他：。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交市〔縣〕房地產(chǎn)管理局、建立銀行、建委、計委等單位各留存一份。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________建立工程合同13一、建立工程合同的特征1、建立工程合同為要式合同?！逗贤ā返?70條規(guī)定：“建立工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。某些建立工程合同須采取批準(zhǔn)形式，如《合同法》第273條規(guī)定：“國家重大建立工程合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資方案、可行性研究報告等文件訂立”。2、建立工程合同為諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。理論合同的對稱。指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。3、建立工程合同為雙務(wù)、有償合同。相關(guān)法律知識：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，建立工程合同包括三種：即建立工程勘察合同、建立工程設(shè)計合同、建立工程施工合同。(一)建立工程勘察合同建立工程勘察合同是承包方進(jìn)展工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建立工程勘察單位稱為承包方，建立單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建立工程勘察合同的標(biāo)的是為建立工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建立的第一個環(huán)節(jié)，也是保證建立工程質(zhì)量的根底環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量，勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，持有《勘察答應(yīng)證》，具有法人資格的勘察單位。建立工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的根本建立程序，勘察合同由建立單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方獲得一致意見，即可簽訂，任何違背國家規(guī)定的建立程序的勘察合同均是無效的。(二)建立工程設(shè)計合同建立工程設(shè)計合同是承包方進(jìn)展工程設(shè)計，委托方支付價款的合同。建立單位或有關(guān)單位為委托方，建立工程設(shè)計單位為承包方。建立工程設(shè)計合同為建立工程需要而作的設(shè)計成果。工程設(shè)計是工程建立的第二個環(huán)節(jié)，是保證建立工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，持有《設(shè)計答應(yīng)證》，具有法人資格的設(shè)計單位。只有具備了上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，建立工程設(shè)計合同才能訂立;小型單項(xiàng)工程必須具有上級機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件方能訂立。假如單獨(dú)委托施工圖設(shè)計任務(wù)，應(yīng)當(dāng)同時具有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件方能訂立。(三)建立工程施工合同建立工程施工合同是工程建立單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建立工程為目的，明確雙方互相權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建立工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。二、家庭裝修合同的性質(zhì)理論中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質(zhì)定性的問題，根據(jù)合同法的規(guī)定，裝修合同不在法律規(guī)定的有名合同內(nèi)，屬于無名合同，但還存有不同的觀點(diǎn)，一種認(rèn)為屬于承攬合同，還有一種認(rèn)為屬于建立工程合同。那么終究應(yīng)如何定性呢?雖然法律沒有明確規(guī)定，但我們可以從以下的法律規(guī)定中可以歸納出法律的定性。1、根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第2條規(guī)定：“本條例所稱建立工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程?！薄蹲罡咴宏P(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)》也規(guī)定：“你院閩高法[20xx]143號《關(guān)于福州市康輝裝修工程與福州天勝房地產(chǎn)開發(fā)、福州綠葉房產(chǎn)代理裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：裝修裝飾工程屬于建立工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定，但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償?！币虼?，根據(jù)上述行政法規(guī)和司法解釋是講裝修合同歸入了建立工程合同范疇。2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》(建立部100號令)第九條“裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重構(gòu)造的，或者裝修活動涉及本方法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承當(dāng)”該條就是根據(jù)裝修工程大小不一，假如一律按建立工程要求有資質(zhì)，會導(dǎo)致太多的合同無效，該條規(guī)定了“變動建筑主體和承重構(gòu)造的，或者裝修活動涉及本方法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的”裝修人必須具有相應(yīng)資質(zhì)，其它那么不作要求。從該方法來看是將局部裝修活動納入了建立工程調(diào)整范疇。不屬于建立工程合同的裝修工程是，有的裝飾、裝修合同并非發(fā)包人委托的，而是承租人甚至是轉(zhuǎn)租人委托人的;有的家庭裝飾、裝修施工合同標(biāo)的不大。____曾就同樣的問題函商建立部，建立部的答復(fù)正是這樣兩條除外，即裝飾、裝修合同，其工程工程所有權(quán)不明確的或家庭裝飾、裝修合同，不屬于建立工程合同，因此這二類裝飾、裝修合同也不適用該司法解釋。建立工程合同14一、案件要旨本案要旨為，原告的起訴行為是否構(gòu)成重復(fù)起訴，這涉及到民事訴訟中的一項(xiàng)根本原那么，即“一事不再理”原那么，判斷是否適用該原那么，主要根據(jù)：訴訟標(biāo)的是否一致，訴訟懇求是否一致，當(dāng)事人是否一致，爭議事項(xiàng)是否一致，應(yīng)當(dāng)就詳細(xì)案件結(jié)合當(dāng)事人的詳細(xì)訴訟懇求及其根據(jù)，以及行使處分權(quán)的詳細(xì)情況進(jìn)展綜合判斷。20xx年4月22日，被告與原告簽訂《鉆孔樁施工協(xié)議書》一份，施工完畢后，于20xx年5月10日雙方簽訂了《施工結(jié)算協(xié)議書》，原告自己“備注：挖夾層、二次成孔、誤工等計捌萬肆千叁百叁拾元整，本表結(jié)算未結(jié)算?！痹摻Y(jié)算協(xié)議由被告法定代表人及施工工地負(fù)責(zé)人和原告本人分別簽名。由于被告未能按照結(jié)算協(xié)議支付原告的工程款，原告于20xx年11月16日向法院起訴立案，要求被告支付所欠工程款153972.02元。法院以〔20xx〕孟會59號調(diào)解書調(diào)解結(jié)案，調(diào)解書所確定的工程款數(shù)額153972.02元被告已履行完畢。經(jīng)調(diào)閱法院〔20xx〕孟會59號案卷材料，該卷宗材料中從原告的起訴狀〔標(biāo)的153972.02元〕、調(diào)解筆錄及調(diào)解協(xié)議中，均未涉及和顯示原告本次所起標(biāo)的任何內(nèi)容；另經(jīng)法院對被告當(dāng)時主管工程的負(fù)責(zé)人查實(shí)，原告在〔20xx〕孟會59號案件中起訴的數(shù)額，不包括原告本案所起訴的數(shù)額，被告仍下欠原告零雜工程等其他工程款未支付，但詳細(xì)數(shù)額不能確定。本案的爭議焦點(diǎn)主要為，原告的起訴行為是否構(gòu)成重復(fù)起訴，一審法院審理認(rèn)為，在審理中，原告稱該84330元的零雜工程款算帳憑據(jù)在合計后，原件全部交給了被告單位孟某，且被告處所存的《施工結(jié)算協(xié)議書》原件中同樣有此欠款數(shù)額的備注，由于原告不能提供存放在被告處的該《施工結(jié)算協(xié)議書》原件，在被告不予認(rèn)可又不提供該結(jié)算協(xié)議原件的情況下，按照庭審中原告提供的證據(jù)，法院結(jié)合上述對被告主管工程負(fù)責(zé)人核實(shí)的根本領(lǐng)實(shí)及本案的詳細(xì)情況，原告現(xiàn)要求被告支付所欠施工中的零雜工程款，事實(shí)存在，理由成立，二審法院審理認(rèn)為，洛基公司認(rèn)為協(xié)議上手寫局部內(nèi)容是楊治安單方添加，但其并未提供自己所持有的結(jié)算協(xié)議書來證明自己的主張，也未提供證據(jù)證明挖夾層等附屬工程不是楊治安所干，朱遵壽明確表示挖夾層等附屬工作是楊治案所干，只是工程款詳細(xì)數(shù)額記不清，并證明之前調(diào)解結(jié)案的案件中工程款不包括本案所訴爭的工程款。同時，一審法院也查閱了該院〔20xx〕孟會59號案件卷宗材料后，認(rèn)定楊治安本案所主張的工程款并不包含在之前調(diào)解結(jié)案的案件中。而且孟津法院〔20xx〕孟會59號調(diào)解書中并無洛基公司所稱的“無論有無其他債權(quán)債務(wù)、無論有多少債權(quán)債務(wù)雙方都已全部結(jié)清”內(nèi)容。因此，洛基公司認(rèn)為楊治安屬重復(fù)訴訟，其并不欠楊治安工程款的主張，法院不予支持。二、案件來河南省孟津縣人民法院〔20xx〕孟民一初字第21號，河南省洛陽市中級人民法院〔20xx〕洛民終字第1699號三、根本案情被告在承攬華陽洛陽〔孟津〕電廠公用區(qū)基樁工程期間，于20xx年4日22日和原告簽訂《鉆孔樁施工協(xié)議書》一份，施工完畢后，于20xx年5月10日雙方簽訂了《施工結(jié)算協(xié)議書》，合計工程結(jié)算數(shù)額為163972.02元，協(xié)議約定在被告收到業(yè)主工程款30日內(nèi)支付給原告。在該結(jié)算協(xié)議的空白局部，原告自己“備注：挖夾層、二次成孔、誤工等計捌萬肆千叁百叁拾元整，本表結(jié)算未結(jié)算?！痹摻Y(jié)算協(xié)議由被告法定代表人及施工工地負(fù)責(zé)人和原告本人分別簽名。由于被告未能按照結(jié)算協(xié)議支付原告的工程款，原告于20xx年11月16日向法院起訴立案，要求被告支付所欠工程款153972.02元。法院以〔20xx〕孟會59號調(diào)解書調(diào)解結(jié)案，調(diào)解書所確定的工程款數(shù)額153972.02元被告已履行完畢。審理中經(jīng)調(diào)閱法院〔20xx〕孟會59號案卷材料，該卷宗材料中從原告的起訴狀〔標(biāo)的153972.02元〕、調(diào)解筆錄及調(diào)解協(xié)議中，均未涉及和顯示原告本次所起標(biāo)的任何內(nèi)容；另經(jīng)法院對被告當(dāng)時主管工程的負(fù)責(zé)人〔且又是〔20xx〕孟會民初字59號案件被告的訴訟代理人〕查實(shí)，原告在〔20xx〕孟會59號案件中起訴的數(shù)額，不包括原告本案所起訴的數(shù)額，被告仍下欠原告零雜工程等其他工程款未支付，但詳細(xì)數(shù)額不能確定?，F(xiàn)原告為要求被告應(yīng)支付所欠零雜施工工程款84330元及利息，向法院提起了訴訟，但原告在庭審中僅提供由被告施工負(fù)責(zé)人簽名的增加零雜工程款數(shù)額便條復(fù)印件13張，共計款49550元。四、法院審理一審法院認(rèn)為：審理中雙方對本案的爭執(zhí)焦點(diǎn)，一是原告現(xiàn)要求被告所支付的工程款在〔20xx〕孟會59號案件中是否一并審理，原告本次起訴的工程款數(shù)額84330元能否認(rèn)定；二是原告本次起訴是否超過訴訟時效。針對上述雙方所爭執(zhí)的各焦點(diǎn)問題，在審理中，原告稱該84330元的零雜工程款算帳憑據(jù)在合計后，原件全部交給了被告單位孟某，且被告處所存的《施工結(jié)算協(xié)議書》原件中同樣有此欠款數(shù)額的備注，由于原告不能提供存放在被告處的該《施工結(jié)算協(xié)議書》原件，在被告不予認(rèn)可又不提供該結(jié)算協(xié)議原件的情況下，按照庭審中原告提供的證據(jù)，法院結(jié)合上述對被告主管工程負(fù)責(zé)人核實(shí)的根本領(lǐng)實(shí)及本案的詳細(xì)情況，原告現(xiàn)要求被告支付所欠施工中的零雜工程款，事實(shí)存在，理由成立，但因原告不能提供零雜工程款84330元詳細(xì)數(shù)額的原始結(jié)算憑據(jù)，按照庭審中原告提供的相關(guān)證據(jù)，對被告所欠零雜工程款數(shù)額應(yīng)認(rèn)定為49550元，超出局部，證據(jù)缺乏，不能認(rèn)定。原告要求被告支付利息，因雙方無明確約定，利息可從原告起訴之日〔20xx年11月24日〕起，按中國人民銀行同期貸款利率計算至判決書限定履行期限屆滿之日止。審理中，被告抗辯稱不欠原告工程款及原告起訴已超過訴訟等，理由缺乏法院不予采納。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條之規(guī)定，判決如下：一、被告洛陽市根底工程于判決書生效后十日內(nèi)一次性支付原告楊治安工程款49550元及利息。利息從起訴之日〔20xx年11月24日〕起，按中國人民銀行同期貸款利率計算至判決書限定履行之