建造項目管理制度

建造項目管理制度建筑項目管理制度1

1起重指揮應由技術嫻熟、懂得起重機械性能的人員擔當，指揮時應站在能夠到全面工作的起點，所發(fā)信號應事先統一，并做到精確?????、宏亮和清晰。

280噸以上的設備和構件，風力達五級時應停止吊裝。

3全部人員嚴禁在起重臂和吊起的重物下面停留或行走。

4使用卡環(huán)應使長度方向受力，抽銷卡環(huán)應預防銷子滑脫，有缺陷的卡環(huán)嚴禁使用。

5起吊物件應使用交互捻制的鋼絲繩。鋼絲繩如有扭結、變形、斷絲，銹蝕等特別現象，應準時降低使用標準或報廢。

6編結繩索扣(千斤)應使各股松緊全都，編結部分的長度不得小于鋼絲繩直徑的15倍，并且不得短于300毫米。用卡子連成繩套時，卡子不得少于三個。

7地錨(樁)應按施工方案確定的規(guī)格和位置設置，如發(fā)覺有溝坑、地下管線等狀況，應準時報告施工負責人實行措施。

8使用繩卡，應將有壓板的放在長頭一面。

9使用二根以上繩扣吊裝時，繩扣間的夾角如大于100度，應實行防止滑鉤等措施。

10用四根繩扣吊裝時，應在繩扣間加鐵扁擔等調整其松緊度。

11使用開口滑車必需扣牢，禁止人員跨越鋼絲繩可能彈及的地方。

12起吊物體，應合理設置溜繩。

建筑項目管理制度2

1挖掘土方，兩人操作間距保持2~3米，并由上而下逐層挖掘，禁止采納掏洞的操作方法。

2開挖溝槽、基坑等，應依據土質和挖掘深度放坡，必要時設置固壁支撐。挖出的泥土應堆放在溝邊1米以外，并且高度不得超過1.5米。

3吊運土方，繩索、滑輪、鉤子、籮筐等應完好堅固，起吊時垂直下方不得有人。

4拆除固壁支撐應自下而上進行，填好一層，再拆一層，不得一次拆到頂。

5使用蛙式打歷機，電源電纜必需完好無損。操作時，應戴絕緣手套，嚴禁夯打電源線。在坡地或松土處打夯，不得背著牽引打夯機。停止使用應拉閘斷電，始準搬運。

6用手推車裝運物料，應留意平穩(wěn)，把握重心，不得猛跑和撒把溜放。前后車距在平地不得少于2米，下坡不得少于10米。

7從磚垛上取磚應由上而下階梯式拿取，禁止一碼拆究竟或在下面掏取。整磚和半磚應分開傳送。

8腳手架上放磚的高度不準超過三層側磚。

9車輛未停穩(wěn)，禁止上下和裝卸物料，所裝物料要墊好綁牢。開車廂板應站在側面。

建筑項目管理制度3

1腳手架材料

1-1鋼管腳手應用外徑48~51毫米、壁厚3~3.5毫米的鋼管,長度以4~6.5米和2.1~2.3米為宜。有嚴峻銹蝕、彎曲、壓扁或裂紋的不得使用。

1-2扣件應有出廠合格證明，發(fā)覺有脆裂、變形、滑絲的禁止使用。

1-3木桿應采納剝皮杉木和其它各種堅韌硬木。楊木、柳木、樺木、椴木、油松和腐朽、折裂、枯節(jié)等易折木桿，一律禁止使用。

1-4木腳手立桿，有效部分的小頭直徑不得小于7厘米，大橫桿、小橫桿(排木)有效部分的小頭直徑不得小于8厘米，6~8厘米之間的可雙桿合并或單根加密使用。

1-5竹腳手的立桿、大橫桿、剪刀撐、支桿等有效部分的小頭直徑不得小于7.5厘米;小橫桿不得小于9厘米(6~9厘米之間的可雙桿合并或單根加密使用)。青嫩、枯脆、裂紋、白麻、蟲蛀的竹桿不得使用。

1-6鋼制腳手板應采納2~3毫米的.Ⅰ級鋼材，長度為1.5~3.6米,寬度23~25厘米，肋高5厘米為宜，兩端應有連接裝置，板面應鉆有防滑孔。凡是裂紋、扭曲的不得使用。

1-7木腳手板應用厚度不小于5厘米的杉木或松木板，寬度以20~30厘米為宜，凡是腐朽、扭曲、斜紋、裂開和大橫透節(jié)的不得使用。板的兩端8厘米處應用鍍鋅鐵絲箍繞2~3圈或用鐵皮釘牢。

1-8竹片腳手板，板厚不得小于5厘米，螺栓孔不得大于1厘米，螺栓必需擰緊。竹編腳手板，其兩邊的竹杠直徑不得小于4.5厘米，長度一般以2.2~3米，寬度以40厘米為宜。

1-9腳手架的綁扎材料可采納8#鍍鋅鐵絲，直徑不少于10毫米的麻繩或水、蔥竹篾。

2-1鋼管腳手架的立桿應垂直穩(wěn)放在金屬底座或墊木上。立桿間距不得大于2米;大橫桿間距不得大于1.2米;小橫桿間距不得大于1.5米。鋼管立桿、大橫桿接頭應錯開，要用扣件連接擰緊螺栓，不準用鐵絲綁扎。

2-2木腳手架的立桿應埋入地下30~50厘米，埋桿前先挖好土坑，將底部夯實并墊以磚石，如遇松土或者無法挖坑時，應綁掃地桿。木腳手架的立桿間距不得大于1.5米;大橫桿間距不得大于1.2米;小橫桿間距不得大于1米。

2-3竹腳手必需搭設雙排架子。立桿間距不得大于1.3米;小橫桿間距不得大于0.75米

2-4抹灰、勾縫、油漆等外裝修用的腳手架，寬度不得小于0.8米，立桿間距不得大于2米;大橫桿間距不得大于1.8米。

2-5木、竹立桿和大橫桿應錯開搭接，搭接長度不得小于1.5米。綁扎時小頭應壓在大頭上，綁扣不得少于三道。立桿、大橫桿、小橫桿相交時，應先綁兩根，再綁第三根，不得一扣綁三根。

2-6單排腳手架的小橫桿伸入墻內不得少于24厘米;伸出大橫桿外不得少于10厘米。通過門窗口和通道時，小橫桿的間距大于1米應綁吊桿;間距大于2米時，吊桿下需加設頂撐。

2-718厘米厚的磚墻、空斗墻和砂漿標號在10號以下的磚墻，不得用單排腳手架。

2-8腳手架的負荷量，每平方米不能超過270公斤。假如負荷量必需加大，應根據施工方案進行架設。

2-9腳手架兩端、轉角處以及每隔6~7根立桿應設剪刀撐和支桿。剪刀撐和支桿與地面的角度應不大于60度，支桿底端要埋入地下不小于30厘米。架子高度在7米以上或無法設支桿時，每高4米，水平每隔7米，腳手架必需同建筑物連接堅固。

2-10架子的鋪設寬度不得小于1.2米。腳手板須滿鋪，離墻面不得大于20厘米，不得有空隙和探頭板。腳手板搭接時不得小于20厘米;對頭接時應架設雙排小橫桿，間距不大于20厘米。架子拐彎處腳手板應交叉搭接。墊平腳手板應用木塊，并且要釘牢，不得用磚墊。

2-11翻腳手板應兩人由里往外按挨次進行，在鋪第一塊或翻到最外一塊腳手板時，必需掛牢平安帶。

2-12上料斜道的鋪設寬度不得小于1.5米，坡度不得大于一比三，防滑條的間距不得大于30厘米。

2-13腳手架的外側、斜道和平臺，要綁1米高的防護欄桿和釘18厘米高的擋腳板或防護立網。

2-14在門窗洞口搭設挑架(外伸腳手架)，斜桿與墻面一般不大于30度，并應支承在建筑物的堅固部分，不得支承在窗臺板、窗檐、線腳等地方。墻內大橫桿兩端都必需伸過門窗洞兩側不少于25厘米。挑架全部受力點都要綁雙扣，同時要綁防護欄桿。

3-1砌筑里腳手架鋪設寬度不能小于1.2米，高度應保持低于外墻20厘米。里腳手架的支架間距不得大于1.5米，支架底腳要有墊木塊，并支在能承受荷重的結構上。搭設雙層架時，上下支架必需對齊，同時支架間應綁斜撐拉牢。

3-2砌墻高度超過4米時，必需在墻外搭設能承受160公斤荷重的平安網或防護擋板。多層建筑應在二層和每隔四層設一道固定的平安網。同時再設一道隨施工高度提升的平安網。

3-3搭設平安網應每隔3米設一根支桿，支桿與地平一般須保持45度，在樓層支網須事先預埋鋼筋環(huán)或在墻的里外側各綁一道橫桿。網應外高里低，網與網之間須拼接嚴密，網內雜物要隨時清掃。

4-1金屬掛架的間距，一般不得大于2米。預埋的掛環(huán)(鋼銷片)必需堅固，掛環(huán)距門窗口兩側不得少于24厘米，60厘米的窗間墻只準設一個掛環(huán)，最上一層掛環(huán)要設在頂板下不少于75厘米。安掛架時，應兩人協作操作，插銷必需插牢，掛鉤插入圓孔內須垂直掛究竟，支承鋼板要緊貼于墻面。在建筑物轉角處，應挑出水平桿，相互綁牢。

4-2吊欄應嚴格根據設計圖紙進行安裝。懸挑吊欄的鋼絲繩圍繞挑梁不得少于三圈，卡頭的卡子不得少于三個，每個吊欄不少于兩根保險繩，每次提升后要將保險繩與吊欄卡堅固定。鋼絲繩不得與建筑物或其它構件摩擦，靠近時應用墊物或滑輪隔開。散落在上面的雜物要隨時清除。

4-3用手扳葫蘆升降的吊欄，操縱時嚴禁同時扳動前進桿與返向桿，降落時要先取掉前進桿上的套管，然后扳動返向桿緩緩降落。

4-4橋式腳手架的支承架底座應夯實，并用墊木墊穩(wěn)，每層必需與建筑物連接堅固。桁架應在地面組裝，桁架兩端的角鋼必需卡抱支承架兩側角鋼。用倒鏈或手扳葫蘆提升時要安好保險繩，就位后馬上與支承架掛牢。

4-5用鋼管搭設井架，相鄰兩立桿接頭錯開不少于50厘米，橫桿和剪刀撐(十字撐)要同時安裝。滑軌必需垂直，兩軌間距誤差不得超過10毫米。

4-6鋼門架整體直立時，底部須用拉索與地錨固定，防止滑移，上部應綁好纜風，對角拉牢，就位后收緊固定纜風。

4-7井架、門架和煙囪、水塔等腳手架，凡高度10~15米的要設一組纜風繩(4~6根)，每增高10米加設一組。在搭設時應先設臨時纜風繩，待固定纜風繩設置穩(wěn)妥后，再拆臨時纜風繩。纜風繩與地面的角度應為45~60度，要單獨堅固地栓在地錨上，并用花籃螺絲調整松緊，調整時必需對角交叉進行，纜風繩禁止栓在樹上、電桿等物體上。

4-8腳手架、井架、門架安裝完畢，必需經施工負責人驗收合格后方準使用。

5-1拆除腳手架，四周應設圍欄或警戒標志，并設專人看管，禁人入內。拆除應按挨次由上而下，一步一清，不準上下同時作業(yè)。

5-2拆除腳手架大橫桿、剪刀撐，應先拆中間扣，再拆兩頭扣，由中間操作人往下順桿子。

5-3拆下的腳手桿、腳手板、鋼管、扣件、鋼絲繩等材料，應向下傳遞或用繩吊下，禁止往下投扔。

建筑項目管理制度4

1車子向料斗倒料，應有擋車措施，不得用力過猛和撒把。

2用井架運輸時，小車把不得伸出籠外，車輪前后要擋牢，穩(wěn)起穩(wěn)落。

3澆灌混凝土使用的溜槽及串筒節(jié)間必需連接堅固。操作部位應有護身欄桿，不準直接站在溜槽幫上操作。

4用輸送泵輸送混凝土，管道接頭、平安閥必需完好，管道的架子必需堅固，輸送前必需試送，檢修必需卸壓。

5澆灌框架、梁、柱混凝土，應設操作臺，不得直接站在模板或支撐上操作。

6澆搗拱形結構，應自兩邊拱腳對稱同時進行;澆圈梁、雨篷、陽臺，應設防護措施;澆搗料倉，下口應先行封閉，并鋪設臨時腳手架，以防人員下墜。

7不得在混凝土養(yǎng)護窯(池)邊上站立和行走，并留意窯蓋板和地溝孔洞，防止失足墜落。

8使用震驚棒應穿膠鞋，濕手不得接觸開關，電源線不得有破皮漏電。

9預應力灌漿，應嚴格根據規(guī)定壓力進行，輸漿管道應暢通，閥門接頭要嚴密堅固。

建筑項目管理制度5

1鋼材，半成品等應按規(guī)格，品種分別堆入整齊，制作場地要平整，工作臺要穩(wěn)固，照明燈具必需加網罩。

2拉直鋼筋，卡頭要卡牢，地錨要牢固堅固，拉筋沿線2米區(qū)域內禁止行人，人工絞磨拉直，不準用胸、肚接觸推杠，并緩慢松解，不得一次松開。

3綻開盤圓鋼筋要一頭卡牢，防止回彈，切斷時要先用腳踩緊。

4人工斷料，工具必需堅固。掌克子和打錘要站成斜角，留意扔錘區(qū)域內的人和物體，切斷小于30厘米的短鋼筋，應用鉗子夾牢，禁止用手把扶，并在外側設置防護箱覆蓋。

5多人合運鋼筋，起、落、轉、停動作要全都,人工上下傳送不得在同一垂直線上，鋼筋堆放要分散，穩(wěn)當，防止傾倒和塌落。

6在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設腳手架和馬道。

7綁扎立柱，墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以內，重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起;柱筋在4米以上，應搭設工作臺。柱梁骨架，應用臨時支撐拉牢，以防傾倒。

8綁扎基礎鋼筋時，應按施工設計規(guī)定擺放鋼筋支架或馬凳架起上部鋼筋，不得任意削減支架或馬凳。

9綁扎高層建筑的圈梁、挑檐、外墻、邊柱鋼筋，應搭設架或平安網，綁扎時掛好平安帶。

10起吊鋼筋骨架，下方禁止站人，必需待骨架降落到離地1米以內始準靠近，就位支撐好方可摘鉤。

建筑項目管理制度6

績效考評（以下簡稱"考評"）是指用系統的方法，客觀公正的評定過去的一段時間內員工在崗位上的工作行為和工作效果。

一、考評的目的和用途

1、考評的最終目的是激勵員工，以達到企業(yè)的經營目標，并提高員工的滿足程度和將來的成就感。

2、考評的結果主要用于工作反饋、酬勞管理、職務調整和工作改進。

二、考評的原則

1、全都性：在一段連續(xù)時間之內，考評的內容和標準不能有大的變化，至少應保持1年之內考評的方法具有全都性；

2、客觀性：考評要客觀的反映員工的實際狀況，避開由于光環(huán)效應、新近性、偏見等帶來的誤差；

3、公正性：對于同一崗位的員工使用相同的考評標準；

4、公開性：員工要知道自己的具體考評結果。

三、考評的內容和分值

1、