公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是公路旁的宅基地的合法所有者，且甲方有意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本信息1.宅基地所在地：____________________2.宅基地面積：______________________3.宅基地性質(zhì)：______________________第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地，并支付約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.乙方同意支付給甲方的宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣_(tái)__________________（大寫：___________________）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______天內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意共同辦理宅基地過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得宅基地的所有權(quán)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條附條件的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證宅基地上不存在任何限制宅基地使用的附條件，如抵押、查封等。2.乙方有權(quán)在宅基地上建造住房，并享有該宅基地的所有權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_______________