關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書(shū)

關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，擬將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、土地基本情況1.1甲方擁有的土地位于（土地所在地）。1.2土地面積為（具體面積）。1.3土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為（證書(shū)編號(hào)）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述土地以（轉(zhuǎn)讓方式）的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（支付期限）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證自己是土地的合法所有者，并享有對(duì)土地的完全處分權(quán)。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（時(shí)間期限）內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方獲得土地的合法所有權(quán)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，一旦支付完畢，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未將土地權(quán)屬證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的損失。五、法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋和履行均受到（適用法律）的管轄。5.2本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。六、協(xié)議生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的終止應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方一致意見(jiàn)。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：