商場(chǎng)出租合同樣本

PAGEPAGE1商場(chǎng)出租合同樣本第一部分:關(guān)于雙方出租方公司名稱(chēng):法定代表人姓名和職務(wù):公司地址:聯(lián)系電話:承租方姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:第二部分:出租場(chǎng)地出租方同意將其擁有的商場(chǎng)部分場(chǎng)地出租給承租方使用,該場(chǎng)地的情況如下:場(chǎng)地名稱(chēng):場(chǎng)地位置:分租面積:分租形式:租賃用途:第三部分:租金支付租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米:付款方式租金支付方式分兩種:預(yù)付租金承租方必須在每月的指定日期前支付下月的租金。當(dāng)期租金承租方必須在每月的指定日期支付當(dāng)月的租金。逾期付款如果承租方不能按時(shí)支付租金,每逾期一天需按照租金總額的百分之五向出租方支付違約金。退租押金承租方必須在簽訂合同時(shí)交納一定數(shù)額的押金,在租期結(jié)束時(shí),如承租方?jīng)]有產(chǎn)生損害、欠租金等情況,出租方應(yīng)該按照約定退還押金。第四部分:合同期限合同開(kāi)始租賃合同自承租方付出擔(dān)保金之日起生效。合同期限租賃期限自年月日起至年月日止。續(xù)約協(xié)商租賃期滿前一個(gè)月內(nèi),雙方應(yīng)該協(xié)商續(xù)約事宜,針對(duì)是否續(xù)約,租金的增減等細(xì)節(jié)協(xié)商。第五部分:物業(yè)維護(hù)物業(yè)維護(hù)職責(zé)承租方承諾:對(duì)租用場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù),保證場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生和公共安全。出租方承諾:對(duì)租用場(chǎng)地進(jìn)行定期的維護(hù)修整,保證場(chǎng)地的完好辦公。物業(yè)維護(hù)費(fèi)用每月由承租方支付一定額度的物業(yè)維護(hù)費(fèi)用給出租方。第六部分:合同解除起訴解除在合同履行過(guò)程中,如果承租方違反合同條款,出租方可以將其起訴解除合同。協(xié)商解除在租賃期限屆滿前,雙方可通過(guò)協(xié)商解除合同。如果是承租方單方面解除,出租方可以扣除一定數(shù)額的違約金和未到期租金。合同期滿在租賃期限屆滿前36小時(shí),雙方應(yīng)該共同檢驗(yàn)場(chǎng)地,并在租賃期滿時(shí)間到達(dá)時(shí)將場(chǎng)地進(jìn)行交接。第七部分:其他條款合同備案租賃雙方必須將合同備案到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)?？蛻袅髁砍鲎夥接辛x務(wù)維護(hù)整個(gè)商場(chǎng)客戶流量,對(duì)有影響商場(chǎng)客戶流量的事物必須及時(shí)予以消除。保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi),承租方必須為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的火災(zāi)、盜竊等的責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn),并在出租方的要求下出示相關(guān)保險(xiǎn)證明。其他本合同中未提到的相關(guān)事項(xiàng),由雙方協(xié)商決定。雙方應(yīng)該朝著互相合作的方向一同努力。第八部分:合同簽署簽訂地點(diǎn)本協(xié)議在出租方所在地簽訂,并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定。合同生效本合同應(yīng)由租賃雙方在術(shù)語(yǔ)和經(jīng)濟(jì)評(píng)估等相關(guān)條款達(dá)成共識(shí)后,在合法和公正的法律范圍內(nèi)簽署。合同份數(shù)本合同一式兩份:出租方和承租方各自持一份。合同期限本合同一旦簽訂,所有條款開(kāi)始生效,且在合同期滿后自動(dòng)失效。合同修