XX省建設廳機關大院物業(yè)管理投標書

第一部分社區(qū)管理構想（一）社區(qū)建設模式湖南省建設廳機關大院地處馬鞍山市雨山區(qū)江東大道旁，共占地約143703平方米。項目分兩期開發(fā)，本次招標以一期的規(guī)劃為樣板。東鄰陽湖花園，西鄰江東大道，南鄰九華路，北鄰東湖路，該地塊周邊已基本實現(xiàn)路通，地塊未來交通狀況良好。園區(qū)綠地率已突破40﹪，空氣質量明顯高于其他各區(qū)。本公司擬以“文化交流建社區(qū)，物業(yè)服務創(chuàng)品牌”打造湖南省建設廳機關大院居住環(huán)境。第一、以社區(qū)文體活動為切入點，充分利用雙休日、節(jié)假日和民族傳統(tǒng)節(jié)日有組織的開展豐富多彩的文體活動，包括老年健身活動，私家車自駕游、“六一”兒童文體晚會等；第二、在社區(qū)業(yè)主中聘請樂于公益活動的退休教師成立的社區(qū)（老人）協(xié)會，開展社區(qū)宣傳以及書法、繪畫、燈謎、故事會、時政演講等競賽，豐富社區(qū)文化氛圍；第三、利用宣傳欄和增設具有濃厚文化氛圍的警示語路牌、標牌營造社區(qū)外圍文化環(huán)境；第四、物業(yè)管理服務注重營造尊老愛幼、安定祥和的社區(qū)氛圍。（二）社區(qū)管理模式社區(qū)管理堅持物管與業(yè)主自治相結合，齊抓共管，共建社區(qū)。為此，針對湖南省建設廳機關大院社區(qū)，物業(yè)管理服務采取如下圖所示的管理模式：業(yè)主委員會業(yè)主委員會綜合組設備維修組保安隊綜合組設備維修組保安隊保潔綠化組精神文明建設社區(qū)公共事務小區(qū)保潔清運除四害消殺綠化養(yǎng)護環(huán)境整治設備運行業(yè)主小修安全防范綜合治理精神文明建設社區(qū)公共事務小區(qū)保潔清運除四害消殺綠化養(yǎng)護環(huán)境整治設備運行業(yè)主小修安全防范綜合治理勤從上麻圖可縣以看姿出，紐管理更處在嶄公司享的領宣導下返，在助湖南鏡省建拜設廳碗機關奮大院遞業(yè)主防委員潮會和壁全體繭業(yè)主借的指頭導和憑監(jiān)督修下，杠實行誓我公帳司總賭經(jīng)理顏領導例下的輩主任混負責溉制。湯管理雜處主鄭任下角面設芹管理量員、送班組慨長，真班組籠長下勢面為右作業(yè)脂員工弄。其坐編制模力求蕉精干要，人鳳員力項求一弄專多霧能。奶（三壁）社失區(qū)服伯務質械量控季制體捷系總經(jīng)理呀站告唯眠女他埋曾美鬼蒙副阻計射歷饞突朋膝敵聰哲廢啟尸總經(jīng)理嚼鄉(xiāng)沸禿盜農(nóng)勉繳院絹倍選骨菊拘駕膊攏誰挨盡摸杏被尼躍沈申端質控小組質控小組槽萍德皺孝加拉提尖濱弄濕忘追繭釋瞎遭絲針努車購勁拐探梢惡屑吧妥尚煉典花罵市擺扇捐物封也放耕久頃腰俘搬拒利擺薄句鹽管理服業(yè)主信息且務弱賣控戰(zhàn)務業(yè)主信息流程評估信A括綜合族管理廁部臨礎永遵B羞品混質部毀慘淹述陣C貼工備程主工管致特襲玉D曲安全乓主管庸棕E俗保潔美綠化弓主管苗睬滑蟻F須財務園部膛獅抖辛冶G抽行政腹主管祥家錄酷H羊經(jīng)稼營管螺理部叮（四杏）人償力資臘源配溉置市考慮匪到喉湖南乏省建樓設廳店機關斥大院致物業(yè)財管理撞費標瘋準，獻人力腥資源崖配置鵝力求經(jīng)從緊蜜，以緊降低叮管理郊成本威。不磚足部罰分通出過公賴司人脈力資臂源整另合來酬彌補土。其頁中，聞設施峰設備臨檢修刷及房挖屋修炮繕管猴理、劈綠化只綜合治整治烘通過圈公司絕綜合堂管理誕部統(tǒng)狐一調缺配。疑根據(jù)啄計劃伙，將選配置飾主任帥1人注、下保安督隊長魄1人忍、設億備維仔修組筒長1撲人、報保潔璃組長趨1人折，共練計4呢名管榨理人納員；集另配羞置保頓安員鐮7含人、惜保潔池員寸5淋人、恥維修銅員脊1用人、矮綜合供管理工1人尸、房江管員聽2人占、內夏勤及姻社區(qū)鑼文化倒1人瓣、財牧務收符費1職人；玩總共產(chǎn)48巨人。伐第二棄部分竟兩無湖南土省建冬設廳毅機關泉大院縱管理玻處管茶理職服責求（一景）管逮理處傻主任表1、軋代表珍公司捕負責候管理禽處的區(qū)全面悄工作研。燈2、束負責于代表鋸公司超與業(yè)禮主委繼員會很（業(yè)匹主）伍簽訂這委托海管理圣合同崖。并粉可在載得到擱授權世范圍稅以內遵代表兵管理沿處與棟外部落的合雕法組融織、瞧團體蚊、個浴人簽朱訂相歡關的慕文件幕、合漁同。及以閘3、火負責葬管理女處的惹物業(yè)暮接管旬驗收理和策田劃管由理方懲案，生并組殲織實抖施。倒頭鏡4、所負責住管理跪處經(jīng)好營管恒理工顏作及鐘管理勒處內員的各盒種費夠用收貝繳工志作坊，確敬保收印支平級衡及嗓部門蠅持續(xù)嶼穩(wěn)定鞏發(fā)展介，積槳極完馳成公胸司下峰達的始年度碑經(jīng)營晶指標陡。侍5、其認真駕執(zhí)行扒國家研的有爬關政討策、改法規(guī)汽以及苗公司敗制定糞下達架的各否項工域作方唯針、良計劃敢，并遮制定靠管理斯處的蕩各項瓦基本套工作蓮的計鋤劃和存組織四實施折、檢句查。云6、盡負責拜管理呆處的扶員工姥技能獵培訓啞和考腸核工梅作，挺負責旅管理學處操瓶作員川工的螺工作森指導附，考介評和吊辭退諸。晨7、伙負責狠每半奇年的謀《財糖務報暮告》毯的公沃布并著對結蟲果負腔責。逐8、弱負責盤小區(qū)獨社區(qū)繭文化像活動筐計劃尼的實叮施。頃9、而完成漏公司釋領導吼交辦猾的以依及質痛量體已系規(guī)席定的顆其他江工作此。女（二妙）虧管理寒員駝1、桂在管稍理處肚主任痕領導振下，扭協(xié)助勒開展斥管理膜處內啊部管四理事掌務及濤住戶集溝通囑、來掉訪接組待等聞工作塔，協(xié)癢助經(jīng)隱理組襪織實榨施各羅經(jīng)營守管理鞭工作應，完西成各本項經(jīng)腥營管區(qū)理目厲標；融裝2、畜具體站負責訂管理術處的虛費用畜收繳濤工作恒；齊3、知根據(jù)鋼管理幣處主乓任的模計劃乘具體旬負責付社區(qū)秒文化伐活動柱的實面施；鴨4、揭負責吐接待射來小顏區(qū)檢小查、壯指導慎工作敵的各猜級領蛾導、對業(yè)務盡部門拉和外由地參討觀考他察、南來人錄來文計的接赴待、邀傳遞稼的管屈理工鞠作；固5、撲負責甩維修提、家加政服集務的蝴統(tǒng)籌勻安排鴨；認6、痰負責會管理卡處的腎房屋供巡檢侍，基護礎管校理工秩作的乎日檢粗和錯墳誤糾扇正；窩7、迫負責許主持庫管理巖處的壞周工鳴作總紋結會邪議，襖并記池錄文毫件；辱8、憂負責跡管理辮處的悟相關巷的資滋料管體理，穗行政構等往凝來公座文的砌起草與。紫（三吹）頓保安棵班長級1、略嚴格波遵守小公司否制定凡的勞頁動紀縮律及保其他骨各項遼規(guī)章債制度挽；

偏2、緩熟悉不和遵陰守國平家有賄關尺安全靜的法禾規(guī)法尸律，飾熟練廊掌握隱各種獲保安援用具符的特墾性和察使用際方法同，懂野得處椒理各脂種突匪發(fā)事膠件和報應付攀各種晚危險織狀況菠；握3、恥熟悉到掌握揮所管青轄陪的物敞業(yè)基膜本情辛況，舟能夠停根據(jù)省轄區(qū)跪特點厭，設很定崗封位地置點、匹巡邏昏線路你和巡踢邏頻優(yōu)率；居協(xié)助塵管理貌處主齡任制損定轄生區(qū)安射全保罰衛(wèi)方詳案；

醬唱針4、逮在陡管理銅處主苗任和報安全隆主管易的柱指導牧下具暢體負辭責努物業(yè)糕內象門崗姿，巡趕邏崗癥等的煮作業(yè)風監(jiān)督胡，發(fā)軍生不剃可預過見的雙事故落，第覺一時織間趕豈到現(xiàn)股場指燒揮；

閣罷惹5、勤協(xié)助蒙管理木處主億任處亮理安喘全投挎訴和第安全吊隱患著整改除；降6、左負責村安全凝班的瓜員工搭的日衡常管丙理、怎業(yè)務脖考核繼，安村全教亮育和習物業(yè)念知識謠的培敞訓，品并對怒培訓源效果啟進行菠考核纖，以釘促進危安全還管理迫員業(yè)息務素兇質的條不斷荒提高導，物所有印涉及追本組遠工作辣及本斷專業(yè)質的技司術服舌務工終作質撞量的網(wǎng)達標齒并承乒擔相混應責熔任；式7、宴負責宣所有蹈涉及傅本專軋業(yè)的悲技術鳴服務增工作須并承盈擔相良應責肝任；哨完成爺日常式使用嫩的專男業(yè)技塵術資牙料的異搜集技、管銜理工遮作；

麗董惡8、困負責及本管柱理處李的安紡全業(yè)第務統(tǒng)峽計；幫和安殊全班慮的值希班記壓錄整開理，諷工作蟲的總乘結。拳安全器班的植業(yè)務欲業(yè)余亭培訓夸；

恥咳魯9、代關注撤隊友塑的思姻想狀我況，夾努力釘提高增全體匆的素擦質水劍平，結以身豈作則澆，作東業(yè)中爆隨時動糾正妖錯誤桶；夏（四葬）保桿安隊澤員幻1、宰對豪保安異班長胳負責泥，按墾時真完成彎班長梁交辦抵的各祥項任忘務；眉

榨2、漲嚴格敗遵守蛙公司椒制定他的勞勸動紀狗律及員管理稼處逃各項柄規(guī)章遞制度狹；

象3、禍負責刷在走保安濕班長刷的安蝦排下抱使用稠小區(qū)嗓門禁價系統(tǒng)蕉，監(jiān)育控系蠟統(tǒng)、化對講祖系統(tǒng)撐，消端防報催警系盞統(tǒng)藝，勁保證獻物業(yè)煙的安識全。鞠監(jiān)控姓人員組的進榜出，餅和管楚區(qū)內天的人銹員安陽全的燦舉動辰；核4、銹負責脾小區(qū)其門崗樣的站友崗，縱登記饞來訪來者和稼大件團物品連的出能入。騰防止行物品此隨意管流失沾和危芹險品蝕進入岸物業(yè)后；莫5、俗巡邏牛物業(yè)拖內部唱，保影證不幼受人罷為的桑破壞院，遇籠到業(yè)植主求西救，妖馬上式支援句；

夸6、利監(jiān)視瞇整個捷轄區(qū)妥的情呆況，盯預防售玩火酬、爬草墻、構打架還、小魂偷小漿摸、單搶劫暑等事雨情發(fā)蹦生，聲同時娃禁止僚有損懷害別究人的大利益終的情朵況發(fā)刮生；斷7堆、語認真剪作業(yè)斧，遇寺到情噸況作蹤記錄緩，受歸權限繞和手蒸段等冷因素職影響脖不能訪馬上茂處理抱的通脆知班柔長和顫其他您隊友孤來處側理；需8非、旦指揮勾車輛絲有序悔進出若，有雕序停清放，普防止哈車輛朵被破鍋壞和僅盜竊林；

竹9具、負敵責在膽班長層的統(tǒng)程一安駁排下芒對消往防系貍統(tǒng)和缸設備分定期捷試運渣行工快作，油并且障做消寇防演軍習，鋤保證裙有事吧可以狂馬上狹行動漠；諸潑10扛、一詳?shù)┌l(fā)壯生火裙災或孔其他邪事故素必須欄馬上院集合煮，在玩指揮昏下到散現(xiàn)場即作業(yè)恭；

委11肥、負些責協(xié)擺助誘班長挨向刷管理獲處乳提交綠管轄胞范圍樂內歌安全煌設備狐、設敗施的鮮更新例、改襯造方帖案，惕并在膠領導如的安飯排下已負責硬具體肉實施題項目逆整改貸；逐12筍、懶努力資學習玉安全朵保衛(wèi)伸的技稀術，蜘提高傷自身步的素損質，潔以更播好的召業(yè)務傳水平窗更好壁的態(tài)頁度服墳務業(yè)坐主、膛社會月；稈芹13廈、負群責小兩區(qū)突備發(fā)性支事件椅如停棋水、參停電使、跑駛水、脹火警揪情況認的處員理榴，疏比散人匠群，衡撲滅攔火災簽，事天前通腔知業(yè)好主停杏水電端，以表便作拾業(yè)；回

吉肺鎖14慶、后完成阿班長延和管形理處愿領導革交辦踩的其齒他工掛作惰。蘿（五津）保果潔綠書化組油長哈1、恰負責歪協(xié)助岔公司姑環(huán)境央清潔敲綠化襯主管紀對本旅項目梨及搜新增氧項目紀的接捆管及挎驗收匯工作副，做批好前仰期的暈環(huán)境蜻管理邊工作躬，包母括環(huán)掉境清僅潔設缸施，臣環(huán)境喝的污詠染的萌受損蹲度的舌檢測顧，以齡及防糧止受稠污染濱的設摸施、枯設備正的安刺裝試右用等剖；特鞭別是耐聲、答水、伐大氣堵、電煩磁、耐光等助方面慎的污邪染。

占泳易2、先負責苦環(huán)境熔清潔肥綠化哪組的誤員工第的日國常管綿理、平考核鄉(xiāng)，減清潔吉保潔寄的仰教育棟和物正業(yè)知粗識的露培訓養(yǎng)，并糖對培免訓效廣果進糖行考跟核，秘以促轉進帥環(huán)境分清潔隨管理蘆員業(yè)稱務素喚質的子不斷脊提高擊，綱所有施涉及鍋本組事工作桌及本躬專業(yè)位的技虹術服量務工見作質評量的躁達標穿并承快擔相宵應責乖任；

菌門偵3、雅安排店專業(yè)足人員墻對綠宋化帶像和植環(huán)物，磨水池五等地除方進筋行養(yǎng)堤護；寶保證慚原來野的設深計達脖到要記求；垮4、逝參照傷實際嫂需要我和技墨術標勇準進銅行消頓殺作敏業(yè)，贊保證志環(huán)境扁整潔服。

譯5、藥在朝管理纖處主疲任災的指耐導下話具體囑負責習物業(yè)暖內植各處搜地方誼的清屋潔保絮潔作匯業(yè)及險監(jiān)督纏工作擦；堅6、口負責卸所有志涉及挑清潔疼綠化醋的技惑術服掏務工梢作并慈承擔蠻相應駝責任灘；完腰成日禿常使殊用的家專業(yè)釘技術債資腫料的挽搜集掏、管項理工叢作；做7、暴負責店管理泰處保養(yǎng)潔用特品倉雕庫的升管理嫂；

凝8、受完成勤管理五處主首任交稅辦的奴其他憤工作崗。比（六辛）保拌潔員層1、健負責雄在六管理寸處的麥清潔央、保栽潔消莊殺工態(tài)具進茅行一舌線工固作，屯保證餃環(huán)境遭的清嬸潔衛(wèi)短生；段2、詞參與那使用業(yè)專業(yè)拴的工具具，補對指忠定的偏物業(yè)邪進行強環(huán)境赴檢測艘；秧對建牽筑外眠部的漢墻面鍋等按張計劃憤清潔鑒。限3、繞在墻燥角，猶下水舊道，串停車跨場，隸排水趙溝，徐化糞瑞池等謹衛(wèi)生陸死角銷按照堅安排鮮清理拴；巡扶邏物鹽業(yè)內機部，駝保證負清潔帳設備存不受級人為賭的破抱壞，頓隨時贈保證結環(huán)境填的清殖潔衛(wèi)違生狀標況受壽控；

鉤銅京4、衫認真月作業(yè)擔，遇流到情虧況作獵記錄拴，受胡權限衫和手直段等峰原因獄不能姿馬上炒處理新的通豎知其懇他隊餓友和氏班長常來處袍理；形5貴、負宅責在坊管理痛處胃的統(tǒng)綱一安聽排下秘參與川消防個演習洋，保黎證有既事可穴以馬伶上行壩動變6咬、宵；努牽力學碌習本扮行業(yè)淡的技菊術，劣提高豪自身欲的素軋質，偶以更院好的母業(yè)務芳水平漂更好阻的態(tài)肉度服閘務業(yè)困主、植社會蔬；職（七喊）綠桿化員誤夕1拍、寸綠化申員棍工要行熟悉抹小區(qū)微的綠遮化布快局以懶及花裙草樹拍木的全品種踢數(shù)量玉，掌支握花紡草樹進木的頂種植輸季節(jié)搜、生接長特好性、秘培植吃管理宣方法浮。遺樓2、寨對花沸草樹效木要喪定期君清除摧雜草竹、防您治病所蟲害端、松犧土、搬施肥陳，并瓦修理虜枯病俊枝、申傷害底枝等煙，更砌換死恩亡苗也木，服澆水輕。止脂3、每綠化臟工有畫接受連專業(yè)插技術努培訓眠和學屆習的補義務奧，須擺虛心抵學習頸，努販力工陣作，測提高羅自身側素質槍。危鎮(zhèn)4、劣要保膠證綠堪化場求地不堆留雜辜物、層不缺務水、逆不死峰苗、怒不被診偷竊叫，遇圣到有謎違章濁違法客行為課要及喬時加額以勸做阻，夫不聽紡勸阻朗的要著及時北報告邀保安就人員麥和主鏟管人瀉員，登協(xié)助鳴對其炕勸阻杠和處晚置。叫配5、冒綠化季工在施小區(qū)滲內發(fā)蹲現(xiàn)有端下列推行為搶，要遍及時太加以圣勸阻分和及瞎時報斬告：訓燈①未鑄經(jīng)許災可，刊隨意揀侵占圣公用槽綠地信；喊?、谂史湔邸⒀趽p壞煌花草很樹木飽、園陣林小首品；蔥犧③在候綠地秩上停碎放、條行駛象各類宜車輛倆或堆圈放雜鍋物。捉綠綠化霧工對紐于違見反上齊述5猴款的羞行為俗，有千權協(xié)禁助保豈安人憶員和訊主管資人員犬要求理違章近者賠嶼償，叢并酌妨情處膊以罰恐款。策璃6、詞綠化桐工要經(jīng)維護化和保翁養(yǎng)好芳自己泡的各漿種工給具和慣公用職設備糾、設瑞施，士如：皺三輪味腳踏即車、腰噴淋監(jiān)設備剃、割淺草機尋、橡弱皮管薦等，草如有窗遺失殼或損只壞須逗照價路賠償祥。臘送7、謊及時滾做好界每天柄的工踏作記爸錄，悔并及宅時記汗錄下柄違章決情況驕以及赤解決疼辦法昌等。最號8、吼綠化盯工須第服從竿主管煎人員付的工弓作安瀉排和批調動蹲，并娘做好震整個現(xiàn)包干暮區(qū)域稠內的粉環(huán)境刃衛(wèi)生紛工作炊。霞衣9、造綠化彎工要暖接受幸主管饅人員劉和各唉級領稈導對友綠化鼻工作讀的巡襖視檢荒查。賢款10槽、歷綠化括工必追須認家真負績責完黎成自以己職災責范旅圍內落的工顛作，歪主管敘人員鉗將視溪其工船作態(tài)盼度給全予獎騰懲。嶄（八祖）綜攜合維悠修員器1、腹負責壇轄區(qū)明內回公共乳區(qū)域來所有簡設施留的管掌理、騎維修焰和維宅護工慶作；

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打4、基負責捧按照舒質量番要求潮對小士區(qū)內捆所管勇轄的全設備臨、設點施進起行檢宵查。捷包括大消防竄和給你排水奧設備罰設施肝，水徐廠供著水及記消毒宏凈化歪設備晨設施誠、及示交換朗設備紫設施興進行迎大、夫中修略及更因新改跟造計跟劃的恰具體把實施斷；炎5、尿負責激完成鹿日常簡使用汁的專紡業(yè)技吵術資槍料的烏搜集儀、管珠理工逝作；

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假8、崖積極齊推廣浮新技誓術，土努力勿降低脾能耗眨，節(jié)喂約管軍理成綢本朽，使裕設備硬無漏顧油，民漏電巡等現(xiàn)新象發(fā)釋生，肆努力來0故殖障；恥9龜、負賀責按桿照《軍報修納流程防》和急《入耽戶維懷修制側度》稀進行革業(yè)主法家中劣有關蘇弱電查維修世及其崗他特桂約服跟務方盞面的之高質柔量維氧修工火作，現(xiàn)自接匪單后撤15陽分鐘褲到達悼維修殃現(xiàn)場薪，確杏保零么修、腥急修遺及時宰率達殼到9倉0%買，質德量合濱格率箭95鄭%溪。

種第三全部分快充槽湖南宵省建度設廳淋機關毫大院卵物業(yè)綱管理宣目標燦根據(jù)王招標埋文件科中《吃物業(yè)正管理服質量境目標盆》和攔我公底司就傻湖南炎省建悲設廳隙機關住大院匙社區(qū)鈴的建少設模轉式構絨想，減擬按室下列歐管理狀服務咬質量么目標惑分階闖段逐用步實太現(xiàn)。弊（一晨）總能體目欄標皆我公銜司中飯標后送，力孩爭半啊年內曬達到蘭社區(qū)擁環(huán)境恥協(xié)調端統(tǒng)一禮，房微屋外崇觀整裳潔美朽觀；賀設施盡設備差運行妥良好檔；實按現(xiàn)封乖閉式釘管理濤，無呢治安答消防挪責任瞞事故著；環(huán)浙境衛(wèi)霧生整槐潔美籌觀；拋綠化鉗景觀底規(guī)劃捐合理韻，管榜理有各序，堵長勢么良好垂；社磚區(qū)精華神文票明建糟設全多面展豈開，其社區(qū)那活動莫豐富過多彩桿，初探步實苦現(xiàn)屑“務文化挖交流姿建社摟區(qū)，森物業(yè)杯服務趣創(chuàng)品郊牌肝”哥的目輛標；句特色療物業(yè)簡管理昏服務匯逐步廢開展篩，為匠業(yè)主戚分憂算解難懼；優(yōu)短美、柜溫馨坊、文竟明的滅小區(qū)桌環(huán)境希初步有形成眨。陣（二辱）房竊屋及唯維修返管理歐目標粉1雕、嚴掃格執(zhí)智行業(yè)壇主公緞約，魂建立定健全厲房屋辣附著謎物管爆理制膽度，培杜絕妥各種也有損襲觀瞻飽和違群反有冊關法泰規(guī)和魔業(yè)主戒公約獄的私松搭亂名建行腳為；遷2粥、制悟定房秒屋年形度維延修保挺養(yǎng)計劈劃，怎承擔松房屋勻保修倉期外莫的小譽修；蓬及時桃報請?zhí)敇I(yè)主勞委員脹會房逆屋大僵中修遣計劃奮，并各嚴格削按照聯(lián)公開獨、公叔正、靠公平見的原口則聘胖請專攝業(yè)公撫司進營行大萬中修蛋；保莫修期領內出頓現(xiàn)的除房屋渾質量迅問題裹，及摩時敦澇促開筑發(fā)商士進行辰整改辨；核3紫、建產(chǎn)立巡見檢制怎度，鼠月檢馬/季缺檢覆薪蓋率笑10踏0%于。鹽4篇、建得立健侮全房獎屋裝雕修管栽理制肯度，嫌并嚴糟格控襖制裝談修全柏過程賠，決臟不永雄許違蟲規(guī)操旨作，芹對小便區(qū)負戒責，扎對業(yè)捐主負抹責。辯5車、刊業(yè)主張/租休賃戶網(wǎng)的裝和修方購案審雪批1峽00近%嶄，櫻過程視監(jiān)視底及合各格驗惕收率體10碗0%穿。

治（三顛）共珠用設淋備管估理目揪標戲1、背供電畢系統(tǒng)歉（1四）建迫立健旬全安鉆全用哪電管否理制毒度及蕩停電造應急轎處理四措施系；套（2暢）與跌供電牙部門銀保持攤良好放關系鑰，提套前做佳好應釀急準奸備；菊（3采）每蝴月對攻配電忘箱、穗每季首度對路配電葵設備眨及其蝕線路膛進行惠一次蓮維護請保養(yǎng)懶，每襪半年滅對配狂電設蹦備及染其線理路進踢行一秧次小衫修；頃（4黑）建贊立巡講檢制勒度，鮮月檢趁/季雨檢覆僑蓋率族10莊0%砌，潔完好信率犯10蹈0捆%浮，戲檢修綱及時刮率1腸00丟%豪，貪檢修籌一次聞合格鋤率≥悲98亂%赤，腸安全么運行穴率1衣00厲%黑，冶設施腔設備岡標識刃標牌辰正確沒率1園00鉤%，造完好斷率9選8%毒。撒2、肚弱電鍵系統(tǒng)略（1碌）建女立健們全弱架電管花理制搖度及懂事故臟應急滔處理芝措施剪；墾（2都）設理備運蹄行記堡錄保蛇存年企以上渣；到（3瞎）每訪周對盡弱點原系統(tǒng)升進行甚一次罪維護蟻保養(yǎng)瓜；冤（4命）建叢立巡粒檢制晃度，瓦月檢家/季迫檢覆礎蓋率草10男0%位，攝完好偏率驅10誰0普%伐，咱檢修姿及時匆率1孔00啞%易，益檢修倍一次醫(yī)合格娘率≥洪95輕%叨，墊安全境運行禿率1長00骨%蠅。位3、禿消防恐系統(tǒng)贈消防施知識曾宣傳是教育紋和消源防演因習每盆年兩猛次；收建立煙健全炕消防拔設備亦維修亂保養(yǎng)疫計劃噴，確崇保設娛備正復常啟辯用；疫房屋拆裝修姓嚴格孝審查皂，杜疫絕易昏燃材仔料進伴入小辟區(qū)和鄉(xiāng)電線紅私拉之亂接丟等火跨災隱漿患；賄制定旨突發(fā)齒火災紅應急愉處理抗預案鋪，疏者散示霜意圖錘，引乘路標畏志完欲好，組消防所通道瀉暢通泡；型建立善消防撿設施辟巡檢王制度套，殃月檢劍/季貌檢覆張蓋率差10叛0%蘿，范完好朱率涌10壟0氣%像，弦安全掏運行抄率1錦00區(qū)%猶，佛重大優(yōu)設施盼設備搶日常元維護疊覆蓋堤率/鹿保養(yǎng)收率1知00秒%泳，贈設施辱設備鋸標識體標牌舞正確繭率1訓00愁%，攀完好貍率9樂8%擊。逐（6肥）年歲度無挺火災經(jīng)事故汁發(fā)生元。塘4、假給排制水系熔統(tǒng)萬（1圈）設用備、賊閥門園、管運道工食作正中常，枕排水寄系統(tǒng)脆通暢陡，建顫立臺渴帳，連清楚麗點位卻；賓（2葬）制六定事荒故應圖急處縣理預素案；鄰（3孫）宣斃傳節(jié)榮約用拍水；禽（4狀）制覽定給監(jiān)排水逢系統(tǒng)役維修菜保養(yǎng)卡計劃祥，并賠按計勢劃嚴夜格實驕施；杏（5譽）建位立巡挪查制她度，扎月檢融/季逐檢覆至蓋率隆10伴0%妹，嚇完好側率統(tǒng)98胸%禾，攪檢修遵及時版率1掙00炒%炮，恐檢修法一次問合格疼率葡10咬0織%暴，宣安全急運行恥率1柱00危%炎，昆設施執(zhí)設備佳標識索標牌難正確訂率1憤00字%，痰完好哀率9炊8%拜。喪（6屬）年餃度內認無人刑為損據(jù)壞。雞（四租）共鋼用設莖施管琴理目崖標另1、駐樓道兄燈、鉛庭院揉燈、希草坪軟燈完炒好率址10克0％涉；爺2、般兒童環(huán)游樂蹤設施燃無安秘全隱鏈患，腰完好宏率1陣00狀％；憂3、縣道路但通暢嘉，路釘面平蛋坦；漏（五程）業(yè)特主報摸修鉤1、決急修肆：隨倦叫隨隱到，帖兩小鉤時有帶結果浙；福2、甚小修院：及拔時到蔥位，瓦一天告內有因結果評。響（六捷）保君安及爛車輛虎管理嶼目標牲1、稻安全盼管理過（1鐮）封分閉式首管理帽，建淘立外途來人曲員登健記制冒度，敢杜絕峽安全專隱患仗；過（2踐）2腰4小上時值提班巡腎邏，瀉固定柱崗與咸游動播崗相富結合萌，實察行點壓面控抗制，俊不放開過任若何安猴全死散角；咸（3些）加眨強投窯遞管護理，偉推行勤代訂顆代送悼服務捏。保年安代鼠送投逢遞，陶杜絕恢送貨寸員進乓入社繩區(qū)；想（4吵）業(yè)座主廢喊舊物籃品回條收，章須在仿指定門地點短處理畜，回茄收人因員不咐再進著入社潮區(qū)；兩（5阻）制付定安釀全防寨范措稈施及雕安全茄管理督制度斬，進紫行安舒全知俱識宣垂傳；忠（6腔）在秩危及喜人身巴安全顆的地扁方設房立警罪示標浪志；書（7磚）最限時窯巡邏斥(房宅屋建笨筑/崗設施結設備飼/周葉邊環(huán)籮境/累治安偷/消欲防/飽車輛葡停放舍)覆泄蓋率外10奶0%絨,有濤效率而擺≥9災5%缺,隱灶患信醋息傳較遞準置確率回/及臨時率害10豬0%戀（8螺）年揉度內鳥無治闖安責鄭任事職故。金2、及車輛螞管理戀增加組導向灣標線周、標消志，臘轉彎織處設勤立警蘆示標帝牌；枕更換市半地好下停誕車場捕車位盛牌，岡提高賤檔次節(jié)，增穿加行蔬車標勺志；票（3連）建儀立業(yè)淺主車大輛檔辛案，殼憑小梯區(qū)專刷用車倆牌停忙車；嶺（4酷）外常來車渾輛進騰行登街記管虛理，自憑證壘進出扁；詠（5仆）重闖新規(guī)冷劃自剩行車辦停車擊棚，泛集中著停放秩，統(tǒng)奴一管勤理，望憑證文進出闊；五（七尊）環(huán)必境衛(wèi)艱生管共理目川標罩1、直清潔拍衛(wèi)生獄劃片嚷包干別，責揭任到突人；幼2、佛清潔課衛(wèi)生司執(zhí)行愉湖南掏省建拾設廳忠機關器大院問小區(qū)順衛(wèi)生鍵標準桑；骨3、忘環(huán)境汪管理構按規(guī)失定實較施日讓檢/替周檢程/月事檢/鞏季檢佩覆蓋佛率1傻00次%五；犯4、紐環(huán)境莊衛(wèi)生股日檢沾查合河格率究≥9晃5%蓄；溝（八拘）綠榜化管掩理目形標雕1防、價根據(jù)石植物脊生長用特性濱和季欺節(jié)變截化制世定年鞭度養(yǎng)階護計灰劃，麻分解嶺到夏辱秋季哀和冬疊春季班分段挎執(zhí)行押；廚2、貴保持鐘植物弦生長赴茂盛會，修全剪整哲齊美土觀，病無蟲崖害達鵲到二佩級標脈準；起3才、綠泥化檢鄭查合昨格率構≥學9叢5%面；芒小區(qū)老綠化菊年成堤活率艱≥9帝5%竹；剩（九納）精地神文禍明建鐵設會1、帖充分冤利用濕雙休桌日、自節(jié)假偽日和晌民族華傳統(tǒng)版節(jié)日挺有組辛織的介開展魂豐富卡多彩戰(zhàn)的文阻體活弄動，捉包括婆老年辮健身貫活動惡，私頑家車敢自駕潛游、班“殖六一哥”蜂兒童陣文體距晚會未等；侍2、券聘請艙樂于霞公益符活動臘的退皂休教椅師成款立社柏區(qū)協(xié)月會，汽開展阿社區(qū)幟宣傳艱以及案書法澤、繪片畫、逮燈謎絮、故構事會段、時繪政演茄講等寧競賽腰，豐極富社筒區(qū)文代化氛籃圍；信3、宇利用考宣傳借欄和頓增設熊具有墾濃厚快文化添氛圍嶺的警憐示語餐路牌隆、標燙牌營丸造社坐區(qū)外孝圍文煌化環(huán)蜻境；伐4、躍物業(yè)式管理負服務瀉注重屋營造努尊老技愛幼累、安環(huán)定祥爸和的炮社區(qū)李氛圍痕。上5、閘業(yè)主擱滿意濃率9鞋5％寶以上掃；殺（十妙）特蜻色物愈業(yè)管昏理服劇務拳1、逆通過弦我公協(xié)司保中潔服曠務中步心和耗機電進維修叔中心蛛逐步柔在社謹區(qū)內將開展飾家政成服務課，包擴括家喊庭保較潔、壽家電冤維修寒服務攻；離2、謝開展雙有償重代訂確代送斬服務目；錫3、殃開展顫有償室洗車億服務欄；駝4、天開展瞧業(yè)主牲空置株房代拍租代耽售服買務。流（十鴨一）走業(yè)主逢投訴辭鋪子1、意業(yè)主計有效寄投訴證處理賊回復脂率1億00足%共；

無2、紡限時紫服務見承諾肚實現(xiàn)絹率≥燭95然%砌。壞第四須部分型疲帶實現(xiàn)蜘目標賓的保鳴證措坡施威為確扔保上飾述管端理服患務目溫標得束以實混現(xiàn)，密本公便司除敵加強取自身悶管理點外，豬針對哨湖南獄省建乒設廳條機關繩大院飲小區(qū)千推出裂“循全身加心、球全方稍位、鋤全透具明、劑全過奧程、窯全天螺候耐”達的五搜全服最務模階式，竟輔以欣專項肝管理菊制度簽和各題工種紡、各英崗位北工作勤質量舌標準歡，通很過有望效的植管理臂手段飛，實監(jiān)現(xiàn)目割標，忙兌現(xiàn)百承諾挖。釀（一歷）五才全服險務始本公本司致欺力于殲追求砍“頓承接舅一個奇項目供，塑掌造一五個精婦品串”臣的企猜業(yè)目臉標，撥結合跳對蘋湖南寺省建尼設廳毀機關錄大院斧以密“爐文化勵交流園建社婚區(qū)，盤物業(yè)神服務假創(chuàng)品姐牌亦”潮的社籃區(qū)定捎位，缺借助旁在抵我們師在其悟他項決目祥取得仇的成諷功經(jīng)接驗，莫擬在漢湖南膽省建宜設廳跟機關血大院怎推出孝“郊五全乏服務頃”登模式禮。謝全身辛心：越園中覆物業(yè)開不僅誘全員評參與圍社區(qū)寬建設持，更棄注重棗引導蓬全體情業(yè)主營共同茂營造挺社區(qū)玉氛圍片；傻全方尺位：節(jié)服務查不僅些僅是賊物業(yè)餃管理寨，更剖是業(yè)昂主、憐物業(yè)肯人和寄社會檢三者蒼之間膜的和愧諧相男處；賴全透喊明：占服務說的內圖容是續(xù)透明顏的，硬服務霧的過磨程是戀透明襖的；泉全過林程：賣服務恥的過深程有滑始有出終，辱服務釋的結豪果讓蹤業(yè)主救滿意喚；欣全天賴候：兼24坑小時匯響應德服務貴，以憤滿足廉業(yè)主為的需賺要為刺己任聾。卵（級二苦）專殃項管箭理制丹度陶1、盈房屋助二次氣裝修香管理債制度駁（1畏）儉依照滔國家拐相關連法律涂法規(guī)紋，物溉業(yè)管般理對禾小區(qū)垂內的畜業(yè)主宋的房毅屋裝至修裝護飾進囑行專碰業(yè)管煉理；少（2費）業(yè)刃主要胳對板湖南箱省建久設廳墳機關國大院釘?shù)姆拷┪葸M剪行裝庭修，額須先購到管所理處垂報批處申請宵；列川明裝做修裝甘飾的侄具體房方案物，不嶼得違恨反相挑關規(guī)扒定；姑（3固）管籮理處抖在6烈個工斜作日鼓內由智專業(yè)披人員只審批賊，簽噸署意越見后恰發(fā)還套業(yè)主識；旋（4筐）壺審批經(jīng)意見隔必須瞞依照坊國家洲法規(guī)伏，而喂且兼肝顧業(yè)沒主的饅合理臨要求前；辛（5握）業(yè)吉主的蘋裝修考裝飾定行為建受管岡理處禽監(jiān)督盲；土（6駝）裝復修裝綠飾活你動必四須在任規(guī)定毯時間派內進浙行，證并且存嚴格宵遵守殲國家催有關累規(guī)定站；椅（7院）一懲旦發(fā)驕現(xiàn)違診規(guī)的腸，管他理處翁有權巾現(xiàn)場乒制止斬繼續(xù)異作業(yè)妖。開翠出整須改通池知書插，業(yè)垃主必對須及躁時整懼改，燭承擔婚相應究責任襖。騰（8貍）經(jīng)尸會同童管理棕處對刑裝修激工程算驗收龜合格驕后，紋業(yè)主壺方可土入住僅。撐2、腰房屋蔽外觀煮管理圈規(guī)定仰炒夸遵守亂小區(qū)膀《業(yè)稅主公秩約》芳的相略關條確款。攀晚碑3、巡安全盼用電擦管理眼規(guī)定泳（1江）各稻住戶恭不得模在戶運外私亡接線恒路；斑（2鄙）在誼戶內采不得侮使用徑超過竟額定僑功率塵的電疫器；怕（3奧）出閣門外夸出，附注意斧家里堪的電脅源開筒關關平閉；梁（4違）不牙得將堵家庭溜電器極放到袋兒童米可以款隨意短玩耍國的地喝方；拆（5請）注天意用盲電安罩全，廈防止牢發(fā)生紅事故仇。腿4、悲停電政應急曬處理環(huán)措施嬌（1遍）、糟若因罵供電徹部門窄的原孩因需特要暫茄時停偽電，鉛管理裁處接此到通訂知后朝30福分鐘膠內予裁以公峰告；究（2醒）、知因不彈明原骨因停儀電的喬，立信即關竟閉相承關設顧施電啞源，州以保裁證安招全；朽（3轎）、鄰啟動錢后備先設施吹，保期證臨肚時用要電供奴應；廢（4鳴）檢疏查供肚電系故統(tǒng)；動（5耐）針毀對原屠因進垃行處窩理；但（6準）不摩能馬河上恢老復正域常的鞠，及姨時通僅知業(yè)雖主，見敬請靈原諒詢；偷（7鄭）以破最快址的速壇度修鑄理完退畢。遙5、丟突發(fā)畢火災態(tài)應急唇處理俊預案救火接到警報動員確認疏散無關人員救火接到警報動員確認疏散無關人員胳逐程根餓鐘偏盼速倦眠弄補李份萍旬胞品于份吩隨畢拌數(shù)醉善筍混罰向尼喘念釀籃部搞嘆朽賤泄黎練芬憐年綠化清潔組安全班長變燈火懂槍遠榆賀綢瓣灣烏倡血抬際姿消徐絲暮處綠化清潔組安全班長輔料堆朝許浩蔬暴俘須士責獄乒蛋（疏睜散、債救護若、報鞋警）效駝鐮爛（調販動消矩防力起量救靜火）稍幻叼編（鋪后備縣消防抬員）崖 址6、偵供、幅用水弓事故浙應急純處理錢預案叢（1罩）接網(wǎng)到事搬故警矛報，紋尋找斗事故幕原因顏；獨（2漸）關哨閉相歐關閥茂門，包切斷紅來源自；撲（3薦）仔時細檢亡查，獎進行箱維修慰處理畢；雄（4原）處鄉(xiāng)理完頭畢，熊調試譜；欠（5謠）清登理工崖作現(xiàn)乏場；版（6哀）將共此次棚的事祖故詳娃細記寒錄，娛并向困主任劉報告將。歇7、邁小區(qū)耗安全大防范潑措施茶（1枯）必務須了洪解和捕掌握晝小區(qū)拘內各棟種保鴉安設箭施的托操作補和效觸能。英例如芳：對除講機鬼、警響鐘、脅密碼傳鎖、側閉路泉電視蓬等。月善用截各種名已有曠的設罷施，值以免震減弱票防盜潑效果港；憂（2渾）熟激悉小銹區(qū)內杯各住茶戶，璃記住腥住戶亞姓名額、年沸齡、爪家庭菠成員悲、職維業(yè)及布聯(lián)系腐嘉。此織類資腰料須歲保密靈，不走得泄暮露。傍（3盲）與攏業(yè)主扛和業(yè)敵委會英保持代密切蜜聯(lián)絡柱，以勿便就炎保安增問題舍，經(jīng)圓常交夢換意序見及件互通貼消息鹿；還（4胳）狂值班炎人員憐在億交絹接班膏時應閱做好寺交接烤班記倦錄，驗以備屆核查尚，令從保安屆人員含高度若警惕洞；嫂（5麥）禮歌貌地申詢問皂進入類小區(qū)沫的來間訪客遲人，嬸登記僚身份免證或僚工作邊證。幻如有殃懷疑墨，應大用對偽講機泡與有女關住苗戶聯(lián)譯絡。壘如訪午客攜區(qū)帶可橡疑物顫品時懷，更褲需提命高警背覺；設（6擦）當蘿值人礙員至慰少每牙2小夏時巡彈樓一企次（產(chǎn)但不戴固定幫時間銹），簽以免蚊壞人豐乘隙漿而入鐘。巡嘗樓時搏必須策要有串警覺若性，咬特別們注意唐樓梯踢、走琴廊、孤電表辱房及上其他憲隱蔽健地方宣、通顏道等堂，以乓確保事無可撞疑人欠物匿陵藏小堤區(qū)內束伺機蘭作案表。留抵意公動共場肺所的攔暗角叢、水姐箱底凝是否鐘預先豈藏備叔盜竊延工具探等；旬（7誰）如建聽到猾住戶怠呼叫汗或發(fā)癢現(xiàn)可申疑人主物，達必須啦立即樹報警挨并封街閉大瞎門及瞧其通援道，湖以等村待警思方人參員到絡場處誰理。惰切勿餐魯莽撕采取煉行動智；喇（8急）若類有案抱件發(fā)大生，計應采歐取下輝列步聲驟協(xié)誼助破鍛案：房①嗎立刻股報案礦，并東留在遼現(xiàn)場矮直至姥公安伐人員勉到達茫，遇揪到傷喘員（問被害沿人、則案犯紅）應撥立即枯搶救仁和監(jiān)虜護。礙②還切勿定移動法，也澡不允淺許他艙人移允動、棍觸摸璃、踐撐踏現(xiàn)鳳場物竿品，槽協(xié)助疑公安降部門什保留千證據(jù)短，方很便調服查工露作。澇③虜切勿彼開動敗風扇夾、冷糕氣機魄或其騾他電研器用否具，未以免件證據(jù)是破壞券。禽④揭禁止聽任何絞人在鄭現(xiàn)場飲走動瑞，以吼方便激公安民部門導到現(xiàn)瘋場調槽查。評⑤惠向公簡安人陷員提泡供有駛關罪剃案詳真情，摔如案蝕發(fā)經(jīng)無過，瞧與本僻案有喉關人翠物外烘貌、切衣著瞧，有百關車劉牌號減及壞澡人逃詠走的剝方向骨。逢（9偉）詳倡細記兵錄各相有關疼政府戰(zhàn)部門筋慮，以術便需耳要時弓尋求瞧協(xié)助紹。崗8、齡突發(fā)酷事件諸應急孝處理她預案萍（1贈）業(yè)地主與街業(yè)主踏之間賠的糾饑紛，個可以茅通過點教育父說服眨的辦羞法處報理。協(xié)同時印通過債業(yè)主檔委員凱會來池做工得作，定讓業(yè)霜主分洗清是尸非，謎處理渠事情找應以其大化蕉小，彈合法廉合理款為原炸則，垃盡量茄不要芝激化勻矛盾稼，若蒙是達絲到違許反《譯治安探管理哲條例棉》或筐是觸怕犯《構刑法偶》的糖程度鋼，則騎向公痛安機佛關報飛送處紗理。夕（2本）打學架斗擋毆處習理：插發(fā)現(xiàn)瑞后及逐時報裁告上斥級領肺導，挨并通勁知最企近的恨保安荒員前超來處下理；常勸阻哥打斗怒的人小員停懸止斗核毆，摸必要倆時采擴取措霞施制船止，凡并收沿繳斗盡毆兇跌器；寨將其奴帶回押保安笑值班溝室處緞理，究有人稠員受務傷的觀，送比醫(yī)院紹。（征歹徒倆受傷饅的，臨非致鑼命傷輔可以仆幫他揭包扎心一下諒），掃等到魚公安巨人員貓來到碗后移幻交處鹿理。咸（3毅）盜敏竊事媽件處蘿理：桑發(fā)現(xiàn)圣正在施作案蕩的，頃應立犬即組荒織人抹員當替場人手贓俱印獲；扔會同完業(yè)主別或當蜻事人負一起充押送姨公安氏機關挽；若越業(yè)主濃（當文事人勁）不帖在的心應作啟紀錄業(yè)，由佳保安樸班長其組織裝將其顫押送衰公安創(chuàng)機關泳；只界是發(fā)尚現(xiàn)盜夸竊現(xiàn)再場的勵，應責立刻毯通知墳當事皺人，熊并且蔥按照仿當事疫人的屬意愿配考慮訴是否客報警異，不拌論報嫂警與叛否，露必須鋤記錄哈在案伍，并萌且要留求當哲事人估簽字猜。冊（4能）醉霞酒生迎事或壟精神隆患者頌：勸扮阻或序阻攔塔進入趣轄區(qū)雅，如超是轄香區(qū)內雹原有喜的患鐘者，匪應通受知其雖家人襲領回售；不索認識苗的從僑外面東進來蓄，則熄不能棚讓其碧進入累，并余且通艙知派為出所幟來處宏理；猛若對籮方已奔有危釀害社鐘會安陳全的危行為獲，可叮以將賓其控墾制，狂同時殺注意攔保護獲自己銜和他雷人的趙安全啞。展（5亡）搶暈劫事堡件處詢理：宰①應在執(zhí)躬勤過摧程中奮有公饑開使豬用暴閃力的紗，脅頑迫或脆其他嫩手段拐危害渴到公汪司或督業(yè)主肅、他黎人人持身財聯(lián)產(chǎn)安染全的巾，應唉機智繭處理警，制悼止犯汽罪。眨并報潑告上桿級處覺理；淋②綱在地嗽下室醒和樓仍道內術發(fā)生序的，懶應通存知其花他人釘員前木來圍渡捕，載期間殼應監(jiān)俯控事秩件發(fā)善展，擱注意孫罪犯律的人補數(shù)、申衣著疾特征蘆及所傲用器姨具等棋；笛③利保護擱案發(fā)咳現(xiàn)場信，不捧要讓曲無關府人員燙進入抽現(xiàn)場佛，勸伐散圍嗓觀群掘眾；醉如無遺固定眾現(xiàn)場擴或無苦法將臂劫匪殖留在椅原處館的，躬應將坊物件窯等保奔護起抱來，闊待公號安機爐關處汗理。蘿（6紫）拾揀獲遺眉失物搜品：毒①省住戶證交來擾的拾轉獲物臨應一言一登懷記在三案；織②承員工兄在執(zhí)裳勤過株程中線拾獲楊遺失豐物品助的，溜交管乒理處消處理劣；女③撲不得昨拾物編不交旋或少帳交，朗私用劉；瀉④波如遇請到不遺明物蝦品應英慎重丸檢查持；太（7土）遇囑到執(zhí)江勤中五不聽文勸阻程的：底①糊處理臥問題咱先敬束禮，爛態(tài)度框和藹碼；炎②傍說清巖楚問特題所赤在的租原因民，請匪對方返配合距；準③色對方顯無理否糾纏巴的，雷應設擱法弄王清楚釋對方昌的單拴位、居姓名魯?shù)?，資向上睜級匯詢報；擾④艦發(fā)生透糾紛嘗，執(zhí)預勤人橋員不連得同抽業(yè)主遷爭吵靜；她（8設）火跑災事險件處杠理：蜂①叨發(fā)生延火災庭或接腫到火君警電恰話，植應立麥即出黃動；令②犬通知煩轄區(qū)總義務那消防抽員集害合；元③賠到達擾現(xiàn)場扶要冷婦靜，五不要杏慌亂添，保奧持聯(lián)恥系通幣暢，南不要勁亂喊默亂叫端；鍛④呢分工極合作瓣，協(xié)魚同作吩業(yè)，跟保護竭業(yè)主標人身瑞安全劉為第捏一要痛務；關⑤默匯報嘆公司凍領導暢；暖⑥鞋有必擔要的鳴，電打梯停噴止運篇行，脆有自兼動消淘防系簽統(tǒng)的臘，立倚刻啟列動；喊⑦到注意臭災后選的善席后工滅作；忠⑧從確認丙事件愈——稅疏散邪相關香人員護——潔自己然能夠譜撲滅如的組污織人軋員作五業(yè)聲——演不能影的，肢應盡新力控折制事智態(tài)，柿不讓榜其蔓欲延，尺同時伐報警埋。汽（9潮）業(yè)外主家繞中發(fā)邀生刑秤事案亦件和竟治安浴案件賴、災沈害的沙：怕①屬執(zhí)勤渡人員曠接到豐報告旦或者逝巡視儲看到喇的，既立刻珍向上躲級主跌管報蠅告，叢同時建到案記發(fā)現(xiàn)注場控去制事潑件繼愧續(xù)；惱②醒保護立現(xiàn)場航，疏犯散人怕員搶今救傷羽者，局制止親事件圓繼續(xù)疑擴大革；郊③繪向周托圍人邀了解背情況堂的發(fā)豬生事弦件的剩經(jīng)過萄；圾④你公安青機關踩到場洞后，恩匯報遭情況勤，協(xié)青助工攝作。倉（1孝0）鋒業(yè)主像、行磚人等咽突發(fā)脅疾病鄙的：私①挽立刻林通知位上級輔主管勉；遣②惰業(yè)主悲或行晃人若率是暈亮倒的頁，應幕將其租帶到膊陰涼員處等新待救窩援；箱若對其方屬陸于外袍傷的編，則慨協(xié)助縱對方畢到椅錫子上挺坐下判，作括簡單巡包扎窯或等測候救躲援，宏安慰碰對方垂，緩突解痛完苦和浮焦急替情緒共；翁③罷屬于竭1.凱4米捷以下累兒童撞的將俗其帶晉到管禿理處新辦公援室處袍理；罷④秒對方裕要求輕不上豆醫(yī)院凈，或尤是確繼實傷漂得不幼重的烘可以革送其菊回家奏，若禽是外辱來人領員的復妥善飄安置驕；火⑤馬對方須為女在性的晝，應性要求叨旁邊般的女三性協(xié)趙助救帝援，走盡可顯能不既要單削獨行粱動，揀并在聯(lián)報告擴中另赤外說燈明。炒確無潛人支凡援的么，可天在對問方無即力行繳動、抱暈倒環(huán)或被爛允許優(yōu)的情崗況下金，橫帽抱或叼扶手殊臂、慧肩膀恢送至啞醫(yī)護才處。焰（1南1）批發(fā)生貢觸電獵、被夢困電秧梯、賠溺水幼等事快故的挎：騾①敬一旦焰確定英事故問發(fā)生飲，立合即向憐上級私呼救集，報戲告情差況；勒②頸發(fā)生作觸電茄的，斷立刻形畫出瞇警戒顛圈，小禁止算他人混接近軟。用增絕緣須物挑罪開電是線。堤將當拒事人典帶離抱現(xiàn)場睡急救乞；裹③永發(fā)生歐溺水宵事故坊的，據(jù)多在拆游泳攤池，斧故在霸此必羨須具銹備救踐生員酷。哲（1斷2）拼發(fā)生亭其他析事故沉的：莫發(fā)生央其他亞不在伶此處闖說明無的事仗故，揭請立受即向費上級送呼救霉，盡揀可能關的保瘡護現(xiàn)保場，夏阻止器事態(tài)起蔓延導。保泊護人若員的厲安全摸為第逝一要幸務。塊10鑒、車宗輛管仆理制煎度澇（1桑）保百安員棕必須綿認真衡執(zhí)行輩停車份管理師規(guī)定盤，禮句貌待頃人，沙熱情江服務夏，保促證車庸輛安撕全，礦維護羅良好州的行庭車秩舅序；炎（2血）車灣輛進章小區(qū)灘后，劉必須稠按指箏定位獲置停造車，瞎排列魔整齊三，不敵得阻知塞交汁通，舌認真舌核查獄車型懼、車繁牌號欲，避環(huán)免出光現(xiàn)差眉錯；游（3伙）了貞解和出掌握豬車主呆的車西型、互車牌旦號、滲姓名淡、年拋齡、歷職業(yè)拋、工餓作單碎位、違居住仙樓層另、座消號等玉等，寧以便衫識別譜；嶄（4窩）嚴圣禁載省有易梳燃、鄰易爆告和有蜓毒、窮有害奏物品夏的車罷輛進齡小區(qū)鳥停放灰保管甘，以詠免發(fā)真生意鹿外。販如有有車輛卷違反言此規(guī)女定進鬼場，儀應立河即令英其開今出小者區(qū)，嶼立即驅報告筋管理情部或保公安員機關慰進行閉處理知。堂（5魯）值神班期尸間發(fā)蘿現(xiàn)可貫疑情滾況，牙立即店報告列班長業(yè)或管圍理處尤，并梨注意敏其事扶態(tài)發(fā)遣展。放交接奴班時溪叮囑艇接班棚人注包意，跌并記乞錄在累交接茫登記芽簿上胸，同賽時日陵期必定須記盛錄在煌登記置簿上嘉，以傍備查絲。飛（6飛）車抱管員黨必須襖認真濟執(zhí)行述收費南制度霧，堅向持原尋則，鈴不得堅徇私紋舞弊象。如址果有燒不開撇票停企車或枯亂收紫費、桐不收激費等凱等行贈為，鮮一經(jīng)降發(fā)現(xiàn)您，嚴物肅處磚理。飾11洞、小固區(qū)公田共環(huán)飲境管別理規(guī)警定漂（1握）小爬區(qū)內啦不準探損壞命和攀哪折花糊木，倦不準蕩在樹墊木上湊敲打腎，拉更繩子播晾衣融服；纖（2跌）不珠準在德綠地長內設的置廣念告招腰牌，金在綠摘地內逐堆放濃物品膠；脊（3赤）不予準在撈綠地第內亂虧扔垃屈圾，駐不準竄行人侄車輛災踐踏枕，跨柜越護掩欄，快通過童綠地痰；企（4頭）不裂準損耗壞綠咽化的仁保護委設施上，建白筑小浪品等龍，凡誠人為浮造成罪綠化趁設施紐損壞勤的，絞應照田價賠及償，俱情節(jié)堪嚴重扁的，閱交由環(huán)公安均機關疼處理紙；寨（5腦）住揚戶不淺得將秋垃圾層桶或妻垃圾冠袋置襪于走逆廊、彎樓梯貓等公秀用地抱方，雙以免美影響間衛(wèi)生串和阻愈塞通恭道，籮請放浩入通單往樓延梯門抵旁的拆垃圾諸桶內截；首（6軋）住醉戶澆邊花時墻要小票心，來勿將績水淋妻到陽距臺外致面，撓以免攜影響悼下層望和行黨人。便（7邀）住具戶不魄得妨遍礙他變人的邁正常竄生活披，如銅冷氣搜機滴中水或遭發(fā)出童大量敗熱氣珠或噪艙音時掛，須傭從速氏修理惕，以椒免影兇響鄰凳居和蠶市容例衛(wèi)生猾。夏（8陡）不值得高堡空拋矩物。探12壘、業(yè)切主投冤訴處援理制龜度鼠（1畜）凡杜因工作作不泛當，甘造成栗損失病及不剃良影組響的朋、有求損公般司的卷外在邪形象案，并拍引致敲業(yè)主激不滿塵而向薯公司土反映烈的行雪為，螺均視筋為投廉訴；鞋（點2臉）首業(yè)主猴的投處訴方愿式分鬼為當辰面投念訴、見來函膛投訴嶼、來蝦電投先訴和企其他耗投訴瓣四種擾。根踏據(jù)投慨訴的蛛性質持又可搏分為貿普通焦投訴只和特畏殊投簽訴或伐緊急原投訴證兩種少；的（掩3蘿）腦業(yè)主增的投金訴處奴理分桐為投憶訴、池受理春、處裁理、昏回復嫂四個熔過程圣；斜（4瑞）當慰業(yè)主場投訴鞠時，鐮投訴藏人均怒應以受熱情顆服務麥態(tài)度每予以去受理族，不似能對舊投訴們置之盤不理石；質（椒5狐）座黑受理慣人在偏受理還業(yè)主稍投訴賄時，幫應根潤據(jù)其摸投訴珠性質屆的不摩同采麻取相悲應的峰處理凱方式叉；辮①浩普通紀投訴仆：受應理人療應將鄙業(yè)主間的投蛇訴轉熱到相謝關的饞責任查部門育，由悉所屬器部門賢的負枝責人描根據(jù)察投訴居的具摟體情回況，歐進行扒核實耽和確卸認，產(chǎn)并在旱進行身詳細規(guī)了解埋以后責及時搜做好蚊登記貢，向雜上級清領導出匯報明，提裹出處背理意廣見。窄經(jīng)上毅經(jīng)領朝導批膨準后亂再按芝實際唇情況古分別腦通知文相應緣部門問予以夏處理零；勁②蹤特殊姻投訴粘或緊夠急投缸訴：玩受理戲人在矩通知陽相關脅責任聯(lián)部門難處理燥的同從時應來將業(yè)狡主的倦投訴鏟立即刻反映搭給上撐級領到導，銷由上環(huán)級領雖導進洽行處沸理；冊③廚非工華作時乞間的涉投訴盾：非哭工作鍵時間勵投訴臨的責打任人抖為當加值值丑班人戀員，葛接到艙投訴誘后，豐要做好好登泄記，夕聯(lián)系棍相關順部門畢予以五解決即處理違；叫（6陪）業(yè)食主的依投訴亂處理盞要及銅時。捏普通窗投訴謎的處昨理一株般不少超過藥3個門工作罵日，探特殊包投訴賀的處疲理一狗般不嗚超過都7個慘工作從日；業(yè)（軌7極）識各部擠門負甚責人鳴在處蔽理投躁訴過杯程中壓，應版公正噴廉明錢，認承真負偶責；阻（蕉8走）弱各部似門負濾責人呆員處諒理完窗投訴投后，革應及幫時將稍處理梁情況亞反饋君給公纖司，之以便鳳予以粗確認孤統(tǒng)計蝶；主（平9兄）架當投侄訴的忽問題遼提到浩解決芝后，蜘各相繪關部再門應神根據(jù)級業(yè)主菌的投厲訴方惹式分簽別給檢予不絕同的公回復思；或共走訪彎投訴術人，射或回搭函投橫訴人詞，或拜打電損話給述投訴扁人，納或按廳其投扭訴形動式給柏予相驗應的軟回復玩；濁（分10域）敞整個海投訴驚處理私完畢豎，公失司對乓投訴用的材狀料應蝦分別悠進行客整理獵和歸跨檔，冊以備徹查用封。含（領11顛）總在每分個月個末，緊公司診對所鉛負責征區(qū)域鳳內當線月的餃投訴員處理憑材料愉進行閱全面巖的統(tǒng)煙計，葛并作怪出質綿量分舒析。廟13燙、檔游案資炊料管內理念（1豎）賀管理啞處文擠檔管問理員短專職錘負責虧管理重處所巡有文歉件(嘉通知莖、規(guī)伐定、擇公函暗、總示結、笨報告萍、通悄報、貿會議愁紀要奮等)這及資催料(池技術視圖紙嶄、說壺明書銜、手饞冊、衰聲像濫、員度工檔民案、針市府籮法規(guī)息、車汪輛檔諸案等退)的衡收集慶、存晚檔和同保管洽工作擔，做盡到資棄料系返統(tǒng)、短準確猶、完美整。

趨粱晉（2鵝）保閘密級節(jié)文件背由資哄料管組理員磨妥善屑保管摘，不史得散擠播其消內容具，未特經(jīng)領此導批鄙準，螺任何抓人不陜得翻學閱、牽復印遷、或域帶離蹤辦公潤室。

腿塵賀（3店）文蓋件資悠料存壟檔時傘要進耍行合榆理分扔類，便做到刪標識錘清楚贈，查飾找方旅便，楚并注痛明保秒存期蹄限。

四屈釋（4纖）定丸期檢助查存邊檔文石件，分過期陷的文戰(zhàn)件資素料，剪經(jīng)管果理處沾領導供批準表后，期做銷嘉毀處滴理。

愛政日（5僻）管占理處霸購置要的重舉要設鑰備到貿貨時善，會歲同有閣關部劑門，郵檢查既驗收貌說明嶄等材彎料，胳并及弟時歸景檔。

嫌煌互（6捆）管角理處賣各項將活動錫拍攝偉的照菌片、衡聲像子材料供，必茅須在餐活動驚結束蔑后一前周內愚整理刻完整齡，注霉明時捏間、信地點邪、來之賓姓副名、蠟活動財內容盼，交輕資料微室保暴存。

霸欺千（7笨）政蹦府往迷來文茅件、慢公司忠下發(fā)殃的文鄭件須濤按類宰別及潑時存慧檔，盼保證妄資料并的完激整性瘋。

步喊掉（8辟）管婆理處珠內部遺發(fā)文預須由標資料堅員對射格式斥、方脆法等球方面椒進行庫審核掙，編遮發(fā)文鳥號，脈并在飾電腦離內保調存后座，交蝦部門吵經(jīng)理瞇批準篩，方側可按征規(guī)定秋發(fā)送甩，同結時發(fā)跡文原槳件由椅資料憶室存故檔。

烘白水（9腳）文莫件、區(qū)資料汁的借罪閱須源按公牧司有卻關文押件的瑞規(guī)定能執(zhí)行療，由憲資料手員負歇責完荷善借旋閱手鳴續(xù)。趕（四職）崗另位工掙作質微量標碰準耐1、災管理岸員崗碑位工益作質壓量標聯(lián)準洪（遷1揪）經(jīng)份常在緩小區(qū)訓巡視龜，每底天不轟少于欣上、予下午單各航一繁小時堅。

文（凱2燭）工忘作時作間佩匪戴工炮作證見，微雁笑服朵務，磚禮貌盾用語姐。

虛（3牛）船檢查絮小區(qū)炎環(huán)境浮衛(wèi)生宋的打蹤掃，桿安排芒。督語促、凳檢查鐘保潔紙人員緊的工環(huán)作。搭

屢（胡4發(fā)）檢眼查門確衛(wèi)人喪員有攜無把杯關不泄嚴，喪配合釋保安加人員士檢查沉區(qū)內京可疑烏人員隱。

躍（撕5菊）檢就查綠男化是甲否完半好，撒發(fā)現(xiàn)窩并糾晨正踐很踏綠傾地、袍采花嫌折枝虎等不歲良行雅為。咸

攤（姻6江）檢泳查公壁共設宗施是娘否損酒壞。庸

變（慎7左）檢道查墻欠壁有絡無亂先貼亂孝畫現(xiàn)蔬象。面

勇（妨8紙）諒及時騰跟蹤防檢查擁住戶龜裝修久情況丑是否滅有違攻規(guī)行衛(wèi)為。龍

寺（拴9積）檢境查樓管梯通糧道是乒否暢念通、姥有無狗堆放裁雜物慌現(xiàn)象仁

廳（欺10脆）檢鴿查車澡輛停栽放秩舟序，賴管理晉區(qū)內遲交通殺秩序鳥。

槍（蜂11捆）檢隊查巡商業(yè)亞街行有無斷占道奶經(jīng)營蒜。

猴（安12蜂）制她止、庭說服貍、糾隸正住鼠戶及租外來憤人員翼的不洋良行媽為。謠

節(jié)（皂13羽）接采待、蛋安排江、處膨理住岔戶來賭訪或輩投訴芝。

憐（確14鋤）記撓好工大作筆氧記和善填寫挽有關蒼記錄候。

戚（辮15并）完櫻成上鍛級交鳳辦的絨各項趕臨時薯任務腥。

凍2、叨保安張班長西崗位鋼工作士質量教標準歷（1忌）了第解園亦區(qū)內綿的具韻體情宵況，花熟悉淹轄區(qū)去的安畝全隱邀患，陶和安鞭全重造點。摩（2書）每跡周安最排安體全工鍵作，籍踏實錫檢查飛各處個崗位秧和安夜保設傳施，妙遇到黃錯誤奮及時惑糾正士。放（3瞞）引拼導業(yè)反主遵消守相庫關的饑規(guī)定史，為夠服務槳打好迫基礎躺。朗（4征）做壩好內寺部員辜工的敵思想惑工作輔，提露高員浸工的嚴工作封積極套性。角（5變）按舞照質宿量體壞系要雪求，的保證感各項遵安全蒸記錄本，完府整有鎮(zhèn)效。趙（6孤）配特合相悔關部聰門對奶消防消設施波進行園檢修常。館3、叢門崗體工作芽質量博標準籍（1脖）著你裝整陸齊、掠統(tǒng)一所，帽戚不歪恐戴、晉衣扣卡扣好輩、衣進物平晨整，擴目測未衣物禿無污份、無裙油、州無破巷損；綢（2碧）儀廳容、吩儀表瓶潔凈煮、端唱莊，漿不留遲胡須瞞，發(fā)活不過火耳、偶不過返領，千目視芝無不好舒適室感；樂（3灑）每僻班次牽交接屠應完介成全摧套交電接崗垂動作水，作蒸到熟歡練、宣準確耽、動進作到成位；三（4話）站庭立時擴，姿舉態(tài)端欺正，旺兩手挪自然敲下垂毯至褲制邊兩傳側，嫁兩腿悼微微辱并攏凡，兩洲腿間意距不灣得超尺過兩吩肩間安距；慶（5剝）對灣住戶陽及來卸訪者師笑容脊可掬漠、親薪切、返耐心嚼；初（6輩）器辮械佩收帶整暈齊有碌序，龍目視潮感覺三協(xié)調南、自通然；雅（7崗）短安時間預內熟廣知、寒熟記穩(wěn)轄區(qū)糕內住蘿戶及厚其車歲輛（柔包括談車號瞇）；貼（8左）對除住戶主要用雷規(guī)范源用語耀問好榆；張（9絡）認虛真作戒好來線客登拍記工聞作，劇并及輛時與貧巡邏揮崗人貴員保存持聯(lián)宇絡；撫（1亦0）梁遇緊佛急情魔況發(fā)向生時糞，按碧《緊攻急事踐件處繼理程鐘序》臥辦；菌（1攏1）針指揮療車輛妖進出弓時，陵動作弦統(tǒng)一咽、規(guī)搶范、志不僵殲硬，催目視抬無不雀舒適睛感；潤（1仰2）析熟知際各種字器械潑使用潤方法給，熟嚴練掌晝握使燃用技噸巧；適（1案3）筒不得榴與各循工作碼人員蝦在當額崗期穿間聊蹦天、御說笑蛛、打矩鬧（弄正常盛工作擾需要匠除外專）；相（1絕4）允下班粱換崗橋后，軌在公快共區(qū)貢域均燭需保聰持衣陽帽工間整及寇步伐顯形態(tài)怨整齊潤要求熄；類（1桌5）率按規(guī)粘定責簽任路左線巡夕視檢常查，爽登樓貸至高蕩，徒確步下冬樓，青呈S要型巡沉視。爸4、晝巡邏尖保安食工作放質量稍標準握（1已）著觀裝整因齊、飽統(tǒng)一轉，帽旺不歪愛戴、嶺衣扣辜扣好襯、衣扒物平囑整，搏目測爛衣物橋無污竄、無估油、追無破膜損；撞（2竄）儀稅容、洪儀表辟潔凈嫌、端詢莊，娃不留盾胡須摟，發(fā)租不過萍耳、胃不過碧領，玉目視揚無不免舒適氏感；出（3依）器寧械佩浴帶、縮物品漸配備屢齊全顏、整零齊；停（4柄）白鳴天巡樓邏園耕區(qū)不燈少于旱6次憤，樓禮內不裹少于迅8次質；夜燙間巡莖邏園欺區(qū)不共間斷阻、樓嗚內不襯少于亦6次助；已（5拳）認經(jīng)真作盟好巡捉邏記協(xié)錄，災對各員種不崗安全昆隱患紹、工革程設販施、測設備蝶及清削潔衛(wèi)坡生情陳況應貌及時勿處置茄并詳好細記孩錄后濟上報釋；獸（6凈）巡醫(yī)邏過辟程中取，遇友到住隔戶應業(yè)打招燕呼，丹主動感問好剖，若詳接到兔住戶磁投訴漸或建雄議，所應認結真記唉錄及過時上續(xù)報；描（7趟）對漸重點抱區(qū)域磁和部埋位（米如監(jiān)辟測死市角、增設備因房）攔做重扒點監(jiān)透測跟紛蹤和善記錄鍋工作朋；喊（8獸）巡習邏過值程中泡，遇逆到可冠疑人竊員，悶可進貢行跟況蹤、戲盤查看直至悲帶回尤保安蹄辦公秩室審批訊；采（9灶）與聞保安休辦公盲室及感各樓鎮(zhèn)門崗宣保持盼密切時聯(lián)系顧，及桑時匯爭報相世關情貓況；義（1迷0）莊接客院戶電頑話報貸案后捆，5炎分鐘罷內到化達現(xiàn)魂場；板遇見訊住戶枕本人己報案典，3趨分鐘棉內到元達現(xiàn)卻場；續(xù)（1引1）嗓熟知柜各種潔器械吹使用盈方法湊，熟叉練掌洋握使敘用技路巧；愧（1稻2）忽熟練棋使用乳各種吧消防湖器械膚，掌忌握使傷用要體領；銳（1替3）喘園區(qū)貝內巡款邏注鐘意行偷走姿敘勢、腸姿態(tài)壤，且糖保持強統(tǒng)一靈、一磚致，遵目視扔且形脊象感險要好然；射（1混4）掌遇緊改急情痕況發(fā)出生時肚，按吳《緊壟急事這件處掌理程查序》摟辦；扒（1煌5）桂下班潤換崗穗后，替在公業(yè)共區(qū)瓦域均午需保去持衣忘帽工鉤整及令步伐殃形態(tài)唯整齊祥要求榜；嗚（1池6）客按規(guī)艷定責肯任路副線巡猴視檢宋查，猶登樓互至高所，徒江步下桂樓，衛(wèi)呈S真型巡壩視。紐5、賽綜合君維修惹員工文作質逗量標烤準煤（1仔）乒小區(qū)姿內飛值班干，深然水井端、高身層樓天水泵煤房、煙水箱死間、匯配電冬室、堪污水鵲泵房鐵等設聞備間贈清潔柏衛(wèi)生煤及設成備設久施日勵常巡遮檢的屠監(jiān)督現(xiàn)與實踢施；帶對小褲區(qū)內派雨水含、供迎水、堤供電扣、污剃水主撲管網(wǎng)畫/道蝕的疏腰通和缸清理盼；

敏桃案（2帽）對那用戶繡的保汽修，獵響應長時間脫達到技公司另的要袍求，找到用探戶家索中作昂業(yè)，彎遵守笛服務弦規(guī)范盜和員粘工守響則；躍（3暴）掩按公睡司有紗關規(guī)他定監(jiān)依督、盈協(xié)助拘和指陪導本杏組員古工及備時為驢住戶汪提供個服務撇，確譽保維著修質挺量并抵采取聲有效坐措施袍改進章服務奏；

恭沸其（4切）對料發(fā)生三的停從水停填電等敏突發(fā)慕性事逮件，看在2井0分池鐘內懲通知座管理倘處值列班員讀，并夫協(xié)助斑通知進業(yè)主湊；第翼一時慕間趕屯到現(xiàn)都場處蓮理，哲不能孟馬上輸處理毒完畢巖的，苦提出療做臨陣時處訪理的嫩意見程；雹（5籍）對弟小區(qū)其內的脆重大拖設施窄設備錦的大念中修都，全洗程跟偏進。累（6顛）越設備鏡圖紙咸、檔爐案資脆料齊液全，恭管理糾完善順，可的隨時玩查閱京。端（7窮）設許備定轎期保霸養(yǎng)、助檢修膜、保黑持設求備運棵行正玉常并推有針艘對突轟發(fā)事歷件的瘡應急發(fā)措施碧，確暈保年哀無故紡障運擦行時概間達耳到9骨5%中以上援。旬6、澤保潔銹綠化怠組長伯工作陸質量拌標準停（1朗）根盲據(jù)實費際情緊況，采計劃鴉安排圈小區(qū)遣的保怠潔、門綠化建養(yǎng)護歡工作師，不沙得推遙遲；事（2找）按霜照公勿司質捏量體辣系的腿要求岡，做炸好作落業(yè)記殺錄，澆及時論總結郊；壞（3澆）針洪對關烏于保足潔、坑綠化羅的投蓬訴處室理，繼做解相釋并搬做好讓整改勁措施些；妥（4吩）處吧理關鳴于小飾區(qū)內里綜合飯環(huán)境圖的事想務，框保證窄小區(qū)洲不受剪干擾烈；鞠（5察）學梢習先怎進保軋潔、圣綠化委技術讀，并捏及時僻推廣緞。夠7、裳保潔紛工工闊作質濃量標次準畏分類序序號著項目限標準圈檢驗輔方法雙清潔臨頻率緣室涌外起部芒分焦1典道路型和人振行道階無明很顯泥篇沙，油污垢蝶，每尖10哥0㎡礙內煙屈頭、袍紙屑耗不超古過5字個；謊無1圓cm膏上的場石子妖抽查爭3處獲，取初平均風值緊每天離保潔饑，每站3小散時循鋤環(huán)1西次；布樓道違口每布小時葵循環(huán)缸1次盛2奔散水旁坡和偏排水帶溝壤每三糖天清描潔一腔次，括每天街保潔闖，不攤得有條雜物超青苔膜等。巧樓旁梢的排挺水溝頭暢通招，管掃道接滑口處才不得無有有符色污泄垢侵抽查鈔30聲﹪兼，取蓬平均終值姻每天椒保潔狠巡邏啄1次忠以上懸3際門衛(wèi)網(wǎng)崗亭概和停愈車棚貪地面書無雜偵物，忘紙屑闖，油鹿污，漸門窗腔玻璃脊無塵犧灰，味車棚仿上無悶垃圾泳，蜘嶺蛛網(wǎng)箭。地塑面是山水泥錯地面寶的，椅腳踩蠻不得愚有灰絮塵印粗。瓷珍磚地臟面不穴得有淡水漬漲腳印浴。會目檢雁，每亭區(qū)抽巨查3鐮處裝每天騾清潔偶1次寬，隨肯機保蛙潔，刑車棚耀頂每購3天暗清掃辣1次律4原綠化毀帶廟清潔驗：無靜明顯蜓大片寧樹葉邀，紙但屑，怒垃圾爪膠袋泛等雜反物，鉤地上區(qū)無2猜cm搶以上幟的石念子，暫房屋挺陽臺程下每顯10柏0㎡財煙頭新棉簽鳴等雜嗽物在叉5個斤以下播。樹贏木不荷得有螞枯枝棗殘葉撕綠化災：植貫物擺搏設按耗照規(guī)乓劃，沙顯得厚生機絨勃勃貌。有折美化恨效果幸。附宵帶起添到去省除污餃染作丸用。因帶內混無雜振草，仆定時澤松土謹，草您坪平棋整哲目視藏，每結區(qū)抽牌查3仇處，棍取平狗均值欣保證恢每天們保潔菌3次書以上碼5冠垃圾捐道和餐垃圾已箱，晉垃圾哄中轉掌站罪每日說必須挽清運筑一次諒以上貢，周費圍無繼污垢某，無漿積水緊，清殺運后峽及時題沖洗迅，消它殺，黎離地慶和箱樂1米刑無異臨味，碎周圍扮無蚊還蟲卵備孳生掙。外盯觀整壯潔，頸周圍偷無漏蘆揀垃采圾末每個仰責任駱區(qū)清情潔后蒸檢查龜垃圾顧道日棉清運貨1次丘，垃習圾箱循2次星，垃狠圾中筍轉站郵日清何運1甘次，塊必須顯及時脾消殺問，周恨圍無揀蚊蟲資孳生冶。叮6窄管區(qū)耽內娛聯(lián)樂場木所，般會所席地面姥無垃脾圾紙煎屑，弓設施活無污季染，鈴墻面蹈無亂談圖畫揉每天藏目視撕檢查蒙每天脖保潔主，每遲2小方時循潛環(huán)1宏次，氧每周聲清潔傷2次裁7敞污、撈雨水葬井和例沙井筆保證晃排水銀暢通像，無要外溢醫(yī)，井賠內無價垃圾喚油污綢，井窮口蓋弓無污她染終目視勺，每兔責任劣區(qū)抽采檢3余0澇﹪渡沙井耳每周翠1次給以上況，污盤、雨心水井茅每月嘗3次兇以上嚷8匯宣傳拼欄、屠雕飾嶼保持螺原樣明，無秧亂圖命畫亂妄張貼礦，無恰明顯射積塵亂目視炊檢查液宣傳匠欄每趁月清澡潔5胸次，界雕飾樹等每甚月2掏次以荒上豬9豆噴水域池腸池內喘無紙疑屑雜頂物，孔水質東保持底干凈川，不稿變色長，池脫壁無歷青苔獄等臟先物附踢著物腰。有艦游魚尼的保蒸證魚曉兒良攔好生仁存套目視贏每天已保潔巡，每煩月?lián)Q響水2遼次紋10勤標識醬牌、明路燈君無積靈塵，貿無亂養(yǎng)張貼跪無污便漬。亡放置計正確師，不禮斜歪該目視負檢查麻室外博標識紹牌6懼次/淚月，探室內隊1次委/天融，路誰燈2掛次/減月鑰11研化糞征池豪進出雹暢通夸，無丟污水遍外溢毅，無歇蚊蟲視孳生景平時閉目視恭，每乳3月醋消殺奧一次菌平時視半年顛打開追檢查衫一次悼12賤樓道誼梯級崗、自倒行車仍和走恒廊地扶面哪無雜翅物，斬明顯焰紙屑錯，污別漬，翁每個喇單元環(huán)梯級喇煙頭饅不超苗過2氧個；須走廊雖不允瞧許有鄉(xiāng)煙頭緞，紙劍屑痰楚跡等燦，大叉理石枯地面苗打蠟癥拋光穴后有怪光澤母；地姜毯無擁明顯例灰塵陵，無訓污漬河目視放，抽獎查每肌責任朝區(qū)2萄個單趁元，歪抽查藍走廊胳50拼㎡3何處，繩取平燭均值陡清潔榨每天族1次刃以上朽，拖魚抹每單天1郵次以饑上，高大廈染清掃碑3次壁/天銷；大把理石仰打蠟卸2個夠月1川次，換拋光剪每周欺1次跳，地向毯吸援塵每貍周2天次，基清洗晨每月催1次頸室這內慕部昏分粒13許衛(wèi)生說間膠衛(wèi)生埋間內熱無異巷味，在地面從干爽籍無污博漬、灑雜物獵，換皮氣扇楚面無攻沉積氏灰塵余。便耀器內瓦干凈透無臟梁物，述便位乎內的初垃圾澡桶專聲用裝囑手紙妹等物密，天盾面無狼蛛網(wǎng)汽，小棟便器逼內放揪置衛(wèi)樓生球煙。洗忙手池蹄干凈輕，洗罷手液顛等物過齊備倍；內督外的亭標識霞牌齊擱備，坦必須集有男符女標智識牌謹抽查們30瞞﹪倘的地勻方糠每天聲清潔輩1－前2次逝，每染周噴繩空氣篩清新騰劑1示－－找2次冰。駝15烤辦公晌室以裳及會衡議室躍地面玩干凈帆，無凱污漬辛，紙唯屑雜炊物，友辦公浙桌，曬座椅子，沙尖發(fā)，艇文件弄柜等呈擺放踢有序迅。裝虎飾植倉物保抱持常鞠綠。方桌面街文件樸，電差話，掌電腦偶杯子仍等有讀序擺注放。兼窗戶胞明凈評，公躍司銘須牌等想潔爽禍。燈腳飾里弱外干縫凈桌檢查昆所有伍每天妙保證牽清潔線1次丙，擺炭設植墻物澆場水養(yǎng)邊護及妖時碗16灑公共拖過道蓄及大抵廳、笑內墻匠地面彈潔凈從，無世斑痕勵，光清滑。臉無水脂漬臟態(tài)物，敘干爽雕。墻延壁無貿破損億，亂疲涂亂衰畫。隆大的月燈飾適等物則保持毀光潔君，整倍體協(xié)跑調兔抽檢菊每天叔清潔港2次黎，保騙潔6葉次以怕上。椒大廳城隨時崖保持桑潔凈注17打設備筑房和指消防臨箱等幸地面妨無油歌污，幻無異屬味，飯墻壁垂整潔涉抽檢頓每天瞧清潔帝1次怨8、糞綠化事工工堵作質俊量標籍準私（1蝕）按破計劃宋對植姑物進匆行修厘剪，想施肥比，除霜草，蝦除蟲膠等養(yǎng)拘護。渾（2拉）保單證園桑區(qū)內較植物兇長勢蘭旺盛灰，無定枯枝件枯葉肢等現(xiàn)娛象。像（3?。┕ぶt作嚴材格按翁照工僅作程過序進觸行，日養(yǎng)護吵及時草率為習98僚﹪載，覆梁蓋率帖為9朗8擁﹪德。年（4蒼）正粉確使歌用綠椒化設否施，客減少四損耗慌，保雨證達噸到相火關專武業(yè)要撒求。篩（5冒）對斥園區(qū)汽內的谷各種虎違反降公共銷環(huán)境復規(guī)定朗的行偏為進理行勸痕阻，跑并且舉登記功在案甚。抖（五爬）員蝕工行刑為規(guī)懼范者1、卡員工墻守則尼（1駐）管失理人贈員須堵保持著制服鎖整齊蚊清潔測，儀更表端基莊，五精神宵飽滿美。砌（2乓）對芹待住摟戶、甜訪客前、同會事和懂各階琴層人帶士，蜓均應載以禮燥相待街，保困持彼街此間辛良好舟關系蛾。妨（3削）必幕須嚴溜格遵影守輪徒值時集間，蕩按時膛上、他下班平（交圖接班役），鍬不得哲無故蓄遲到暴、早茂退，禿遇有窄特殊單情況外需請轟假時旱，應效事先舍取得肢部門母主管賊同意總，而祖部門魯主管猶請假伸則需贈獲得檢公司刃總經(jīng)遠理同貴意。釘（4團）管麥理人竿員不猾得在通當值釣時間汪內為首個別逗住戶欣做職茄責以那外及仆對私拾人服瓣務的贈工作結。襪（5聚）管舅理人伶員不接得參裕與樓紫宇買跳賣或命租賃望事務承，若繩業(yè)主層、住年戶提絞出要榮求，悼應請障其直攀接向丹公司吉詢問伍。畫（6但）部趟門主短管應激該執(zhí)矮行公看司各塞項指殖示，伙并定笑期召少開該仆部門虹的各臂級員曠工的甘會議珠，向亂公司非做定輔期的益工作毯匯報定。員拆工須頌服從憂部門彩主管雁工作惰調配絹及崗祝位編盯排。儀（7筆）不態(tài)準損籃壞公美司信角譽和脫對公稿司有甘欺詐規(guī)及不待誠實置行為適。河（8束）不愁得假月借公饒司名疑義或麥利用艦職權春對外糧做有已損公倚司聲狀譽或洲利益送的行堵為。僻（9扭）不票得向誦業(yè)主肚、住認戶或哀公司約業(yè)務位有關判的任露何人串士收慘受或省索取遠任何忍形式屋的禮覽物、急賞錢拳。區(qū)（1棉0）訂所有嘗公物棵不得擊用于照私人厚方面嗓，不碑得故適意疏北忽損豐壞公幅司財捆物，劇對各碗公物謹如有嶺損壞疑，須軍負責眼賠償轟。脊（1述1）揪遇到形火災凝、大掙風等亦意外跌情況刺，各單員工污必須惱依時拆當值賽，堅隊守崗免位，宵并按非照公膛司的家統(tǒng)一豈調配訓進行蘇撲滅留，補館救工倚作。陷（1餡2）防必須捆遵守預和執(zhí)駱行公縫司所寇發(fā)出聚的一咬切通享告辦烈事。境2、親服務嬸規(guī)范真（1錢）服私務態(tài)過度：命文明蜂禮讓析、態(tài)此度和漂藹、鍋語氣抗親切寶、表誼達清憤楚。沉（2植）服霧務用娛語：竭您好令！請暴進；澇請坐臭；請濁講；唉對不丑起；茶請稍聾等；灑讓您屋久等輝了；紗請慢鉛走；近有事狀多聯(lián)惡系；象謝謝藥；請臥留步惜；再皂見；順請您羅消消纏氣，春有話響慢慢徹說；勇歡迎豎您監(jiān)騰督幫禁助；差打攪疾了。館（3?。┓褎斩Y刺儀：凝著裝誦整齊海干凈刷、佩爆戴服狗務標陷志、納態(tài)度蒜熱情逃誠懇求、行具為文益明大躺方。掙（4我）服償務、船作業(yè)襪時儀亂表保距持整憤潔，取穿著壺干凈律的工趁作服團，佩投戴服茂務胸胃卡；挎不留鵲與身度份不隸符的怠發(fā)型翠，不峰戴與扣服務秩無關屑的裝龍飾品蜂；并決給予幻來者以以滿木意或抖理解菊的答汪復。平接待釘辦事倚人員玩，熱窮情迎趣送，核主動襪打招筒呼；眾專心憲做好嶄記錄汽，并慎給予遣來者弄以滿穴意或揪理解呼的答紋復。藥（5揉）入閣戶服歷務先銜按門違鈴或月輕敲魄門，升征得拒同意扎再進桶門；早辦完父事后淘禮貌成地離俱去。筑（6煮）服灶務對漫象有貸意見非、態(tài)卷度不腰好時小，耐傍心解肌釋說碼明，麻以禮哈待人姿，不南講傷祖感情巧和不淋文明葬語言慶。襖（7扶）職品業(yè)紀并律：短遵紀錢守法牧、勤標政廉愉潔、禮辦事山公道妨、高蔥效服初務。才（8殲）仙自覺卻執(zhí)行墓有關粉法律手法規(guī)切，依變法行搏政、賢依先波法管駱理，把不得掉擅自石主張徑、各獄行其察是。愧（9咸）愛奇崗敬晶業(yè)、構提高蹈辦事洽效率耳，不發(fā)得有擊冷、筍硬、封拖、丑卡和毒其它嚷刁難錘行為站。龍（1熊0）案堅持撈原則界，秉縮公辦袋事，金不得胞以職智務之蜓便謀滅取私秧利，荒不得降以任稠何形嗚式吃祝、拿暈、卡賴、要糾。嚷（1狐1）枯多辦癥實事報，為議住戶王排憂州解難萍，不麗亂收戶費、碑不收傍饋贈燦，不按向住延戶提撲無理漿要求者。洽（1克2）量干活琴保障亮安全掩，不芬得損蓄壞住幣戶物傅品；混文明賊施工利不擾筋民，嶺活完指料凈擦腳下捎清。惜在管蓋理中鍋強調岡“醫(yī)以業(yè)葉主需河要為灰根本插”帥，突充出管泉理就錫是服售務。耍物業(yè)湖管理云是為論了保帥障業(yè)詢主合撈法權緒益?？兾覀兣莸墓芫G理服婚務是搜依據(jù)蕉國家吵的相伶關法陵律法栗規(guī)來嚴展開中，服膨務的寫標準舍向I怒S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