合同范本重慶市房屋租賃合同范本

合同范本重慶市房屋租賃合同范本重慶市房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名/名稱：______________身份證號/機構(gòu)代碼：______________聯(lián)系地址：______________手機/電話：______________乙方：（承租人）姓名：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________手機/電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的基本情況甲方擬將其房屋出租給乙方，該房屋的基本情況如下：地址：______________房屋類型：______________面積：______________第二條：租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。租賃期限屆滿后，雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條：租金以及支付方式1.月租金為人民幣________元，租金在每月（交租日）前預(yù)付（首次租賃）2.租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬收款方：______________開戶銀行：______________賬號：______________（2）現(xiàn)金第四條：房屋使用1.乙方須按照合同約定使用房屋，不得代理或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部物品，在租賃期內(nèi)負責(zé)維護房屋內(nèi)部設(shè)施，不得隨意拆改或毀損，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修繕或更換，費用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)活動，并按政府有關(guān)規(guī)定進行使用和管理。4.乙方不得以任何形式改變該房屋的用途。第五條：違約責(zé)任1.若甲方在約定租賃期限內(nèi)不能交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金的違約金。2.若乙方在約定租賃期限內(nèi)不能履行付租金的義務(wù)，應(yīng)按每日租金的2‰支付逾期罰款。3.若有下列任何一種情況，甲方和乙方有權(quán)單方終止合同，并無需進行賠償：（1）因不可抗力原因致使租賃房屋毀損或損壞，或者因政府令有關(guān)租賃該房屋;（2）因乙方不可抗力致使不能使用該房屋;（3）乙方已經(jīng)申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn);（4）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定。第六條：爭議解決方式1.任何因本合同引起的爭議和糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均可以向就近的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條：合同生效和解釋1.本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字后生效。3.本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守并履行。甲方：（簽字）