土地出租合同模板

土地出租合同模板土地出租合同模板甲方：（出租方）__________（姓名/名稱）______（法人/個(gè)體經(jīng)營者）______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：（承租方）__________（姓名/名稱）______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租土地的基本情況（1）出租方擁有的土地位于：__________（具體位置）。（2）土地性質(zhì)：__________（土地使用權(quán)/集體建設(shè)用地等）。（3）土地用途：__________（詳細(xì)描述土地用途）。第二條出租土地的期限此土地租賃合同的租賃期為__________年，自__________年月日起，至__________年月日止。第三條出租土地的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方的權(quán)利和義務(wù)：①出租方必須按合同規(guī)定將出租土地移交給乙方。②出租方應(yīng)確保所出租土地所有權(quán)和合法經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。③出租方應(yīng)保護(hù)租賃過程中的商業(yè)秘密。④出租方有權(quán)收取合法的租金。⑤出租方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，對(duì)出租土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（2）承租方的權(quán)利和義務(wù)：①承租方有權(quán)在土地使用期內(nèi)，按照協(xié)議規(guī)定使用土地。②承租方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保土地在合理利用的條件下生產(chǎn)、經(jīng)營、建設(shè)等。③承租方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定支付土地租金。④承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國的相關(guān)法律、法規(guī)，保證土地使用的合法性和合規(guī)性。第四條租金及支付方式（1）本租賃協(xié)議期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照下列條款向甲方支付土地租金：__________。（2）土地租金是固定租金，乙方應(yīng)在__________年月日之前支付完全。（3）乙方如未按規(guī)定時(shí)間支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并不影響甲方要求土地租金的支付。第五條違約處理（1）任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失或其他損失，應(yīng)按照雙方協(xié)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償.（2）如果任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，包括但不限于不支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、認(rèn)為土地用途等，另一方有權(quán)解除合同，嚴(yán)肅追究其違約責(zé)任。第六條合同的法律效力和可執(zhí)行性（1）合同自雙方簽訂之日起生效。（2）本合同條款的解釋和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。（3）若本合同中任何一條款因任何原因部分或全部無效，則不影響其它條款的效力，也不影響本合同的有效性和效力。第七條爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則任何一方可隨時(shí)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，雙方應(yīng)堅(jiān)決遵守仲裁裁決。如行政仲裁機(jī)構(gòu)不予受理，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同自雙方簽字或蓋章生效，甲方憑本合同向乙方交付土地時(shí)，乙方應(yīng)向甲方確認(rèn)土地使用情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，方可開始土地使用期限。土地使用期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還土地，不得要求續(xù)