房建項目合作協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第4頁共4頁房建項目合作協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____為使_____項目在_____出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進(jìn)入_____出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_____占地約____畝。其中獨自使用面積____畝，代征道路面積____畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_____萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1.開工條件按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于____年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度乙方必須在____年____月____日前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3.竣工時間乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____‰繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_____%的違約金。4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種金額的_____%時，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_____%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向____市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。_____份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。4.本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國山東____市簽訂。5.本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：_____房建項目合作協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：人民醫(yī)院法人代表（負(fù)責(zé)人）：單位地址：聯(lián)系電話：乙方：江陰市第四人民醫(yī)院法人代表（負(fù)責(zé)人）：單位地址：聯(lián)系電話：為進(jìn)一步實現(xiàn)“資源共享、服務(wù)患者、共同發(fā)展”的目的，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，就進(jìn)行全面技術(shù)合作達(dá)成協(xié)議如下：一、合作事項與內(nèi)容：1、醫(yī)療技術(shù)2、繼續(xù)教育3、科研工作4、雙向會診二、甲方的職責(zé)與義務(wù)1、甲方定期派遣相關(guān)專家或?qū)？乒歉?，采用定期門診、會診、手術(shù)示教等方式支持乙方?？平ㄔO(shè)，提高醫(yī)療技術(shù)水平。2、甲方定期派遣相關(guān)專家或?qū)？乒歉芍烈曳介_展帶教查房，開展危重、疑難、死亡病例討論等幫助乙方提高醫(yī)療技術(shù)水平。3、甲方負(fù)責(zé)對乙方因人員資質(zhì)、設(shè)備等原因無法開展的服務(wù)項目（如臨床營養(yǎng)指導(dǎo)、醫(yī)療器械定期維保、病理快速切片和常用特殊染色方法、部分檢驗項目等）進(jìn)行技術(shù)支持。4、甲方按照乙方計劃，派遣相關(guān)專家之乙方開展學(xué)術(shù)講座。5、甲方接納乙方派遣人員進(jìn)入甲方進(jìn)行住院醫(yī)師、?？谱o(hù)士規(guī)范化培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)考核申報工作。6、甲方優(yōu)先接納乙方人員進(jìn)入甲方進(jìn)行專科進(jìn)修。7、甲方派遣學(xué)科帶頭人協(xié)助乙方的科研立項和實施工作。8、甲方對乙方轄區(qū)內(nèi)病情穩(wěn)定的患者，可轉(zhuǎn)診至乙方進(jìn)行后續(xù)治療。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1、乙方根據(jù)甲方專家的工作安排，安排好專家門診時間和專家門診場所。2、乙方負(fù)責(zé)甲方專家的推廣宣傳工作。3、乙方為甲方派遣人員提供交通、食宿保障。4、乙方對需收費(fèi)的甲方服務(wù)項目，乙方負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)先行收取，定期與甲方進(jìn)行核算。5、乙方制定年度繼續(xù)教育計劃（包括學(xué)術(shù)講座、專科進(jìn)修、住院醫(yī)師和專科護(hù)士規(guī)范化培訓(xùn)等）報甲方審核，以便于甲方安排相關(guān)人員。6、乙方接受甲方關(guān)于科研工作的指導(dǎo)。7、乙方在患者無特殊需求的情況下，必須將沒有診治能力的患者上轉(zhuǎn)至甲方。四、合作期限年月至年月五、依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際簽訂分項合同或協(xié)議（如雙向轉(zhuǎn)診協(xié)議等），同樣有效。六、對于在協(xié)議中未盡事宜或一方對條款產(chǎn)生歧義的，經(jīng)雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各保存壹份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____